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再遇冷!高明超12万方地终止出让 拟建国际性体育馆

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网易房产2月5日报道 小编从佛山市公共资源交易网获悉,原定于今日上午出让的高明明城镇地块,因工地计划调整终止出让。

据悉,该地块占地面积超12万方,位于东洲鹿鸣体育小镇范围,拟建国际性体育馆。这也是继杨和镇地块撤销挂牌后,佛山年内第二宗撤牌地块,均位于高明区。

地处高明东洲鹿鸣体育小镇

据了解,宗地位于明城东洲鹿鸣体育小镇,是国家体育总局首批认定的全国运动休闲特色小镇试点项目。根据报道,明城正以东洲鹿鸣体育小镇为突破口,打造一个国家级运动休闲小镇示范样本,带动全镇产业转型升级。

目前,东洲鹿鸣体育特色小镇建设正在顺利推进,未来将布局导入“功夫+极限”、明阳山户外主题公园、自行车基地、冰雪运动馆、足球学院等五大运动项目,并计划引入冰雪运动馆和自行车基地。

按照规划,明城镇整个南片区未来将释放10宗二类居住用地、11宗商服用地,新增1处中学,3个综合型体育中心,2个较大型社区公园、3个老年活动中心等居民生活配套,形成以运动体育、商业服务业、高端居住和公共服务为主导的城市核心功能,打造运动休闲城镇中心区和岭南特色宜居新住区。

明城南片区控规

宗地须配建国际体育赛事场馆

根据出让文件,宗地总占地面积123612.69㎡,分为A/B/C三区开发;其中,A区占地47616.22㎡,为教育科研体育用地,容积率不高于1.2;B区占地62834.19㎡,住宅兼容商服用地,容积率不高于1.8;C区占地13162.28㎡,道路用地,建成后须无偿交付给政府。

宗地须配建公交首末站、社区居委会、社区警务室等配套设施。整个项目须于1年内动工,3年内竣工。

值得关注的是,本地块为东洲鹿鸣体育特色小镇规划范围内产业和配套居住项目开发用地,竞得人和地块开发须符合以下条件:

①竞得人须具备国家或广东省运动休闲特色小镇创建和验收经验,必须按照体育小镇城市规划和产业规划建设要求设计施工。

②竞得人需在A区地块中建设具备举办全国或国际性赛事活动的场所或基地及相关配套,并在项目建设完成后举办国家级以上级别的体育赛事或体育相关行业论坛、展会,一年内不低于1场,五年内不低于3场。

③项目自地块交付起3年内建成,固定资产总投资不低于2亿元,固定资产投资强度不低于280万元/亩,且建成后5年内不得出售转让。

④竞得人在地块竞得后1个月内须引入1家国际标准制定牵头单位、1家BrandZ全球品牌价值排行榜排名前50强餐饮品牌餐厅,签订合作框架协议并在3年内投入运营。

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