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12月首场土拍遇冷!狮山官窑4.3万方地流拍 紧临南国桃园

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网易房产讯 12月4日上午,狮山官窑出让一宗商住地,因无人报价而流拍。宗地原定起拍总价88490万元,起拍楼面价8200元/㎡,若扣除配建后,楼面价至少8734元/㎡。

12月首场土拍遇冷!狮山官窑4.3万方地流拍 紧临南国桃园

据悉,地块总占地面积43166.04㎡,分为两个区规划,容积率不高于2.5,土地属性为二类居住用地兼容商业用地,兼容商业总计容不高于1万㎡。其中,1区限高50米,2区限高30米。

12月首场土拍遇冷!狮山官窑4.3万方地流拍 紧临南国桃园

根据规划,宗地须配建15班幼儿园一所,计容建面不低于5743㎡。另需配建文化活动室、公共厕所、垃圾收集站等配套,计容建面不低于6603㎡。

在施工方式上,宗地须按照国家或省现行的装配式建筑评价标准,装配率不得低于50%。

从位置来看,出让地块位于桃园小学旁,紧临南国桃园西南侧,自然环境优越。南国桃园周边曾开发有天安鸿基花园、汇江假日花园、香格里拉花园等项目,近年来鲜少地块出让。

12月首场土拍遇冷!狮山官窑4.3万方地流拍 紧临南国桃园

目前,地块周边在售盘有海逸桃花源记和海逸文汇轩,均以刚需为主,售价在12000-13000元/㎡左右。

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