摘要：火爆出圈！霸屏热门 卓越·碧桂园·天悦湾赢占机遇！
广佛轨道利好不断 顺德陈村成流量风口
走过11年“联姻”，广州、佛山迎来同城化升级新节点。佛山以最靠近广州的三龙湾片区，与广州共建高质量发展融合试验区的先导区。这里是佛山轨道规划最密集的区域之一。广佛197公里长的交界区域上，城市建设利好在三龙湾集中释放。
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· 广佛第一站 顺德陈村手握流量王牌
广州乃至湾区城市到佛山的“第一站”在哪里？
打开地图，顺德陈村与广州番禺隔河相望、一衣带水，自古素有“小广州”之美誉。如今，也是广州南与佛山接壤的最前沿片区之一。6月底，联系顺德与广州南站的重要桥梁——海华大桥通车，陈村经海华大桥到广州南站驱车仅约10余分钟，是佛山向外的“门户”。
不久前发布的《珠三角城际轨道站场周边TOD研究及控制性规划（陈村站）修编》中，同样有一段表述——陈村站片区距离广州南站仅5公里，是广佛环线由广州进入佛山的“第一站”。
· 超强地铁红利 广州流量涌入陈村
陈村将在明年迎来3条轨道运营，其中，广佛环线将实现佛山与广州南站“一线通达”。广州地铁7号线西延顺德段、佛山地铁2号线一期也正在紧锣密鼓地建设中。值得关注的是，广佛城市轨道进入佛山的第一站，皆在陈村，广佛“流量入口”的称号名副其实。
以广佛两市开通的首条跨市轨道“广佛线”为例，其日均客流从不足10万人次跃升至近60万人次，10年运送旅客达7.6亿人次，“广佛候鸟”群体不断壮大。相比之下，未来，陈村与广州南站经由轨道“无缝衔接”，广州南站每年带来近2亿人次的客流资源，打开了新的想象空间，支撑着陈村的发展。
· 广佛主轴升级 三龙湾速度与颜值
道路交通方面，陈村同样迎来3大跨城主轴升级，它们均是连通广佛的干道，包括佛陈路-海华大桥、文登-林岳大道、广台-广珠西线。伴随今年海华大桥通车，一桥飞架顺德、番禺之间，顺德陈村经佛陈路至海华大桥，到广州南站的距离缩短至最快只需5分钟。
实景图 来源中德工业服务区三龙湾
今年9月11日，佛山市公共资源交易中心发布，佛山中德工业服务区管理委员会针对裕和路（横五路）、文登路-林岳路道路优化研究及重要节点城市设计公开招标采购公告。文登路-林岳路作为三龙湾北部连接佛山中心城区与广州南站的重要交通道路，同时也是三龙湾公园对接广州南站的直接通道，与地铁2号线并行，对于展示三龙湾整体形象非常重要。
4000亩广佛千亿经济带 三龙湾居住核心区火爆出圈
2020年三龙湾看顺德陈村，顺德陈村最热在哪里？
作为三龙湾对接广州南大门，顺德陈村拥有得天独厚的“四最”：离广州南站最近；到达香港、深圳最快；与广州对接最紧密的地方；三龙湾内轨道交通最密集。有了先天优势加持，政府全面启动连片4000亩的“湾区智造城 轨道创新带”，打造广佛千亿总部经济带。
一问世即成热土，广佛千亿经济带的大热现象，成为2020广佛市场焦点。ICC碧桂园三龙汇首开劲销10亿，广佛热捧。三龙汇旁地块，超17品牌开放商争拍，一举刷新陈村地价天花板。连片开发居住核心区，成广佛拍地主战场。
· 总部经济聚集50万广佛港人才红利
大热现象的背后，是总部人才大爆发。汇聚着昇辉控股总部大楼等企业总部，一个湾区总部聚集地正在形成；华南理工大学科技园率先引进百名高层次人才；佛山2号线、广州7号线及广佛环线，与大学城、琶洲形成人才走廊。总部经济引领区域价值进阶，例子不胜枚举，其中，琶洲近日新港东路一宗商住地拍卖，吸引6家房企厮杀，最终楼面价高达5.15万/㎡，轰动广佛市场。
