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业绩回款大增!恒大发布硬核数据反击谣言

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9月25日晚间,中国恒大(HK.3333)发布公告,公布公司最新经营情况,用实打实的数据再度强势回应谣言。

受疫情影响,今年以来房地产市场持续低迷,恒大率先打响楼市抢收战,销售业绩实现逆市大幅增长。

恒大在公告中披露,目前公司经营正常健康、财务稳健。相关数据显示,截至9月24日,公司累计实现销售5049亿元,同比增长11.4%。

销售强劲增长,推动负债大幅下降。针对近日网上意指恒大资金压力大的传言,恒大则通过公开业绩回款和偿债情况,有力反击谣言。

有息负债半年减少534亿元

今年3月31日,恒大在发布2019年财报时提出,从2020年开始实施“高增长、控规模、降负债”的三年发展战略,即通过销售高增长,严控土地储备规模,力争实现有息负债平均每年下降1500亿元。

对于市场最关心的“降负债”问题,恒大给出一系列干货数据:截至9月24日,有息负债较3月末下降约534亿元,融资成本下降2.24个百分点,并提前归还9月25日以后到期借款435亿元,充分显示其降负债成效积极显著。

此外,恒大良好信誉也在公告中一览无余。公告显示,成立至今24年,恒大共计借款20523笔,从未出现利息晚付、本金逾期归还情况。

目前,恒大全国在建项目共866个,全部正常开工建设。这些数据有力回击了恒大资金压力大的谣言,给投资者和债权人大派“定心丸”。

销售回款同比大增51.3%

狠抓业绩的同时,恒大销售回款指标也有大幅提升。

今年前8月,恒大累计销售4506亿,同比大增22%,是今年销售最强劲的地产公司。公告显示,截至9月24日,恒大实现销售回款4521亿元,同比增长51.3%。

根据公开报道,今年上半年,恒大回款率高达90%,属行业领先水平。若按照年度8000亿销售目标,以上半年回款率计算,全年将带来7200亿元的销售回款。

同时,公告披露,截至6月30日,恒大手握现金余额2046亿元。充足的现金流加上持续可观的回款,充分证明其财务状况十分稳健。

金九银十预计实现2000亿销售

今年初,在疫情影响下,恒大开创了地产营销新模式,率先全面实施“网上卖房”,并辅以让利组合拳,推动业绩快速攀升,为上半年销售增长打开了良好局面。

值此金九银十楼市旺季,恒大紧抓时机,再一次开创领先行业的营销大会战,为进一步降负债提供了有力的保障。

自9月3日起,恒大推出全国楼盘大优惠,计划在9月、10月两个月累计实现2000亿元的销售,这意味着恒大有望在10月末提前实现6500亿元销售目标,且极有可能完成8000亿元内控销售目标。

“不论是创纪录的销售回款,还是降负债的显著成效,都为恒大构筑了一道坚固的资金安全防线”,分析人士认为,这也证明近期市场传闻对恒大资金链断裂的担忧是庸人自扰。相信在中国经济持续复苏、房地产市场健康发展的背景下,恒大将继续保持健康稳健发展态势。

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