<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

290万起买珠江边美宅!滘口地铁旁冒出个绝版小三房

0
分享至

佛山向东融合,广州以西为贵,当一个板块处在两大风口之上,想不飞都难!

9月初,广佛两地甩出《广佛高质量发展融合试验区建设总体规划》,“南海-荔湾”试验区定位共建广佛黄金商贸区 。

前两天,由“南海+荔湾”共建的广佛新城来了。这是在广佛“1+4”高质量融合发展试验区基础上,划定70平方公里作为深化合作启动区。

一个名为“广佛新城・科创智谷——广佛融合示范区”的新构想浮出水面,范围涉及荔湾的滘口、大坦沙、海龙围,南海的海北、黄岐、盐步、映月湖片区。

政策接连不断释放利好,风口之上,南海黄岐当仁不让。其紧挨荔湾,担当着佛山在这个示范区中的前沿角色之位。

01.

广佛新城+荔湾旧改,双重利好辐射

广佛同城11年,荔湾和南海向来有深厚的合作基础,早在2015年,两地就已经签署《共建广佛同城化示范区框架协议》,而此次广佛新城的提出,是其高瞻远瞩的升级版。

未来,南海和荔湾不仅是生态融合,更是两地产业、交通、服务的融合,共同构建湾西制造业走廊、广佛产业新高地。

南海黄岐,从广佛同城1.0时代就崛起的“中山九路”,到如今广佛融合示范区的提出,依然承载着双城协同发展厚望,享受多重利好。

首先是广州荔湾的大面积旧改。相关公告指出荔湾将启动18条旧村改造,涉及行政区面积70%,一场关于中心区的价值剧变,正在酝酿。

▲荔湾18条旧村改造

再有一个月,荔湾越和花鸟鱼艺大世界将清货撤场,相当于在寸金寸土的中心区,直接释放了千亩良地,土地价值将大大提升。

其次是白鹅潭商务区的崛起。其已被官方定义为广州西翼CBD,不久的将来,我们将在此看到一个集产业金融、数字经济产业、高端医疗健康、文化创意时尚的中心功能区。

▲白鹅潭总部众多

还有是荔湾地价屡破记录。包括保利、中海、雅居乐、珠江实业等房企已布局广钢新城,楼面价最高捅破4.25万/㎡,即将开售的保利冷冻厂地块吹风价去到8万/㎡。

遵循价值辐射、价值平权的理论来看,位于“荔湾-南海”试验区核心的黄岐确实是下一个利好暴击点。

功夫君留意到,久未推新的珠水豪庭已积蓄着一股市场爆发力,凭借5.9万/㎡的备案价超越千灯湖保利天悦,成为市场焦点。

02.

珠水龙脉之首,三江汇聚,对标半亿豪宅

珠水豪庭,佛山唯一以珠江命名的项目,得名于其处于珠江上游,又是三江汇聚之地,光是名字,就代表了它的身段。

大江大河,创造了地球生命,孕育了人类文明。珠江是广府文明的缩影,2000多年历史的广州,一直沿着珠水蓬勃向上,是永不落幕的城市中轴。

▲珠江风光(来源:视觉中国 已获授权)

于是,我们看到,白鹅潭、沙面、二沙岛、珠江新城等高端居住板块点缀其中,顶豪也围绕着珠江两岸做文章,没有千万资产妄想框进珠水美景。

然而,《广州城市设计导则》重申,珠江三个十公里,200米范围内禁止建高楼,一线江景住宅走向绝版。

往西溯源而上,占据荔湾西、珠江龙脉之首,这里才是江脉和文脉真正融合的地方,藏着广府文明传世精华,广佛新城择址于此,不无道理。

珠水豪庭——屹立于珠江上游,纳三江汇聚之气,最大江宽处约370米,独享珠江前排景观,代言广佛稀缺珠水人居。

这样的景观价值几何?以下这份房价表就一目了然。

一言以弊之,无论是投资还是居住,升值潜力都是不可想象的!

如果把广佛“1+4”融合试验区与珠江放在一起,我们发现,珠水豪庭恰恰处于两条黄金轴线交点之上,这个“十字路口”绝不平庸。

而更让惊喜的是,想在这里占据一席之位,总价也仅仅是290万起,这下可以捡漏了!

03.

