网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

房企融资“三条红线”试点或扩围 银行股跌声一片

0
分享至

1月5日,银行板块继续下跌。截至收盘,37家上市银行中,仅有8家银行收涨。昨日跌幅居前的郑州银行、兴业银行、成都银行和杭州银行持续领跌。

来源:Wind

有报道称,近日央行、住建部召集重点房企举行座谈会。有知情人士称,融资“三条红线”试点有望扩围。中证君获悉,未来不排除对房地产全口径贷款全面监测。

银行股持续大跌

郑州银行近两日股价下跌8.97%。成都银行2020年曾经是众多银行研究员和机构的“心头好”,但近两日累计跌幅已达11.72%,是新年以来跌幅最大的银行股。兴业银行两日累计跌幅达8.97%,市值蒸发超过300亿元。

来源: Wind

房地产贷款占比较小的苏州银行、紫金银行和宁波银行在银行板块中表现相对强势。

来源: Wind

料迎“无死角”监控

有媒体报道,近日央行、住建部召集重点房企举行座谈会。据报道,与会房企除了去年9月已参与融资新规试点房企,亦包括部分去年未参与试点的房企。有知情人士称,融资“三条红线”试点有望扩围。

“三条红线”即依据杠杆水平高低设置三条红线:扣除预收款后负债率不得大于70%、净负债率不得超过100%、现金短债比不得小于1倍。央行将房企分为“红-橙-黄-绿”四档设置信贷增长规模,对应有息负债增速0、5%、10%、15%。

中证君获悉,本次座谈会还释放了一些重要信息,未来不排除对房地产全口径贷款全面监测。而老旧城改造和住房租赁有望受到金融支持。

行业基本面稳中向好

股价跌跌不休,成都银行率先护盘。

成都银行1月4日晚间和1月5日晚间分别公告,副董事长何维忠基于对公司未来发展的信心,两日合计增持70000股公司股份,增持价格区间为9.53-9.79元/股。

此外,银行业分析师释放积极信号意图安抚市场。国信证券银行团队今日盘后发布名为《不得不在大盘上涨中点评银行股下跌》 的研报,其中指出,受《银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度》(以下简称《制度》)出台影响,银行指数今日大跌。国信证券认为,该制度的出台是对此前房地产相关监管导向的制度化,对行业基本面实质性影响有限,大跌更多是情绪层面的反映。目前银行行业基本面稳中向好,估值处于历史低位,维持“超配”评级。

国信证券认为,《制度》可能导致部分银行减少个人住房贷款投放,但这种边际调整对银行整个贷款组合的影响很小。《制度》要求超标机构结合自身实际制定过渡期业务调整方案,达标机构则应保持房地产贷款占比、个人住房贷款占比基本稳定。央行还指出“大部分银行业金融机构符合管理要求”。因此可以看出,监管总体导向是微调存量、严控增量,大致保持房地产贷款、个人住房贷款增速不超过全部贷款增速。

国信证券指出,银行业基本面见底回升、稳中向好。其中,资产质量有望改善;同时,净息差降幅收窄,对净利润增长的不利影响有望减弱。

最近两日板块大跌,但是资金却在逢低布局。1月4日,银行ETF(512800)单日场内成交额高达12.14亿元。当日其净流入资金5.11亿元,最近4个交易日已连续净流入资金合计7.21亿元。其最新规模达到95.67亿元,再创上市以来新高。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐
央视主持人董卿近照曝光,素颜出街状态好,穿着低调无人识

央视主持人董卿近照曝光,素颜出街状态好,穿着低调无人识

猫眼娱乐官方号
2022-08-19 16:19:49
网友建议将省界收费站改造为停车区,交通部:我们十分赞同

网友建议将省界收费站改造为停车区,交通部:我们十分赞同

澎湃新闻
2022-08-19 15:32:32
凤凰卫视记者:你们强调‘一中’政策,又做什么来兑现这一承诺

凤凰卫视记者:你们强调‘一中’政策,又做什么来兑现这一承诺

清史明月照人还
2022-08-20 00:00:16
油价要大变!时间就在……

油价要大变!时间就在……

海峡都市报
2022-08-20 02:24:04
田馥甄逆风翻盘,央视出手力挺她,一夜之间将她洗成“爱国者”

田馥甄逆风翻盘,央视出手力挺她,一夜之间将她洗成“爱国者”

