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硬核出道!广佛开启下一个黄金十年 总价290万起置业城市极点

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广佛同城迈过十个年头,创造了无数财富神话,也成就了大湾区两个万亿超级城市群。

第二个十年已然开启,从“双城”到“同城”,再到广佛极点,哪个版块将火出圈?答案已清晰可见。

广佛之心, 湾区极点

在《粤港澳大湾区发展规划纲要》中,广佛极点作为规划中的三大极点,一举一动都备受瞩目。

硬核出道!广佛开启下一个黄金十年 总价290万起置业城市极点

为了推动更高层次的广佛同城化,广佛探索共建“1+4”融合试验区。9月初,《广佛高质量发展融合试验区建设总体规划》正式出台,占据广佛交界核心地段,“南海-荔湾”试验区定位为广佛黄金商贸区 。

近日,广佛新城规划横空出世!这是在广佛“1+4”高质量融合发展试验区基础上,划定70平方公里作为深化合作启动区,涉及广州滘口、大坦沙、海龙围,以及佛山南海的海北、黄岐、盐步、映月湖片区。

硬核出道!广佛开启下一个黄金十年 总价290万起置业城市极点

南海和荔湾自古以来交流频繁、往来密切,但两地交界处却存在用地、交通和空间布局等方面的问题。

广佛新城在融合两地发展方面,将发挥重大的作用。摊开地图看,广佛新城将南海和荔湾交流最密切的区域框进来,两地融为一体,城市边界也因此模糊。

从区域位置和定位高度来看,“广佛之心、湾区极点”必然在广佛新城,广佛同城下一个黄金十年也将由此开启。

抢占先机,赢在当下

时势造英雄,楼市亦是如此。上一个十年,佛山千灯湖房价从最初的7字头涨到5万/㎡;广州珠江新城也从2万/㎡,跃升到接近9万均价,最贵的临江豪宅网签价已超19万/㎡。

硬核出道!广佛开启下一个黄金十年 总价290万起置业城市极点

来源:房产频道

硬核出道!广佛开启下一个黄金十年 总价290万起置业城市极点

来源:佛山房产

广佛新城规划一经提出,敏锐的开发商就已洞察时局,抢先布局。

近日,广佛新城启动区南端的映月湖,迎来首宗土拍,吸引至少11家房企激战,最终以楼面价17831元/㎡成交,刷新平洲地价,排名佛山前三。

事实上,在广佛新城70万平方公里的范围内,佛山区域在售新房屈指可数,也鲜有新地块挂牌补血。一旦有宅地或新品入市,必然是各路资本争夺的目标。

生逢其时!在广佛黄金商贸区、荔湾-南海试验区核心的黄岐板块,还有最后的江景新房在售,也就是近期加推新品的珠水豪庭。渴市已久,中秋国庆双节假期还未到来,售楼部已充盈满满人气。

硬核出道!广佛开启下一个黄金十年 总价290万起置业城市极点

珠水豪庭效果图

在珠江两岸房价冲刺20万+的时代,珠水豪庭将是这条龙脉上最后的机会。

三江交汇,繁华中心

人类与河流相伴相生,河流创造了生命,孕育了城市文明,也是一座城市的价值名片。沿江而居,自古以来都是地位和财富的象征。

硬核出道!广佛开启下一个黄金十年 总价290万起置业城市极点

图源:网络

广州沿珠江而兴,绵延流淌的珠江水,承载了千年商都厚重的文化底蕴,更是大湾区发展的黄金走廊。

所谓珠水云山皆为豪宅,珠江两岸是财富的象征,更是顶豪们对城市稀缺资源的占有。如今,白鹅潭房价已顶破5万/㎡;在珠江中游地段,10万/㎡只是起步价;珠江新城第一豪宅汇悦台均价已经超19万/㎡。

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珠江边房价地图

广州人居注重风水之道,讲究“以水为财”、“择水而居”。江景不可再生,珠江仅此一条,动辄半亿的豪宅,是广州土著都不能呼吸的痛。

难道临江而居真的只是奢望吗?近日,珠江一线豪宅珠水豪庭加推绝版小户,总价仅需290万起,可以说是珠江边最“抵”的房票。

硬核出道!广佛开启下一个黄金十年 总价290万起置业城市极点

珠水豪庭一线望江实景

珠水豪庭雄踞珠江上游,纳藏三江汇聚之气,独享珠江前排景观,最大江宽处约370米。居于此,心与江同阔,人生境界也将大有不同。

更为难得的是,项目不仅有珠水玉带环腰,楼下还有滨江公园和黄岐公园,是兼具景观、风水和自然环境的宜居宝地。

江景房的价值,一半在窗外的风景,另一半在于生活的便利。珠水豪庭与广州唇齿相依,紧邻广州5号线滘口站,五分钟接入广州最悠久的中山商圈,十五分钟即达单价即将过六万的白鹅潭商圈及广钢新城,珠江新城在半小时通勤范围内,比广州更近广州。

