网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

花样年16.7亿夺北滘近7.5万方地块 楼面价9896元/㎡

0
分享至

网易房产3月1日报道 今日上午,顺德北滘西滘村留用地块正式开拍,经过约半小时现场举牌,最终由花样年以16.7亿拿下,折合楼面价9896元/㎡,溢价3%。


据悉,这也是花样年首次在佛山拿地,此前曾通过合作方式开发两大项目,分别为北滘美的花样年云璟和桂城佳兆业花样年广雅苑。




须配建幼儿园1所

根据出让文件,地块隶属顺德区北滘镇西滘股份合作经济社,占地面积74798.04㎡,容积率不超2.5,建筑控高100米,土地性质为城镇住宅用地兼容商业用地。

花样年16.7亿夺北滘近7.5万方地块 楼面价9896元㎡

本宗地块最高计容建面为186995.1㎡,其中商业商务计容建面≤37399.02㎡,建筑控高100米,主要配建如下(按建面):

①无偿返还西滘股份社临路首层连续商业物业≥15000㎡;

②12班的幼儿园1处≥3240㎡;

③农贸市场≥2000㎡;

④社区卫生服务中心≥1500㎡;

⑤社区居委会≥500㎡;

⑥托老所≥1000㎡;

⑦社区警务室≥50㎡;

花样年16.7亿夺北滘近7.5万方地块 楼面价9896元㎡

挂牌地块采用“限地价+留物业+双竞”的方式确定竞得人。

第一阶段:竞地价。起拍价162817万,加价幅度1000万/次,最高限价205695万,即楼面价11000元/㎡。

第二阶段:竞配建物业。当价格达到205695万,转入竞“固定配建物业”的返租租金标准,100元/㎡/月起竞,竞价阶梯1元/㎡/月(返租期为8年)。

据悉,西滘村位于北滘镇西北部,毗邻潭州会展中心,周边在建有佛山地铁3号线(北滘站)和广佛环线(北滘西站),此次挂牌出让的留用地临近北滘新城。

花样年16.7亿夺北滘近7.5万方地块 楼面价9896元㎡

该村共设置4个村民小组,股东约超4500人,根据去年8月表决通过的地块处置方案,地块收益按照“分八留二”政策,若以底价成交来算,村民预计可获分红约31万/人,另有商铺返还的租金。

地处北滘生态城规划区

北滘生态城规划构建“一芯、五组团、田字轴”的未来城市空间结构,即大美公园创智绿芯,以及北滘旧城组团、北滘新城组团、TOD生态组团、大美公园组团、设计城组团,把北滘新城区、老城区以及农田区全部有机串联,形成更加宜居的氛围。

花样年16.7亿夺北滘近7.5万方地块 楼面价9896元㎡

今日出让地块地处TOD生态组团,临近投资超十亿元的万亩大美生态中央公园。

根据最新控规显示,片区定位为人才集聚创新基地、产城共融的顺德未来城,预计未来居住人口规模6.9万人。其中,地块东侧规划建设一所九年制学校,北侧规划为临江商业用地。

目前,北滘新城多盘在售,包括绿城杨柳郡、美的云悦江山、金地翠园、顺德未来城、中海悦林熙岸、美的花样年云璟等,均价在2-3.3万/㎡左右。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐

缅北打工月入过万?两兄弟自述:“在那里,我们的命不值钱”

中国长安网
2021-06-23 15:44:20

看了深圳感染者流调轨迹,真的太苦逼了……

無星记
2021-06-23 11:06:50

沈阳美团发生骑手反抗事件:深夜大量接单原地点击送达 之后注销账号

前瞻网
2021-06-23 15:16:17

他是“内地女星狙击手”,弃“三金影后”,过尽千帆,终皈依我佛

三少爷的八卦
2021-06-22 19:33:47

南太平洋上空出现“星际之门”环,美科学家:多方证据指向中国!

星辰大海路上的种花家
2021-06-23 16:12:52

丢人丢大了!日本人给中国抗日神剧编了本书,正满世界传播!

平顶山微友圈
2021-06-22 18:08:19

“开比亚迪来撩我配吗?”湖南一奔驰女司机被比亚迪男搭讪,上车后跟朋友吐槽

视野新闻周刊
2021-06-23 17:24:44

极罕见!印媒载文:从护照成色到治理效率 中国在软实力上总是击败印度

环球网资讯
2021-06-23 17:28:45

亚裔乖乖女买凶弑亲, “别人家的孩子”背后竟是编织多年的弥天大谎!

蓝橡树
2021-06-22 19:52:42

虎扑沦为“成人偷拍专区”,被无数色狼意淫

手机总部
2021-06-23 13:36:06

彩礼8万8男子取消婚礼!怀孕5月的女友微信道歉未果索要百万赔偿

深度小哥哥
2021-06-23 06:49:27

男子彩票中奖后发朋友圈炫耀,结果奖金被人用照片领走,警方介入调查

新鲜度
2021-06-23 14:50:45

印度防疫失败的恶果来了,全人类都要为此而买单,我国能幸免吗?

钟铭聊科学
2021-06-23 16:17:58

藏不住的韵味

凡间事
2021-06-23 16:06:45

不同年龄层男性App使用偏好度排行:36-45岁最心酸

手机中国
2021-06-23 15:05:16

拒不释放孟晚舟,加拿大做出错误决定!不到24小时,中方强势反击

沙漠军志
2021-06-23 12:00:14

29张幸亏没销毁的照片,警察推出梦露的尸体,肯尼迪跳下防弹车

曼文军事解说家
2021-06-23 13:18:21

陈坤儿子被疑是家中保姆所生!本尊回应模棱两可,不澄清被指默认

正能量瓜总
2021-06-23 15:48:49

38岁程序员:曾经年入50万,失业后找不到工作被迫离开回家种地

人生红绿灯
2021-06-23 16:13:48

老将们如何评林彪

历史面馆儿
2021-06-23 14:28:58
2021-06-23 19:41:08

佛山房产

大咖在线呼叫"超级锦鲤" 总价值50万+大奖任性送

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

以色列对加沙发动空袭 媒体:新总理或比前任更激进

头条要闻

以色列对加沙发动空袭 媒体:新总理或比前任更激进

财经要闻

体育要闻

孙杨能赶上2024,但他真的还会回来吗?

娱乐要闻

baby半扎马尾穿百褶裙扮学生妹

科技要闻

太空"吃播"!这么多道菜没想到苹果的镜头最多

汽车要闻

雷克萨斯将推全新豪华7座跨界车 有望搭V8动力

态度原创

教育
家居
本地
公开课
军事航空

教育要闻

安徽2021年高考各批次录取控制分数线公布

家居要闻

韩国新婚夫妇60㎡复古家 还有1个赛博朋克风工作室

本地新闻

随着年龄增长,我为什么越来越不想过生日了?

公开课

美女坚持冥想7年:像是重回18岁

军事要闻

美国卫星拍摄到俄苏57战机和绝密无人机