洛天踏
2022-08-19 17:54:14
案例回顾:女大要避父!2021年贵州一起荒唐的家庭伦理悲剧

案例回顾:女大要避父!2021年贵州一起荒唐的家庭伦理悲剧

张乐律师
2022-08-19 00:02:56
时间:同一天,地点:台海,中美擦出新的火花,解放军从不开玩笑

时间:同一天,地点:台海,中美擦出新的火花,解放军从不开玩笑

前沿哨所
2022-08-19 15:42:25
殷桃中餐厅穿搭大爆火!42岁变成时髦精,穿连衣裙风格更百变

殷桃中餐厅穿搭大爆火!42岁变成时髦精,穿连衣裙风格更百变

时尚丽人风行
2022-08-19 19:21:44
经常“用手”解决那个需求,对男人来说有害吗?快听听医生的解释

经常“用手”解决那个需求,对男人来说有害吗?快听听医生的解释

百聊健康
2022-08-19 11:20:02
女童身患奇病,求医139次查不出来,医生惊叫:赶紧控制住她妈妈

女童身患奇病,求医139次查不出来,医生惊叫:赶紧控制住她妈妈

DrX说
2022-08-19 16:41:07
张柏芝躺床上被小狗咬脸,一脸痛苦不断尖叫,后脖子上膏药太抢镜

张柏芝躺床上被小狗咬脸,一脸痛苦不断尖叫,后脖子上膏药太抢镜

会火
2022-08-19 08:00:23
美专家分析苏35技术已全面落后,中国留了一手,歼16才是真正主力

美专家分析苏35技术已全面落后,中国留了一手,歼16才是真正主力

南国军情
2022-08-20 00:27:17
直击高温缺电下的成都:地铁商场关闭部分灯光,市民上班敷冰袋降温

直击高温缺电下的成都:地铁商场关闭部分灯光,市民上班敷冰袋降温

极目新闻
2022-08-19 17:17:34
看看精神病总统是如何祸害一个国家的

看看精神病总统是如何祸害一个国家的

漫眸
2022-08-19 16:46:29
扎心!77岁的陈丽华立下遗嘱:儿女每人100亿,余下归唐僧老公!

扎心!77岁的陈丽华立下遗嘱:儿女每人100亿,余下归唐僧老公!

尔娱沃扎
2022-08-19 09:35:50
男子交费一千元,护士却说他没交,大吵1小时后,查看收据被气炸

男子交费一千元,护士却说他没交,大吵1小时后,查看收据被气炸

潇潇鹤边
2022-08-19 18:03:07
一对夫妻奔波多地考编100余场,花光20万元,丈夫考上事业编

一对夫妻奔波多地考编100余场,花光20万元,丈夫考上事业编

清史明月照人还
2022-08-19 12:33:37
杭州奥克斯17岁男孩意外坠楼,官方通报:家属已和物业达成协议

杭州奥克斯17岁男孩意外坠楼,官方通报:家属已和物业达成协议

苦酒1931
2022-08-19 23:44:05
唐山事件第68天消息:所有受害者同时陷入沉默,让人感到不安

唐山事件第68天消息:所有受害者同时陷入沉默,让人感到不安

洛天踏
2022-08-19 17:48:24
董卿现身街头被偶遇!全身无名牌太低调,露一双白嫩细胳膊太抢眼

董卿现身街头被偶遇!全身无名牌太低调,露一双白嫩细胳膊太抢眼

会火
2022-08-19 10:27:35
2022-08-20 07:32:49

佛山房产

佛山新一轮降价潮杀到!这一次,房价击穿了地价

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

劳荣枝态度强硬反问检察官 称记不清"小木匠"被害细节

头条要闻

劳荣枝态度强硬反问检察官 称记不清"小木匠"被害细节

财经要闻

体育要闻

瓦拉内晒合照欢迎卡塞米罗:欢迎来到曼联,我的朋友

娱乐要闻

郭涛儿子近照认不出!15岁石头狂练肌肉

科技要闻

共享充电宝集体涨价!网友吐槽:快用不起了

汽车要闻

新3系领衔 宝马多款重磅新车将齐聚成都车展

态度原创

亲子
数码
艺术
旅游
公开课

亲子要闻

家长注意!这种童装很危险,别买

数码要闻

谈谈你们认知的最后一公里,我有奖品,你有故事吗?

艺术要闻

于非闇20幅绝美工笔花鸟

旅游要闻

魏氏庄园 百年孤独里的前世今生

公开课

以色列60%国土是沙漠,如何成为水源大国?

进入关怀模式