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沉香大桥开建在即 “深中通道”价值效应或现金沙洲

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摘要:金沙洲版深中通道沉香大桥,金沙洲将实现价值飞跃

近日一则新闻,让金沙洲再次成为广州的焦点!到底发生了什么?

新闻是,金沙洲沉香大桥线位公示!遭中海金沙里业主强烈反对!中海金沙里业主认为:沉香大桥北线方案离中海金沙里住宅非常近,不符合规划用地红线控制。另外,大桥建设会破坏沉香岛上的白鹭栖息地。

本次环评公示遭到部分中海金沙里业主的强烈反对,也从侧面证明:说了十多年要建设的沉香大桥这次是真的要来了!而现在官方消息正式确实:今年8月底,市交通运输局局长潘双明表示:沉香大桥11月中旬一定开工... ...

沉香大桥的建设开通,从通勤时间来说,从金沙洲北部至白云新城将从约8公里,至少花费约50分钟锐减至约5公里约20分钟,通行时间与距离大大缩减。商业配套丰富,环境绿色生态,教育医疗等配套相继落位的金沙洲,在补足交通这一最后的短板以后,相较于拥挤老旧的石井、同德围和罗冲围等白云区域,将更加适合居住生活,在这里既能享受金沙洲的配套,也能享受白云荔湾等区域的配套,却远离了拥挤与嘈杂。同时,金沙洲的环境也更加生态健康,是理想的生活居所,可以说,金沙洲是名副其实的广州后花园

从沉香大桥的开通对金沙洲的影响来看,沉香大桥可以说是金沙洲版“深中通道”。

深中通道是连接深圳和中山的一座通道,深中通道通车后,不仅中山、深圳两地的通勤时间大为缩减;同时,据中山市发改局统计,2017年前后近3年来,约有230多家深圳企业落地中山;另外,珠江口东、西两岸人才交流将得以加强,并形成新的人才分布格局。此外,深中通道的建设对中山的楼市也产生了重要影响,深中通道正式建设后,从2017年至今,房价已然翻了3倍,逐渐拉进与深圳的距离。

2003年金沙洲大桥的开通,金沙洲从不足两万人激增到现在的30余万人,作为金沙洲的“深中通道”,沉香大桥的开通将进一步加速人口的涌入,激发片区的居住热情。同时,沉香大桥的开通将进一步焕发金沙洲的活力,吸引众多开发商的目光,金沙洲建设将飞快提速,形成繁华亮丽的城市界面。

目前,白云区楼盘单价高达5万元/㎡,而金沙洲约3万元/㎡,沉香大桥的开通将让两地房价迅速持平,现在正是低价入手的好时机。

沉香大桥

金洲府距离沉香大桥里横路上桥位约800米,经沉香大桥,可快速通行白云区各大核芯商圈乃至广州全城。此外,金洲府临近有轨电车里水段(规划中)永润广场站(直线约200米)和岗美站(直线约200米),无缝接驳广州地铁12号线(建设中)和地铁6号线,可实现1站到白云,5站到荔湾。

金洲府是由两大千亿名企正荣地产&新希望地产联手打造。正荣地产,是香港上市房企,中国房地产20强企业新希望地产,中国民企先锋新希望旗下,中国房地产百强位居42。是金沙洲片区仅有主推两梯四户的纯住区,无配建、无自持、无人才住房,纯粹生活住区,两梯四户设计合理,采光通风更加优异,私密舒适;外享约8000方市政公园(规划中),内享集娱乐、休闲、运动于一体的社区公园,自然鲜氧环绕,公园式居住体验。仅800余套,买少见少。

目前,金洲府仅2字头的单价,正是低价入住金沙洲的理想选择!

正荣新希望金洲府

建筑面积约83-111㎡两梯四户 南向瞰园美宅

首付23万起 金洲府地铁三房

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