85㎡绝版望江小户,67年国企造,现楼发售

手执如此黄金地段,珠水豪庭自然不辜负这片土地,以地标建筑致敬珠水龙首,以匠心奢宅礼献精英圈层。

据了解,项目是由广东建工集团打造,这是一家拥有67年历史的老国企,本项目也是其独立开发的首个住宅楼盘,精工品质在业内外认可度极高。

广东建工目前已形成跨建筑科研、技术服务、装备材料、新能源、医疗健康等贯穿房地产全生命周期的产业格局,2019年营收达到588亿元,连续15年跻身“中国企业500强”之列。

在综合品牌实力,行业地位提升之下,广东建工在南海黄岐一出手便打造一座新古典主义风格住宅,高耸挺拔的建筑刷新南海黄岐的天际线,犹如珠江边上的传世地标。

▲项目效果图

▲项目江景

▲项目实景

整个小区由14栋高层住宅组成,百米楼距,7成户型可望江,在6.3万㎡的占地面积之中就精心布局了4.5万㎡围合式中央公园,并以水为题,呼应珠江水流。

▲项目园林

遵循景观最大化原则,北侧全是一线望江户型,3梯2户板式结构,专梯专户,尊贵无比,园林、滨江公园、珠水三重景观入户,为此该批产品亦受峰层人士争相收藏。

接下来,项目将继续推出全新组团【阅江】,分别是6栋、10栋的85-88㎡两房,以及7栋的129㎡三房,2梯4户蝶式设计,密度适中,生活舒适。

▲新品楼栋位置示意图

▲6栋户型示意图

85-87㎡两房是项目的王牌产品,大部分具备南北对流+双阳台的奢阔空间设计,这样的配置一般常见于大户型豪宅。

以10栋01户型85㎡为例,四开间朝南,统共有3个阳台,内庭院可作为阳台或多功能房使用,客厅阳台与餐厅阳台形成南北对流通风。

▲85㎡两房户型分析

这样一来,景观阳台与生活阳台功能区分,还给客厅阳台一片优雅,灵动的内庭院承载你家的成长需求,这样的未来家,何其完美!

▲项目板房效果图

而7栋02户型129㎡就更棒了,可以做到五开间纯南向,诺大的入户花园可以栽花种草营造仪式感,生活阳台收藏一室私密,客厅景观面达到4米,豪迈的珠水就在窗前流淌。

▲129㎡两房户型分析

所谓珠水云山皆豪宅,珠江之畔的江景房,动辄千万,甚至售价半亿,而珠水豪庭85㎡户型可以说是最低门槛了。

04.

与广州一步之遥,多学府环绕

位于广佛双中轴交点的珠水豪庭,同时享受着两座城市的成熟配套,5分钟即达广州最悠久的中山八路商圈,15分钟就到达白鹅潭、广钢新城,半小时就能去到珠江新城,比广州更近广州。

珠水豪庭位于黄岐大桥东侧,周边正搭建起多立体路网,规划佛山地铁5号线、同心桥、黄岐二桥等道路,届时,双城的时空距离将再次打破。

说到家长比较关心的教育,项目周边就有黄岐中心幼儿园、黄岐中学、黄岐中心小学、海北中学、石门中学等师资实力雄厚的名牌院校,家门口便可完成12年教育。

▲项目交通图

如果你担心买菜购物,项目就自带2万㎡风情商业街,这将会是黄岐首个现代社区及休闲商业标杆项目,下楼就可以搞定生活日常。

闲时周末,到家门口450米处的黄岐大型商业步行街,华润万家、黄岐中心市场、中国银行统统集齐;10分钟生活圈内还有嘉洲广场、万达广场、金铂商场、金沙洲永旺商圈等,现成配套无需等待。

▲金沙洲万达广场

要是你担心交付与实际不符,项目带装修现楼发售这个优势便可免除你的顾虑,眼见为实,安全可靠,质量有保障,而且交楼也快人一步,即买即入住。

同是望江,可以百万做到,何必掏出千万买单。所以,在珍藏版小三房户型被抢购之前,你需要的是提前锁定一套。

过几天就是8天超长假期了,届时(10月1日-8日)珠水豪庭将在营销中心举办“鲸梦环游,团圆珠水”主题活动,灯谜长廊、科技潮墟集市、鲸鱼岛、机器人舞蹈,每个游戏都精心设计,让你嗨足八天!

▲活动示意图(仅供参考)

珠水豪庭国庆五重礼

1【活动礼】“鲸梦环游,团圆珠水”科技潮墟市集市,免费吃喝玩乐!

2【到访礼】十万份精美礼品,来就送!

3【抽奖礼】来访大抽奖,华为P40Pro、戴森吹风机、大闸蟹礼券享不停!

4【推荐礼】号召亲友来访,即送蓝牙耳机等好礼 !

5【成交礼】品牌家电等礼包,总值过百万!

项目地址:荔湾西·滘口地铁站·黄岐公园旁

咨询热线:0757-8937 3888

相关推荐
热点推荐
上一届雅加达亚运会奖牌榜,中国断层式霸榜!

上一届雅加达亚运会奖牌榜,中国断层式霸榜!

大山楂丸
2023-09-24 07:27:51
高岗跳舞举止粗俗,周总理多次提醒仍不收敛,总理大怒,直接退场

高岗跳舞举止粗俗,周总理多次提醒仍不收敛,总理大怒,直接退场

帝哥说史
2023-09-24 09:40:27
原来送礼还有这么多潜规则,不要只送牛奶和水果了!

原来送礼还有这么多潜规则,不要只送牛奶和水果了!

