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买房子谁说了算?女性话语权逐年攀升

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当下社会,女性究竟有多大话语权?看看买房的时候,女性能起多大作用。

房产作为生活中一项最大的支出,女性对于其决定作用越来越大。58同城、安居客的女性置业报告显示,如今已经有八成女性在购房中起决定作用,而近两成女性可以独立购房。

在性别鸿沟逐渐消弭的当今社会,女性的在购房时的决策权甚至超越男性,起到至关重要的作用。

单身也要有个家

小凡在北京打拼近十年了,她已经完全融入了北京的生活,“甚至在过年回老家,面对亲戚朋友的时候,会有那么一丝丝不适应。”

她是典型的大龄未婚女青年,单身多年也未找到合适的另一半,父母觉得既然在北京找不到合适的,还是回老家安安稳稳结婚算了。但是小凡却做了一个大胆的决定,她要在北京买房。即便未来的日子依旧是单身一人,但她想留在北京,给自己创造一个家。

做决定是痛苦的,然而一旦下定决心便勇往直前。小凡将多年工作攒下的积蓄全部取出,另一边与父母达成一致,寻求家中帮忙,小凡说:“开始父母是不同意我在北京买房的,他们觉得我得先找到一个人结婚,再考虑买房的事情,或者干脆就回家结婚。”

然而小凡却觉得她与家乡小城已经无法融合,无论是观念、行为,甚至是表达方式,都已经无法“回头”。在与父母多轮商谈之后,家人终于妥协,同意将老家一套房子卖掉折换现金资助小凡在北京的首付。

小凡只是大城市中单身女性购房的一个缩影。58同城、安居客发布的《2021年女性置业报告》显示,未婚女性中,有超八成20-29岁女性打算购买首套自住房。报告调研了她们买房的主要原因,为求稳定居所及落户而买房的比例占了42.7%。这意味着,女性的经济独立性越来越强,买房意识也越来越开放。

贝壳研究院发布的《女性居住现状调查报告(2021年)》中也显示,全国30个重点城市整体女性购房占比从2017年45.60%到2020年47.54%,逐年提升,一路走高。2020年,24岁以下、25-29岁女性购房客群占比为45.21%和48.99%,较2017年分别提升6.58个百分点和6.22个百分点。

而贝壳研究院调查结果显示,随着女性受教育程度越来越高,收入水平不断提升,女性在购房方面的独立性凸显,通过嫁给男方拥有房产的女性不足一成,更有16.42%的女性宣称买房“靠自己”。

如今小凡的房子已经开始装修。她感叹,买房其实与是否有另一半没有关系,两人共同买房固然好,但如果缘分不来,自己买房也算是一种寄托和归属感,“谁说单身女孩就不能在一线城市拥有一套房子?”

换房,女主人说了算

彤彤的孩子今年5岁,马上面临上学的压力。从孩子上幼儿园开始,彤彤就一直关注北京学区房市场,她的计划是将现在的房子卖掉换成学区,然而这就必然要面临新一轮的经济压力,“毕竟学区房的成本要比我们现在这套房子高了太多,这意味着换学区之后房贷的压力也更大。”

压力之下,彤彤的爱人不同意换房,他认为现在这套房子对口小学虽不算一流,但也不差,没必要给全家增加那么大的经济压力去换房。

眼看孩子上学还有一年时间,彤彤必须马上做出决定。思前想后,她仍然决心换房。“我爱人比较固执,非常不好劝说。”她从各方搜罗小升初的数据,以及对应初中升高中的比例,做了几天功课,并将数据摆在爱人面前。

彤彤爱人虽有动摇,但仍然坚持己见。她便去说服公婆,要以孩子教育为第一要务。一段时间的谈判之后,彤彤爱人终于妥协。

彤彤对第一财经表示,“在换学区房这件事情上,我非常坚决,哪怕还要再跟我爱人继续谈判,我也一定要换房。”

这样的案例其实屡见不鲜,不仅是换学区房,还有换三居、换地点,在家庭购房决策中,女性表现出了更大的魄力和勇气,她们愿意为品质生活或孩子教育埋单。

从历年数据来看,越来越多的女性表示在购房过程中能起到决定性作用,自己的房自己做主。58同城、安居客《2021年女性置业报告》显示,购房过程中,82.3%的女性表示自己起决定作用。而在2018年时,仅有65.2%的女性表示自己是购房决策人。

拥有主动权的同时,女性面对房产这一家庭核心资产,也拥有了更多话语权。贝壳研究院《2021年女性购房报告》指出,超过六成拥有房产的女性受访者表示在购房过程中“起决定性作用”。

面对这样的大宗资产,女性的决断力丝毫不输给男性,在两性差异逐步缩小的当代社会,女性的价值也更加凸显。

(文中“小凡”、“彤彤”均为化名)

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