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网易房产11月2日报道，今日下午，顺德伦教出让一宗商住地，经过近两个小时共30轮拉锯战，最终由广州市卓瑞房地产有限公司、西安景云秉明企业管理有限公司组成的联合体拿下，成交总价208689万元，折合楼面价8478元/㎡，溢价率26%。
经查询，广州市卓瑞房地产有限公司实为龙湖集团旗下公司，这也是龙湖地产在佛山的第三个项目，曾在佛山开发有龙湖春江名城和龙湖越秀傲云。
根据出让文件，宗地位于顺德伦教规划水厂路以南、105国道以西地块，总占地面积83647.33㎡，容积率3.0，计容建面不高于250941.99㎡，土地属性为城镇住宅用地兼容商服用地，宗地容积率不高于3，起拍价165189万元，扣除配建后，楼面价至少6711元/㎡。
配建方面，宗地范围内不仅须新建18班幼儿园一处，计容建面不低于4800㎡，还须配建2000㎡的肉菜市场一处。此外，竞得人还须配建不低于600㎡的社区用房，包括文化活动站、老人活动中心、社区卫生服务站等。
从地块位置看，地块位于伦教北，与北滘一桥之隔，临近涛汇领御花园、君汇豪庭以及万科沁园等，距离在建的佛山地铁3号线伦教站约1公里。
目前，伦教在售盘主要集中在3号线荔村站和顺德医院站附近，包括广佛保利城、凯蓝锦伦华庭以及时代印记（佛山）等，新房价在1.6-2万/㎡左右。此外，伦教老城区还有纯新盘金科铂悦都会，已于10月31日开放展厅。
本文来源：网易房产
责任编辑：
刘霞_NG11723
