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7566元/㎡!爱情置业二进佛山 总价13.3亿夺容桂地块

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网易房产2月26日报道 今日上午,佛山市爱之光置业有限公司以133025万元总价竞得容桂街道红星居委会一宗商住地块,折合楼面价7566元/㎡,溢价30%。

据悉,佛山市爱之光置业有限公司为爱情置业旗下子公司,目前已在佛山斩获两宗地块,此前曾在高明拿地首进佛山。

须配建18班幼儿园1所

根据出让文件,宗地占地面积74745.87㎡,总计容建面约183827.23㎡,分A/B/C/D/E区开发;其中,A/B/C区为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地,D区为公园与绿地,E区为城镇村道路用地。

配建方面,竞得人须按要求配建社区用房,不低于住宅计容建筑面积的1%,且最低应不少于600㎡,最高可不超过2500㎡等公共服务设施,而B区须设置居家养老服务中心,建面不低于1500㎡。

此外,宗地还须配建一所18班规模幼儿园,用地面积不低于6000㎡,建面不低于6500㎡,建设总投资不低于3800万元。

临近容桂客运站 周边地价7字头

从位置上看,出让地块位于容桂街道红星居委会文明东路以南、广星路以北、纵七路以西,临近容桂客运站,周边有容桂实验学校、海骏达广场、天佑城、文塔公园、顺德贝尔美综合医院等配套,还有凯蓝名都、保利百合花园等二手小区,生活氛围浓厚。

目前,区域在售有保利时光印象、颐安·滨悦名庭、信达珑桂蓝庭、恒福容悦园等新盘,均价约1.4-1.6万/㎡左右。

此外,该片区去年成功出让3宗商住地块,地价普遍在7字头以上,分别为大悦城+中建项目、方直荔园项目以及信业佛山首盘,后者案名为信业悦容台,最快将在年内入市。

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