硬核出道!广佛开启下一个黄金十年 总价290万起置业城市极点

对比广钢新城非江景盘5万/㎡的价格,占据头排江景的珠水豪庭无疑是豪宅洼地,在广佛新城规划利好加持下,未来势必爆发巨大的升值潜力。

低密住宅,户户有景

广州市中心寸土寸金,在土地资源稀缺的情况下,住宅区容积率越来越高,人们疲于奔波,却只能困身在钢筋水泥中。

后疫情时代,“健康”二字值千金,人们也开始思考什么才是“健康人居”,低密舒适的住宅逐渐成为人们追求的理想居所。

硬核出道!广佛开启下一个黄金十年 总价290万起置业城市极点

珠水豪庭实景图

择址珠水黄金地段已非易事,再锦上添花打磨极致产品,并不是每个项目都能做到。珠水豪庭不负一线江景,既保障社区居住舒适度,又极大提高了瞰景视野。

在高密度楼盘扎堆的情况下,项目规划有稀缺的三梯两户低密产品,最大楼距超过150米,保证了足够的采光和通风,让清风和阳光绵延至每家每户。

硬核出道!广佛开启下一个黄金十年 总价290万起置业城市极点

珠水豪庭园林实景

为营造舒适人居环境,珠水豪庭充分利用空间设计,打破了常规的整齐划一布局,14栋高层住宅环绕中间庭院,力求户户有景。

项目占地面积约6.3万方,仅中庭园林面积就占了4.5万方,并由世界一流园林大师操刀,以“水”为主题造景,与珠江水流相呼应。

硬核出道!广佛开启下一个黄金十年 总价290万起置业城市极点

珠水豪庭园林实景

园林内部,环形跑道、分龄泳池、儿童游乐园等配套一应俱全,满足全龄段业主的娱乐休闲。所有楼栋首层均为架空层,接近6米的层高,将室外园林延伸进室内,为住户提供了风雨无阻的休憩场所。

硬核出道!广佛开启下一个黄金十年 总价290万起置业城市极点

珠水豪庭泳池实景

遵循景观最大化原则,项目精研建筑和景观朝向,使更多住户能同时享受江景和园景。不仅北向单位户户望江,就连部分东南和西南向户型,也能拥揽江景视角,可望江户型数量占比近七成。

绝版小户,现楼发售

近日,项目全新推出【阅江】组团,主打85㎡的“2+1”房以及129㎡三房,2梯4户蝶式设计,南北对流,空间舒适。

硬核出道!广佛开启下一个黄金十年 总价290万起置业城市极点

①85㎡绝版小三房:户户单边 双阳台望江

拯救首置刚需的性价比担当!85㎡不但做到了2+1房,还配套了小户型罕见的双阳台,对标140方大四房豪华配置。

不仅如此,该户型还能做到四开间超南,并且占据南北通透的南边位,整个广佛交界仅此一盘。

硬核出道!广佛开启下一个黄金十年 总价290万起置业城市极点

只需小户型的价格,便可体验豪宅的舒适感,珠水豪庭为奋斗在一线城市的年轻人,献上了最体面与舒适的生活。

②129㎡阔绰三房:两梯三户 一线临江

在大平层霸占江景资源的行情下,129㎡户型因为稀缺,而成为投资和改善客的首选单位。

129㎡阔绰三房户型,配备有超大入户花园,彰显豪门气息。多功能空间可以灵活改造为卧室或书房,增加使用功能,同时容纳三代同堂的欢声笑语。

硬核出道!广佛开启下一个黄金十年 总价290万起置业城市极点

该户型拥有阔绰的大横厅设计,不仅餐客厅做到了南北通透,就连主卧也是南北对流。五开间南向,客厅厨房双阳台瞰景,望江揽园!

好产品,无需等待。珠水豪庭是广佛交界唯一江景现楼,所见即所得,无需经历预售房可能会带来的未知风险。

此外,项目自带2万㎡风情商业街,是黄岐首个现代社区及休闲商业标杆项目,足不出户即可享受一站式购物体验。

硬核出道!广佛开启下一个黄金十年 总价290万起置业城市极点

商业街实景

中秋佳节巧遇国庆,家与国同欢庆。黄金周期间(10月1日-8日)珠水豪庭将在营销中心举办“鲸梦环游,团圆珠水”主题活动,灯谜长廊、科技潮墟集市、鲸鱼岛、机器人舞蹈,每个游戏都精心设计,让你嗨足八天!

珠水豪庭国庆五重礼

【活动礼】“鲸梦环游,团圆珠水”科技潮墟市集市,免费吃喝玩乐!

【到访礼】十万份精美礼品,来就送!

【抽奖礼】来访大抽奖,华为P40Pro、戴森吹风机、大闸蟹礼券享不停!

【推荐礼】号召亲友来访,即送蓝牙耳机等好礼 !

【成交礼】品牌家电等礼包,总值过百万!

时间:10月1日-8日

地点:珠水豪庭营销中心(佛山市南海区黄岐北环路138号)

活动内容:鲸鱼岛气模、灯谜长廊、机器人舞蹈、科技潮墟集市

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