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网易房产2月26日报道 今日上午，佛山市爱之光置业有限公司以133025万元总价竞得容桂街道红星居委会一宗商住地块，折合楼面价7566元/㎡，溢价30%。
据悉，佛山市爱之光置业有限公司为爱情置业旗下子公司，目前已在佛山斩获两宗地块，此前曾在高明拿地首进佛山。
须配建18班幼儿园1所
根据出让文件，宗地占地面积74745.87㎡，总计容建面约183827.23㎡，分A/B/C/D/E区开发；其中，A/B/C区为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地，D区为公园与绿地，E区为城镇村道路用地。
配建方面，竞得人须按要求配建社区用房，不低于住宅计容建筑面积的1%，且最低应不少于600㎡，最高可不超过2500㎡等公共服务设施，而B区须设置居家养老服务中心，建面不低于1500㎡。
此外，宗地还须配建一所18班规模幼儿园，用地面积不低于6000㎡，建面不低于6500㎡，建设总投资不低于3800万元。
临近容桂客运站 周边地价7字头
从位置上看，出让地块位于容桂街道红星居委会文明东路以南、广星路以北、纵七路以西，临近容桂客运站，周边有容桂实验学校、海骏达广场、天佑城、文塔公园、顺德贝尔美综合医院等配套，还有凯蓝名都、保利百合花园等二手小区，生活氛围浓厚。
目前，区域在售有保利时光印象、颐安·滨悦名庭、信达珑桂蓝庭、恒福容悦园等新盘，均价约1.4-1.6万/㎡左右。
此外，该片区去年成功出让3宗商住地块，地价普遍在7字头以上，分别为大悦城+中建项目、方直荔园项目以及信业佛山首盘，后者案名为信业悦容台，最快将在年内入市。
本文来源：网易房产
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刘霞_NG11723
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