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美的置业领跑绿色健康人居新时代

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凭借着在绿色健康人居方面的卓越表现以及差异化的产品竞争力,美的置业也获得了行业的高度认可,在中国房地产报近期发布的榜单中,美的置业的绿色开发竞争力、绿色运营力双双跻身行业TOP10。

从建造到居住 全面践行绿色健康理念

疫情的推动下,人们对绿色健康居住环境的需求不断提升,而美的置业与顶级科研院校强强联手,推进相关课题突破。

2020年1月,美的置业联手清华建筑设计研究院与与华南理工大学亚热带建筑科学国家重点实验室共同签订了《绿色低碳产业技术研发战略合作》,并成立“低碳健康人居环境研究中心”,同致力于围绕人居健康、智慧和绿色低碳建造等领域研究。

“低碳健康人居环境研究中心”揭幕

保证绿色节能:为保证集团住宅项目节能保温设计及施工效果,美的置业联合华南理工大学赵立华教授团队(中国建筑学会建筑物理分会热工与节能专业委员会副主任委员,中国建筑节能协会专家委员会专家,中国可再生能源热利用专业委员会委员,广东省建筑节能学会副理事长)制定了《美的置业居住建筑节能设计管理手册》,并已在各个项目落位。

专家团队与区域管理团队访谈确保成果落地可行

材料使用上,采用真空保温板,通过高效的保温性能、降低保温厚度,减少公摊2~3%、提高土地利用率约2%;有效避免空气对流引起的热传递,达到保温、隔热的效果,大幅度提升整体建筑节能水平,带来节能,舒适、安全的居住感受。

保证绿色健康:在国家《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2019颁布之后,“绿色”包含了更多的安全、无障碍和智能化的内容,美的置业联合亚热带建筑科学国家重点实验室生态城市与绿色建筑实验室主任、华南理工大学教育部新世纪人才王静教授团队编制了《美的置业绿色建筑设计指引》,将建筑住户健康和舒适性放在首位,给业主带来更好的健康体验。

(专家团队到区域进行实地调研)

这份指引涵盖了五大气候区,从成本、客户体验、健康三个维度打造了六大产品体系,为设计绿色产品的一线设计人员提供搭接方式,提高工作效率,且能够推动产品充分发挥自身的优势特点,最大限度地实现人与自然和谐共生,打造以住户健康和福祉为核心的绿色建筑。

重塑健康社区:美的置业联合清华大学建筑学院绿色疗法与康养景观研究中心主任李树华教授团队和安道设计团队对传统社区模式进行拆解重构,并提出创新社区价值观,“疗愈景观”理论,衍生了八大健康场景,打造维G健康社区。

(维G健康社区研发团队——美的置业、清华、安道设计)

推进绿色装配式产业 形成系统技术体系

节能、环保、高效的绿色装配式产业在德国、日本等发达国家取得长足发展。近年来,国内新型建筑工业化快速推进。今年住房和城乡建设部等九部门联合出台文件,从9个方面提出了37条具体举措。

建筑工业化正是美的置业“一主两翼”的两翼产业之一。美的置业通过打造绿色装配式产业,以发展新型建造方式,走出了一条差异化的多元化路线。

美的置业以制造业思维进行产品研发,以锻造建筑工业化系统研发能力为核心,已形成装配式内外装系统技术体系。目前,公司旗下睿住住工已有3家装配厂工程投产,分别是徐州产业园、邯郸产业园、佛山容桂产业园,主要产品有PC构件、ALC板等。此外还有多家装配式工厂正在筹备中。

徐州产业园 邯郸产业园

佛山产业园

在整体卫浴领域,美的置业于2019年在佛山投产了国内首条装配式整装卫浴生产线。除此之外,公司目前正在孵化装配式装修产业,成立了产业技术研究院进行装配式装修产业的研发和落地。产品涵盖装配式天、墙、地、装配式厨房、整体卫浴及装配式部品部件等;业务涵盖公寓、酒店、办公大楼、住宅等。

样板房整体卫浴实体展示

样板房装配式产品实体展示

房地产进入存量时代,向经营管理要效益成为行业共识。美的置业作为稳健的马拉松型选手依托强大的科研实力,不断迭代升级5M智慧健康社区,从产业到产品,从产品到社区配套服务,构建起绿色健康人居蓝图,并迎来新一轮增长空间。

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