投资大咖面对面|金融街·金悦郡引领广佛财富新风向

一场突如其来的疫情，造成世界经济大震荡，使百年未有之大变局加速演进，全球资本都在寻找避险资产，家庭财富保全成为热议话题。

知名财经作家吴晓波曾说：越猛烈的危机，蕴含越巨大的机遇。当所有危机暴露，人们才能看清真实的市场需求，精准踏入下一个投资风口。2020已迈入第四季度，如何把握时代脉搏，赢得新形势下的投资红利，成为人人关注的焦点。

|金融街·金悦郡国庆活动现场

适逢国庆假期，金融街·金悦郡联合网易房产举办两场投资讲座，与国际金融理财师相约销售中心，分析金融前沿趋势，探索后疫情时代投资新机遇。

01.解读金融前沿趋势，探索理财新模式

全球抗击新冠的阻击战，实际是一场科技与信息化之战。在金融科技领域，区块链作为炙手可热的新技术之一，被认为是继蒸汽机、电力、互联网之后，下一代颠覆性的核心技术。

10月2日，由国家金融理财师李子俊主讲的《前沿金融讲座之区块链与数字货币》主题分享会在金融街·金悦郡销售中心展开，通过对区块链、数字货币以及其应用功能、发展前景的介绍，提升了现场观众对新兴技术热潮的认知。

|专家在金融街·金悦郡销售中心现场开讲

“国内经济发展非常有特色，只要是国家极力推动的产业，都会得到极大发展，而且发展速度非常迅猛。”李子俊表示，区块链作为核心技术自主创新的重要突破口，已上升为国家战略，并逐步走进大众视野，成为社会的关注焦点。

从学术角度来解释，区块链是分布式数据存储、点对点传输、共识机制、加密算法等计算机技术的新型应用模式，本质上是一个去中心化的数据库。因为具有“不可伪造”“全程留痕”“可以追溯”“公开透明”“集体维护”等特征，区块链技术具有广阔的运用前景。

|图源：网络

借助通俗易懂的案例，李子俊从分布式账本、共识机制、智能合约等方面对区块链核心技术进行了剖析，并介绍了区块链在金融、物流、公共服务、房地产业和数字媒体等五大方面的应用情况。

作为区块链应用最多的数字货币之一，比特币也是近年来新兴的投资方向，颇受资本关注。通过对比特币近年行情分析，加深了台下观众对新兴投资渠道的风险认知，高收益同时伴随着高风险，投资须谨慎而为。

|现场观众认真聆听

整场讲座以较强的理论性、实践性和指导性，为大家献上了一堂干货十足的“金融课”，现场观众反响热烈，纷纷表示收获颇丰、意犹未尽，对理财知识有了更深入的感悟和了解。

02.后疫情时代新机遇，房产投资仍在风口

国内疫情防控已取得阶段性重要成效，各项社会活动和经济环境逐步复苏，但疫情仍处于全球大流行阶段，面对不确定的外部环境，既要做好应对风险挑战的准备，也要把握新形势下的财富机遇。

10月4日，在金融街·金悦郡销售中心，一场以《后疫情时代：行业变局与投资趋势展望》为主题的分享会如期开讲，由汇中集团特邀讲师、国际金融分析师陈健俊主讲。

|专家讲座现场

讲座伊始，陈健俊首先分析了目前国内存在的挑战和机遇，在全球经济低迷、外需下降的情况下，以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局加速推进。“双循环”是新时代的改革开放，是中国从经济大国迈向经济强国的关键一步。

目前，我国已进入高质量发展阶段，人均国内生产总值达到1万美元，城镇化率超过60%，中等收入群体超过4亿人，人民对美好生活的要求不断提高。日益增长的需求将助力国内大循环主体加速形成，经济高速增长仍然可期。

|金融街·金悦郡销售中心活动现场

陈健俊在讲座中指出，后疫情时代全球央行加速印钞，影响大家钱袋子的变局正在发生。今年初，国内广义货币（M2）余额首次突破200亿大关，同比增长8.4%，具有历史性意义。事实上，这一数据在2013年仅100万亿，不到七年翻了一倍，意味着人民币购买力持续下降。

