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又撤牌!白坭4.3万方商住地取消出让 拟建商业中心

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网易房产12月22日报道,昨日,佛山市公资源交易中心发布公告称,因供应计划调整,终止TD2020(SS)WG0035地块网上挂牌,也即白坭4.3万㎡商住地块,原计划于12月23日出让。

该地块位于三水白坭东部片区3号地,占地面积43589.1㎡,起拍价18310万元,折合起拍楼面价1400元/㎡,若扣除无偿配建后,折合起拍楼面价至少1456元/㎡。

出让文件显示,宗地规划容积率不高于3,土地用途为商服用地兼容住宅用地,其中,可建设服务型公寓计容建筑面积不高于26153.46㎡,兼容居住计容建筑面积不高于52306.92㎡。

根据规划要求,竞得人须建设计容建面不少于4万㎡的商业中心,计容建筑面积不少于1000㎡的宴会中心或会议中心。其中,商业中心自持建面不少于2万㎡,自持年限不少于10年。

另外,竞得人还须无偿配建不少于5000㎡商服用房交予白坭政府,并在地块西侧白金大道旁配建一个港湾式公交停靠站,以及不少于600㎡的城乡社区公共服务用房等。

从位置上看,出让地块位于白金工业区,临近去年撤牌的东部片区2号地。

目前,该板块有两大新盘在售,分别为中昂翠屿湖和美的峯境,价格在8000-9000元/㎡左右,对比当年约6000元/㎡左右拿地价,亏损惨重。

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