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初战告捷,一號传说再现!抢房客曝光S级热销标准

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年关将至,楼市迎来买房最佳时机。

一方面,开发商为了冲刺业绩,必定会有优惠让利,一旦业绩完成,收回折扣,上调房价是大概率事件;

另一方面,佛山八大版块地价创新高,超20个楼盘破3万/平,今年不买房,明年首付成本将会更高。

初战告捷,一號传说再现!抢房客曝光S级热销标准

那么,距离年底收官还有不到20天,如何挑选最具潜力的楼盘?于投资和自住客而言,买入热销红盘,才能实现价值最大化。

近日,广佛新中式品质大盘——奥园弘阳·公园一號火爆出圈,首次开盘推出164套洋房,当晚认购超9成,初战大捷。


|项目热销现场图

回顾年初,弘阳·博爱湖一號首开引爆楼市,稳坐上半年狮山销量TOP1;时值岁末,“一號”作品传奇再现,首开大卖,锁定12月区域压轴销冠。

究竟是什么样的产品,吸引过千名广佛高净值客户连夜抢房,将高端住宅卖出“刚需速度”?

小编在现场采访了解到,大多数客户首先看中的是项目的地段,佛山地铁4号线即将动工,博爱湖南北区开放后,区域价值开始兑现;其次,项目定位高端社区,不管是园林、户型还是物业,都是区域品质标杆。

