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网易房产讯 12月4日上午，狮山官窑出让一宗商住地，因无人报价而流拍。宗地原定起拍总价88490万元，起拍楼面价8200元/㎡，若扣除配建后，楼面价至少8734元/㎡。
据悉，地块总占地面积43166.04㎡，分为两个区规划，容积率不高于2.5，土地属性为二类居住用地兼容商业用地，兼容商业总计容不高于1万㎡。其中，1区限高50米，2区限高30米。
根据规划，宗地须配建15班幼儿园一所，计容建面不低于5743㎡。另需配建文化活动室、公共厕所、垃圾收集站等配套，计容建面不低于6603㎡。
在施工方式上，宗地须按照国家或省现行的装配式建筑评价标准，装配率不得低于50%。
从位置来看，出让地块位于桃园小学旁，紧临南国桃园西南侧，自然环境优越。南国桃园周边曾开发有天安鸿基花园、汇江假日花园、香格里拉花园等项目，近年来鲜少地块出让。
目前，地块周边在售盘有海逸桃花源记和海逸文汇轩，均以刚需为主，售价在12000-13000元/㎡左右。
本文来源：网易房产
责任编辑：
刘霞_NG11723
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