· 对标深圳 打造一线人文商业配套
高规格的规划发展更是广佛千亿经济带的硬核优势。对标深圳打造一线人文教育配套：包含文体综合体的顺德首座人才公园，2亿重磅打造15公里江岸公园群，新增多所学校，引入高端教育资源，打造TOD地标级大型商业，布局多次商业配套。如此规划，必然成为广佛必争之地。
示意图 来源广东地理
其中，15公里12景滨水活力带，更是未来担当城市客厅的重点项目，玉带公园、人才公园正是其中的重点人文项目。
碧桂园三龙汇项目效果图
ICC碧桂园三龙汇项目，更以TOD地标商业，为片区打开立体城市空间，把地铁带来的巨量人潮，转化为片区真正的人口红利。
· 三龙湾居住核心区 广州客聚焦新晋红盘
卓越·碧桂园·天悦湾，位于广佛千亿经济带居住核心，位于片区枢纽布局最密集的区域，1桥南站，3站琶洲，15分钟广钢。同时，也是政府重磅打造的三龙湾绿心，15公里12景的一线项目，火速成为广州客关注焦点。
城市展厅开放人气即上热榜，现场超千人到访！广州客、佛山客挤爆现场，点赞过万，好礼连连，2020不得不看地铁大盘！
城市展厅开放现场图
《广佛地铁干道利好不断，顺德陈村打造广佛流量风口》登上官媒南方+一周热榜，卓越·碧桂园·天悦湾，随之成为焦点。
广佛枢纽 地铁大盘 卓越·碧桂园·天悦湾热势难挡
项目效果图
一个新盘的火爆 往往不是偶然
卓越·碧桂园·天悦湾究竟如何火起来？
· 三大巨头 大湾区内首次强强联手
卓越·碧桂园·天悦湾项目是由卓越集团（中国商业地产综合实力TOP7）、碧桂园集团（世界500强，中国地产三强）以及中国金茂（源起世界500强中化集团）三大超级品牌共同打造，是三大巨头在粤港澳大湾区里首次联手。这一次，集三大品牌多年经验沉淀，组建超级天团，启幕三龙湾居住3.0时代，必然带来全面革新的产品。
· 广佛枢纽 地铁大盘 枢纽红利收割机
卓越·碧桂园·天悦湾更硬核的莫过于集轨道、主轴、高速三大广佛枢纽优势。佛陈路接驳海华大桥，文登-林岳大道接海怡大桥，两大广佛主轴，1桥南站。5分钟直上广明-广珠西线高速，15分钟广钢，直指广州升值版块。
同时，佛山2号线，广州7号线和广佛环线三轨交圈，1站南站，4站琶洲，不仅仅是广州客最懂的地铁盘，更是广佛轨道交汇的地铁盘。
广佛三主轴，广钢、番禺、琶洲的对接，奠定潜力价值；地铁开通在即，每一次开通就是一次爆发。这个广佛枢纽大盘，分分钟是红利收割机。
· 广佛罕见大型公园群 优质生活场
卓越·碧桂园·天悦湾，位于广佛千亿经济带居住核心，也是政府重磅打造的三龙湾绿心，拥有广佛罕见的双江景生态群，文海河亲水长廊和潭洲水道滨江长廊美景环绕其中，是15公里12景的一线项目，在广州客高度关注的流量风口陈村，火速成为新晋流量红盘。
5公里范围内拥有4个优质商圈，其中包括碧桂园陈村网红项目三龙汇TOD商圈、石洲站TOD 商圈。15分钟更可到达佛山新城CBD的体育中心、博物馆等一线城市标准封面配套。教育方面，5公里11所优质学校，3所省市一级，覆盖全龄段优质教育。医疗方面，陈村医院、佛山妇幼保健院都是非常便利到达。
卓越·碧桂园·天悦湾
三龙湾居住3.0时代由此开始
项目城市展厅现已盛大开放
诚邀各位莅临
地图导航：卓越·碧桂园·天悦湾
本文来源：网易房产
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刘霞_NG11723