初战告捷,一號传说再现!抢房客曝光S级热销标准

|奥园弘阳·公园一號实景图

正如一位投资经验丰富的客户所说,如果楼盘也有市场评级,公园一號值得一张S卡。

从众多客户的评价中,小编提炼了奥园弘阳·公园一號的热销密码——地段、园林、产品以及物业,以高端圈层人居标准,收获客户手中的S卡。

S级地段

择址富人区 坐享湾区枢纽

地段决定房产价值,一向都是房地产界的金科玉律。凡“一號”作品,皆占据城央稀缺的优质地段。

奥园弘阳·公园一號位于狮山博爱新城版块,一路之隔便是狮山传统富人区,传统贵脉与城心CBD于此融合,是城市新贵进阶人居的首选地段。

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|博爱湖航拍实景

南海区长曾说,南海前十年发展看千灯湖,后十年看博爱湖。博爱湖南北区开放之后,比千灯湖还要大5倍,区域红利急速兑现,房价集体突破2万大关,直逼3万/平。

此外,项目还有三大公园环绕:佛山植物园、南海中央公园、海景森林公园,让生活回归自然,每一天都浸润在纯天然氧吧中。

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|公园一號区位图

离尘不理城,狮山中心商圈就在1公里范围内,和信广场、狮山广场、星河COCO CITY等网红商圈举步即达,繁华与静谧随意切换。

作为佛山教育名镇,狮山拥有媲美越秀东山的优质教育资源,而最知名的石门系名校,就围绕在项目周边,从石门实验小学,到石门实验中学,均在5分钟车程范围。

重中之重,项目楼下即是佛山地铁4号线(规划中),未来建成之后,三站直达大湾区枢纽新城——佛山西站,30分钟畅达广州、深圳。

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|佛山西站枢纽新城

日前,4号线又发布新动态,距离动工时间越来越近,客户闻风而动,公园一號热销也佐证了市场的动向。

S级园林

新中式豪邸 彰显名门礼序

放眼当下的豪宅市场,新中式项目独领风骚,诸如院子系、桃花源系等,已成为顶豪界大火的IP。

从江南而来的弘阳地产,深谙新中式园林价值所在,湾区新中式园林标杆——博爱湖一號,开盘半年即迎收官。奥园生长于华南,更懂岭南品质人居。

传承博爱湖一號优秀苏式园林基因,结合岭南文化特点,弘阳&奥园双强联手,打造最适合岭南人的新中式豪邸。

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|公园一號实景图

东方文化的精髓,注重传统礼序门风,门庭是家族精神封面所在,名门望族皆以此为立家之本。

公园一號以“三进门第”的归家礼序,匠造“公园四境”、“一號八景”,不管是前庭,还是后院,都有满满的仪式感。

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|公园一號销售中心大门实景图

一进大门,紫气东来,寓意入门皆是贵客;二进照壁,云海泛舟的山河大景映入眼帘,美好生活画卷由此打开;三进中轴御道,飞泉叠水、竹林夹道,尽显归家礼遇。

步入后院,苏式八景别有洞天,山居秋暝、东湖云海、曲水回廊、十里平湖等景致,彰显东方美学精髓,树立国人文化自信。

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|公园一號实景图

在功能性上,园林内部打造了全龄段活动场所,营造度假般休闲体验。

600米环形跑道,让运动不再远行;百趣儿童王国,陪伴孩子度过纯真快乐的童年;多功能架空层化身阅读室、健身器材......缤纷生活触手可得。

S级产品

全南向宽景布局 匠造极致户型

群雄逐鹿的时代,产品力就是生命力。

在房企追逐“高周转”时,弘阳更注重钻研产品。秉承“不完美,不止步”的极客精神,弘阳特邀国内顶级设计师团队,深入分析岭南人居特性,只为满足城市新贵的苛刻需求。

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|公园一號实景图

项目占地约6.76万方,总建面约23万方,由4栋大平层和11栋洋房组成,另规划有大型文化活动中心,1所18班的幼儿园,以及近5000方风情商业街。

在高楼林立的城央,项目仅规划约2.5超低容积率,不惜成本将土地还予自然,楼间距最宽处长达110米左右,实为城央罕见。

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|公园一號效果图

更为难得的是,项目通过科学合理布局,实现户户南向的理想人居,清风和阳光绵延入户,诠释健康美好生活。

项目主推建面约95-165㎡瞰园观景华宅,两梯四户、两梯两户低密配置,更有城央罕见的专梯专户板楼,70%户型为四房,定义高端圈层社区,推动区域人居进阶。

建面约95㎡三房:双阳台,带套房设计,客厅开间长达3.8米,主卧面积约18㎡,实用率超8成,媲美市面上140㎡大四房;南向俯瞰4.5万方社区园林,四季美景尽收眼底。

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|样板间实景图

建面约122㎡四房:市面上的硬通货,双阳台竖厅,南向宽景阳台长达5.8米,四大开间超南,采光一流;卧室分布于客厅两端,避免同一屋檐下的起居干扰,是二胎和三代同堂家庭的幸福之选。

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|样板间实景图

建面约143㎡进阶四房:一字板楼布局,采光通风无遮挡;专梯专户设计,电梯直达家门口,私享尊贵仪式感;入户L型玄关,避免门口正对室内,保障业主私密生活,与中式住宅的照壁有异曲同工之妙。

初战告捷,一號传说再现!抢房客曝光S级热销标准

|样板间实景图

建面约165㎡大平层:区域稀缺新品,为城市新贵量身定制。同样是一字板楼、专梯专户,该户型打造更具墅质感的大平层,为增加舒适感,不惜在空间布局上做“减法”,仅规划有3+1房。

双入户设计,充分考虑主次功能分区,在身份上建立尊贵的归家秩序,在功能上实现干湿分区的整洁体面;中西双厨设计,犒赏全家味蕾。

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|样板间实景图

从位置上看,该户型占据园林中心C位,前后皆可瞰景。而楼高仅有17层,低密舒适,数量有限。

因稀缺所以愈显珍贵价值,在狮山刚需普遍1字头的行情下,二手毛坯大平层成交单价已超2.9万/平,还是超400方的大户型。

初战告捷,一號传说再现!抢房客曝光S级热销标准

数据来源:贝壳找房

S级物业

国家一级资质 护航品质人居

买房一阵子,物业一辈子。好的物业服务,不仅能提升业主幸福感,更是房产增值的重要保障。

弘阳物业具有国家一级资质的,是集物业服务、资产运营、社区服务为一体的综合型、科技型社区生活服务集团,与住宅、商业并列为弘阳集团三大核心板块。

初战告捷,一號传说再现!抢房客曝光S级热销标准

|实景拍摄

作为国内物业服务专业化运营领先品牌,弘阳服务今年7月正式在香港联交所上市,进一步加强与国际化标准接轨,全面提升综合实力。

一號项目匹配一级物业,正是城市新贵追求的品质人居。

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|奥园弘阳·公园一號物业团队

事实上,进阶人居不仅只是改善居住环境,更是提升社交圈,与城市塔尖人群比邻而居,生活和事业迈向更高的阶层。正如股神巴菲特所说,血统不会影响一个人的未来,但交际圈会。

核心占位叠加高端圈层定位,难怪项目首推即卖爆。

为答谢一城厚爱,项目近期即将加推全新15座,开盘没抢到的客户,年底钜惠时刻岂能错过。

地址:中国·佛山·南海中央公园(导航搜索:奥园弘阳·公园一號)

热线:0757-8663 9888

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