广州房价失控了？
开年不久，科学城某小区以6万/平的价格卖出一套二手房源，随后，广钢某新盘卖出了一套7.17万/平的顶复，惊爆朋友圈！
春天未到，楼市就已按捺不住那颗躁动的心了。
有人开始发问？
广州楼盘无从下手，那与广钢一桥之隔的临广板块平洲，2020年一路也猛涨3千/平，2021还值得入手吗？
——以数据见事实！
这还没过完年呢？映月新城迫不及待甩出爆炸性新进展，城市焕新猛提速，新盘蓄势待发。
映月新城大爆发
被称为“下一个千灯湖传奇”的映月新城，是临广板块当之无愧的热点新城。
2021年，映月新城建设元年进入爆发期,8大项目陆续见真容！桂城发布了“映月新城规划”，不到1年时间里，大量的资本、技术、人才向映月新城汇聚，慢行系统、公园、学校、医院以及产业、居住配套等重点项目快速推进中。
——映月新城效果图
平洲旧改再发力！
近日，板块又爆出两大片区旧改项目新规划。
夏南一，平西平南片区同步公布批前公示，未来将释放出至少9宗宅地，新建多所学校！
自去年1月，映月新城规划首次曝光后，平洲发展犹如开挂般飞速，大有“拆出新平洲”的架势。随着平洲旧改重点项目再迈进，“老平洲”蜕变“新都心”。
——平洲旧改规划图
土拍地价三级跳
2020年拍地价三级跳：14781元/㎡—17854元/㎡—21972元/㎡，值得注意的是，2020年地王距离星汇瀚府仅2.1公里。平洲土拍为何如此火热？我们不妨抽丝剥茧，从几个维度来看：
· 土拍轮番上演，区域热度可见一斑。每一场参与竞拍的房企均为地产大鳄，可谓群雄逐鹿，说明当前平洲一片热土，备受房企们青睐；
· 看看拍地竞争对手，大多数都是被国企、央企摘得，他们往往对一个区域、一个地段有精细化的价值测算。此次积极拿地，想必也是极大看好平洲区域的现在和未来动向;
· 另外，地价不断破新高，或将再度掀起区域整体涨势。
这肉眼可见的“平洲热度”！
——图片来源于功夫房产
目前3万+的平洲板块，并不是终点。随着环境全面改善，配套逐步健全，加以商业、产业的引进，平洲将会吸引更多的人流、物流以及资金流。
当你还考虑值不值得入手时，有人早已抢断货！
是映月新城成长见证者
也是时间洪流里的蜕变者
入市2载，全面开花！2021年越秀星汇瀚府，迎来了大城“高光时刻”！
四万方私家园林完全开放
区域内最大的社区园林，围合式布局，十二大景观，全龄段的配套触手可及。
——项目效果图
家楼下的省级名校--怡海小学开学
2020年桂城政府实事工程之一，学校按省级规范化标准建设，预计2021年9月投入使用。
社区商业正式运营
1.8万㎡新创精英体验式社区商业，包含全龄教育、岭南文化、新零售潮流社交三大板块，打造区域内独具特色的新风尚商业。
醇熟配套，眼见为实，无需等待！相比较与人气不足的新版块新楼盘，改善生活一步到位。
历经2载迭代升级
一期封卷之作耀世登场
好的产品自然是被看见，2020年新品频出，几乎秒推秒罄。而且作为平洲最贵的盘，还成功登上“2020年全市成交金额TOP10”位置。
以即将加推的一期压轴王座为例：
· 127方瞰景大四房，北望4万方园林，东西向楼距超百米，无论是私密感或是舒适度非常出色。
——项目样板间
· 130方南北对流四房，实用横厅设计，进深达8米。客厅连通阳台，餐厅带飘窗，整体看上去大气阔绰感。
——项目样板间
· 135方网红大四房户型，堪称“绝佳”三开间朝南，阔绰四房设计，完美盛纳一个大家庭生活起居与会客。
如果说宽绰三/四房是空间尺度的豁达体现，是源自于对生活的审视，那么点滴细节考究，是空间之外的奢侈与涵养。
——项目样板间
硬核的智能精装交标，入户四合一智能门锁、电梯厅自动感应、双层中空隔音玻璃、新风系统等品牌精装。
价值共属
远见者共识
从今年爆发利好来看，平洲2021年依然能站稳3万+，土拍轮番上演，平洲价值涨势再起，面粉贵面包自然也不会低价，未来随着一些高价地的入市，或许会再顶破天花板，看来，抓住时机上车才是王道 !
最后，透露一下！越秀星汇瀚府值此2周年入市之际，【特设内部员工认购专场，限量20套甄选单位】。机会难得，不容错过。
本文来源：网易房产
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刘霞_NG11723