|全球央行今年中最新资产负债表（图源：网络）

历史证明，货币宽松会导致财产性收入远远跑赢劳动性收入，加大贫富差距。因为合理规划资产配置，财富通常会向巨头或高净值人群集中。

在资产配置方面，资管新规打破刚性兑付，金融出清加速进行，无风险利率逐步下行，拥抱波动的净值化时代全面来临，意味着专业的人做专业的事，闭眼赚钱的时代已过。

他认为，房地产作为各国经济的基石性产业，依然是投资重点和热门领域，尤其是城镇化快速推进的中国。我国拥有世界最大的中产阶级群体，对住房品质化需求越来越高，加上二胎政策放宽，改善性住房的需求也在不断释放。

|图源：网络

从全球各国房地产业占GDP的比例可以看出，不管是过去的十年，还是未来的十年，房地产业于国家、于经济、于居民都有重大意义，改变的是房地产业的作用和投资方式，而一直不变的是房地产业的重要性，以及产业的稳定发展。

|金融街·金悦郡销售中心活动现场

03.湾区轨交物业爆火，三水北站红盘劲销广佛

房地产的重要性不言而喻，但陈健俊表示，地产投资策略和方式已发生巨大变化，“并不是所有房子都值得投资”。伴随大湾区加速建设、城市轨道交通布局进一步扩大，轨交物业作为未来的主流趋势，势必坐享新一轮城市发展红利。

国庆期间，三水北站旁的金融街·金悦郡推出八重购房钜惠，单价低至100XX元/㎡，瞬间燃爆广佛楼市。8天长假中，销售中心始终客流如织，人声鼎沸，热销捷报频传，当之无愧的网红流量盘。

|金融街·金悦郡销售中心热销场面

事实上，自面市以来，金融街·金悦郡屡次受到市场热烈追捧，先天的地段优势注定了不凡的起点，热销仅是顺势而为。

①TOD轨道交通：金融街·金悦郡临近广佛肇轻轨三水首站，三水北站将打造“1城轨+2地铁+1有轨电车+4高速+1汽车站”超级枢纽，引领三水迈入TOD时代，加速融入大湾区1小时生活圈。

|金融街·金悦郡区位图

②千亿成熟配套：坐享三水新城千亿配套，交通、教育、医疗、商业、公园、景观等配套已成熟可见，无需漫长等待。

③新兴产业聚焦：三水新城引入天聚广场、双子星城、景湾大数据智慧产业城等项目，初步形成了总部经济、大数据、商业综合体等都市型产业集聚区。近两年，三水新城布局战略性新兴产业，紧抓5G技术风口，参与大湾区万亿级5G产业集聚区竞合发展。

|5G产业规划图（图源：网络）

④广佛巨大价差：同样是广佛肇轻轨沿线，狮山房价2万+，广州南站高达4万+，而半小时通达的广州火车站旁，房价已超7万/㎡。

目前，金融街·金悦郡主推7座新品，涵盖建面85-118㎡环幕园景三四房，两梯四户低密布局，坐拥奢尺朗阔楼间距，蝶式建筑结构营造舒适对流的人居空间。

|金融街·金悦郡鸟瞰图

85㎡舒适三居：刚需首置家庭上车首选，自带入户花园，U型厨房设计，严守“取—放—洗—切—炒”合理动线。三开间南向，主卧带有270°宽景飘窗，阳光和美景触手可及。

95㎡对流三房：满足三口之家的理想居所，自带入户花园，尽享超尺度储物空间；餐客厅连为一体，居家待客极为宽敞体面，更为难得的是，餐厅一侧设置有全飘窗，与厅出阳台空气对流，四季尽享自然清风。

|95㎡样板间实景图

118㎡全明四房：二胎家庭神户型，横厅零过道设计，不浪费空间面积，实用率更高；南向四开间超南，南北对流，超大厅出阳台揽景入怀；公卫设于入口处，进门即可洗手卸尘，确保室内清洁干燥。对于有老人居住的家庭，这里又可变身第二主卧，保障三代同堂的私密性。

|118㎡样板间实景图

先天地段优势叠加硬核产品力，金融街·金悦郡成为广佛客置业三水的首选。真正的实力往往都是业绩说话，国庆期间，项目销售业绩一路飘红，掀起屡开屡爆的狂热市场，可谓广佛“现象级”红盘。

|金融街·金悦郡销售中心客流如织

趁势而上，载誉加推。为满足更多客户的期待，金融街·金悦郡将于国庆后新推部分精选单位，臻稀以待，欢迎选购。

地址：佛山·三水新城·三水北站西侧100米

电话：0757-8776 2888