2020年的广佛楼市，越到年末越精彩。
这边厢，广州新房网签面积超120万㎡，创近三年新高；那边厢，佛山一手住宅成交逾140万㎡，达到年内峰值。
楼市红红火火，群雄争霸之下暗藏玄机。
有项目靠促销走量，也有项目凭产品力取胜。但前者占绝大多数，后者可谓凤毛麟角。
千人爆场！广佛楼市爆款诞生
有些项目，一出生就注定成为爆款。
今年9月，位于三水新城TOD的金融街金悦郡开盘，首批房源一经推出，便遭到过千名客户疯抢。
整个金九银十，项目售楼部每天都是人山人海，被挤得水泄不通。项目关注度居高不下，除了三水本地客外，还备受禅桂、广州和深圳客户青睐。
| 项目人气爆棚
该盘月均销售量100+套，领跑三水楼市，如此火爆，在市场上堪称“现象级热销”。
要知道，在三水主城有20多个在售新盘，金融街金悦郡凭什么突围而出？
手握四大王牌！含着金钥匙出生
成功绝非偶然，优越的地段、成熟的配套、极致的产品等条件，缺一不可。
01 千亿新城TOD，配套成熟得刚刚好
项目地处三水新城TOD区域，被纳入广佛“1+4”高质量融合发展试验区，享受广佛同城红利。
十年沉淀，三水新城破茧重生，将迎来配套密集兑现期，交通、商业、生态、文化等配套不断完善。
| 项目位置图
02 超强品牌号召力，圈层精英居住领地
金融街作为大型千亿国企，28年发展历程，深耕广佛7载，已打造多个标杆住宅项目，大部分是区域房价风向标。
2019年初，其三水首盘——金融街金悦府逆市热销，购房者主要为机关单位人员、教师、医生、高端产业人才等高收入群体。
每一座城市，都有一处圈层精英的居住领地，对于三水而言，金融街就是居住圈层的进阶。
03 双轴五园法式园林，视野无遮挡
真正优秀的项目，必定是内外兼修。
在园林造景上，金融街金悦郡匠心独运，重金聘请专业园林设计团队，打造双中轴对称的法式风情园林，富有艺术美感。
| 项目园林规划示意图
五大主题园林，既营造浪漫氛围，又不失童真童趣，还有双泳池，构建5+2全龄段功能社区。
目前在售的7座洋房，还有两个显著的亮点：
①位置最佳，视野景观无遮挡：
一方面，7座距离广佛肇轻轨站、地铁站（规划）较近，出行便利。
另一方面，7座坐拥150°宽阔视野，南面正对中心大园林，且南向有约80米超宽楼距，户户望花园，视野无遮挡。
| 7座位置示意图
②藏风纳气，性价比最高：
7座坐北朝南，冬暖夏凉，正对中心双泳池，犹如财运聚宝盆。
年底促销期，一般是价格最优惠的时候，对于购房者来说，花最少的钱，享受与楼王等值的景观，性价比超高。
| 泳池示意图
04 总价90多万，买三水最TOP南向三房
对于产品的打造，项目更是不遗余力，毕竟，精明的广佛客户，只会为心水户型埋单。
今天，功夫君为大家讲解两款最畅销的三房户型，分别为建面约95㎡三房和约85㎡三房，均为纯南朝向，带装修发售。
每一个户型，都经过几十遍打磨，精雕细琢，才最终呈现到客户面前的，满足新时代的居住需求。
95㎡三房
三开间朝南，IMAX采光
95㎡三房，户型布局方正，空间划分科学，实用率高达9成。要知道，市场上大部分户型的实用率仅8成左右。
| 建面约95㎡纯南向三房户型图
入户门右侧，预留玄关柜位置，增强收纳功能。
当你下班回到家，脱下外套，挂好包包，换上拖鞋，马上切换到舒适自如状态。
U型厨房，分区明确，动线合理，提高烹饪效率。洗手池上方有窗户，采光很好。
等宽餐客厅，尺度感很好，容得下孩子的餐椅和乐高火车，温馨舒适。
| 95㎡样板房餐客厅
客厅南面连通长约3.6米阔景阳台，闲暇时栽花弄草，看书品茶，怡然自乐。
南向正对中心双泳池，楼距高约80米，享受最优景观，视野无遮挡。在绿树繁花的簇拥中，业主们尽情畅泳，欢乐嬉戏。
更难得的是，这个户型做到三开间朝南，约10.5米超宽南向采光面，让每个空间都阳光满溢。
| 95㎡样板房客厅
三个房间归于一侧，把活动区和休息区分隔，动静分明。
独立主卧套房，营造尊属私密生活空间，南向L型飘窗，270°采光。
这里既是收纳空间，又是业余爱好天地，摆上一张小茶几，沏一壶清茶，手捧一本好书，自有一方天地。
| 95㎡样板房主卧
洗手间干湿分离，带收纳镜柜、洗漱台等。
淋浴区旁还有一个飘窗，帮小孩洗澡，放上浴盆即可，不必卷缩在角落，也不必弯腰。
| 95㎡样板房洗手间
85㎡三房
采光100分，上车神器
85㎡三房与95㎡三房户型相似，减少了一个洗手间，尺寸上不同。但是，该有的优点，一个也没有减少。
空间布局合理，动静分明；三开间朝南，南向采光面约10.2米，视野景观100分；主卧带L型飘窗，270°采光等。
| 建面约85㎡户型图
令人意外的是，如此王炸户型，购买门槛并不高。
只需总价90多万，即可入手城芯南向园景三房，性价比超高，难怪广佛客户爱不惜手，果断抢购。
双十一特惠来袭，惊喜不停歇
生活中的小确幸，总是不期而至。
即日起至11月15日，项目推出双十一专场特惠活动，让利力度相当大，赶快来看看！
三重好礼
【一来就送】全民经纪人/业主推介到访，即奖百元现金。
【一荐即赢】全民经纪人/业主推介成交，即赢5‰现金奖励（税前）。
【一价到底】成交享额外98折，最高立减11万。
还在购物车徘徊不定吗？此刻，相信你的注意力，已经被金融街金悦郡深深吸引。
想了解更多活动详情，请拨打下方电话，或直接到项目现场，有机会获得更多丰富好礼。
项目电话：0757-8776 2888
项目地址：佛山·三水新城·三水北站西侧100米
本文来源：网易房产
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刘霞_NG11723