小果趣味体育
2023-09-23 18:21:17
丈夫中途打电话盘查,妻子匆忙穿衣要撤离,男网友唉声叹气不甘心

丈夫中途打电话盘查,妻子匆忙穿衣要撤离,男网友唉声叹气不甘心

培大看众生
2023-08-26 23:28:00
近日,凯迪拉克与理想,一场意想不到的“实力对决”

近日,凯迪拉克与理想,一场意想不到的“实力对决”

科技未卜先知
2023-09-24 02:53:00
“萝卜刀”在中小学走红,网店销售突破20万,老师见一个没收一个

“萝卜刀”在中小学走红,网店销售突破20万,老师见一个没收一个

阿蒙聊教育
2023-09-24 11:01:32
李天一被维也纳学院录取!李双江举家移民国外,家中堆满婴儿用品

李天一被维也纳学院录取!李双江举家移民国外,家中堆满婴儿用品

爱文历史
2023-09-13 13:10:32
“微信占100G”热搜第一!网友:占内存但不敢删,这份清理攻略请查收

“微信占100G”热搜第一!网友:占内存但不敢删,这份清理攻略请查收

潇湘晨报
2023-09-23 18:02:08
江苏一“鸭店”被捣毁,被抓时女嫖客正激吻:你以为女人不好色啊

江苏一“鸭店”被捣毁,被抓时女嫖客正激吻:你以为女人不好色啊

旧史记
2023-09-24 09:16:27
苏州人民不按套路出牌伍佰苏州演唱会吃闭门羹的背后原因是什么?

苏州人民不按套路出牌伍佰苏州演唱会吃闭门羹的背后原因是什么?

星级跳舞机
2023-09-24 12:24:19
字越少,事越大!!!

字越少,事越大!!!

关不羽
2023-09-24 10:10:11
台媒曝大S现身街头,剪齐耳短发似臃肿大妈 ,网友:坐完月子了?

台媒曝大S现身街头,剪齐耳短发似臃肿大妈 ,网友:坐完月子了?

心墙小评
2023-09-23 09:19:57
刘亦菲疑不穿内衣引热议,腿粗胯宽似大妈,网友:还我神仙姐姐

刘亦菲疑不穿内衣引热议,腿粗胯宽似大妈,网友:还我神仙姐姐

靓宁唠唠嗑
2023-09-24 07:05:23
金州勇士拒绝续约合同,双方决裂!NBA或将采取封杀措施。

金州勇士拒绝续约合同,双方决裂!NBA或将采取封杀措施。

腩道长的探店
2023-09-23 16:36:13
袁心玥昂首离开!赛后独自签字让人落泪,蔡斌呢?顶着骂声跑路了

袁心玥昂首离开!赛后独自签字让人落泪,蔡斌呢?顶着骂声跑路了

嘴炮体坛
2023-09-23 22:16:49
9月22日,洪晃晒出新手机iPhone 15,评论区沦陷了!

9月22日,洪晃晒出新手机iPhone 15,评论区沦陷了!

妙旋小时间
2023-09-23 11:25:46
成品油迎来第十一次上调,95号油迈入10元时代,网友:真的开不起

成品油迎来第十一次上调,95号油迈入10元时代,网友:真的开不起

澜姐说教育
2023-09-21 17:28:25
暴跌52%,美国脱钩出效果了?中国轮胎业遭遇大溃败!

暴跌52%,美国脱钩出效果了?中国轮胎业遭遇大溃败!

易贝汽车
2023-09-23 03:26:37
迈阿密官宣!梅西无奈同意!球王爆一大隐患,第二冠+金球奖悬了

迈阿密官宣!梅西无奈同意!球王爆一大隐患,第二冠+金球奖悬了

阿泰希特
2023-09-24 11:29:47
为什么西方发达国家都不喜欢中国?

为什么西方发达国家都不喜欢中国?

葛剑生
2023-09-22 14:31:39
2023-09-24 15:18:44

佛山房产

一线城市已经坐不住了

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

停更2年多后 李子柒首次现身发声:目前仍有近亿粉丝

头条要闻

停更2年多后 李子柒首次现身发声:目前仍有近亿粉丝

财经要闻

“核酸大王”张核子进军预制菜

体育要闻

首金!赛艇双花超9秒71碾压夺冠

娱乐要闻

杨颖番位风波后首现身 鞠躬感谢粉丝

科技要闻

李斌没听劝

汽车要闻

优化13项体验 腾势N7首次进行OTA升级

态度原创

手机
游戏
教育
公开课
军事航空

手机要闻

iPhone 15 Pro Max徒手掰弯暴力测试:后盖几秒就碎

亚运会LOL不直播小组赛!知情人爆料:可能只转播决赛,还有延时

教育要闻

五年级几何,家长蒙圈,难住不少老师

公开课

生产一架歼20只需8天?央视高调曝光生产线

军事要闻

拜登政府被曝与越南就一项武器交易协议谈判

无障碍浏览 进入关怀版