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二进佛山!广东信业9.6亿夺龙江宅地 楼面价7字头

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网易房产10月26日报道,今日下午,广东信业以96125万元总价摘得顺德龙江镇SD-B(LJ)-04-03-04-09地块,折合楼面价约7201元/㎡(扣除配建),溢价26.7%。该楼面价跻身龙江镇第二高,仅次于中海的8451元/㎡。

这是继容桂项目后,广东信业布局佛山的第二盘。信业地产集团成立于1993年,前身为广州市番禺美心房地产有限公司,是一家以房地产开发为主,集酒店经营、商业运营、金融投资及物业管理为一体的集团化企业,目前形成了以广州、佛山、中山、清远、肇庆等华南区域和上海、湖州等华东区域的战略性布局。

根据土地出让文件,宗地占地45163.47㎡,属性为为二类居住用地为主,兼容商业用地,容积率3.0,总建面135490.41㎡,其中商业用地建面不超20%,也即不大于27098.08㎡。

配建方面,竞得人还须建设一处居家养老服务中心,要求面积≥2000㎡。此外,地块还须增设不少于8129.42㎡开放公园绿地,最小规模应达到400㎡,建成后移交政府管理。

从位置上看,该地块位于龙悦江山东侧,与恒大龙江翡翠仅一路之隔,属于龙江新城区规划范围,周边有广东医科大学附属第三医院、盈信城市广场、龙江中学、龙江职业技术学校等成熟配套。

目前,地块周边在售有龙悦江山、德江御府、中海云麓公馆、海蓝上坤·锦屏山壹号等新盘在售,均价约1.25-1.8万/㎡。

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