9月25日晚间，中国恒大（HK.3333）发布公告，公布公司最新经营情况，用实打实的数据再度强势回应谣言。
受疫情影响，今年以来房地产市场持续低迷，恒大率先打响楼市抢收战，销售业绩实现逆市大幅增长。
恒大在公告中披露，目前公司经营正常健康、财务稳健。相关数据显示，截至9月24日，公司累计实现销售5049亿元，同比增长11.4%。
销售强劲增长，推动负债大幅下降。针对近日网上意指恒大资金压力大的传言，恒大则通过公开业绩回款和偿债情况，有力反击谣言。
有息负债半年减少534亿元
今年3月31日，恒大在发布2019年财报时提出，从2020年开始实施“高增长、控规模、降负债”的三年发展战略，即通过销售高增长，严控土地储备规模，力争实现有息负债平均每年下降1500亿元。
对于市场最关心的“降负债”问题，恒大给出一系列干货数据：截至9月24日，有息负债较3月末下降约534亿元，融资成本下降2.24个百分点，并提前归还9月25日以后到期借款435亿元，充分显示其降负债成效积极显著。
此外，恒大良好信誉也在公告中一览无余。公告显示，成立至今24年，恒大共计借款20523笔，从未出现利息晚付、本金逾期归还情况。
目前，恒大全国在建项目共866个，全部正常开工建设。这些数据有力回击了恒大资金压力大的谣言，给投资者和债权人大派“定心丸”。
销售回款同比大增51.3%
狠抓业绩的同时，恒大销售回款指标也有大幅提升。
今年前8月，恒大累计销售4506亿，同比大增22%，是今年销售最强劲的地产公司。公告显示，截至9月24日，恒大实现销售回款4521亿元，同比增长51.3%。
根据公开报道，今年上半年，恒大回款率高达90%，属行业领先水平。若按照年度8000亿销售目标，以上半年回款率计算，全年将带来7200亿元的销售回款。
同时，公告披露，截至6月30日，恒大手握现金余额2046亿元。充足的现金流加上持续可观的回款，充分证明其财务状况十分稳健。
金九银十预计实现2000亿销售
今年初，在疫情影响下，恒大开创了地产营销新模式，率先全面实施“网上卖房”，并辅以让利组合拳，推动业绩快速攀升，为上半年销售增长打开了良好局面。
值此金九银十楼市旺季，恒大紧抓时机，再一次开创领先行业的营销大会战，为进一步降负债提供了有力的保障。
自9月3日起，恒大推出全国楼盘大优惠，计划在9月、10月两个月累计实现2000亿元的销售，这意味着恒大有望在10月末提前实现6500亿元销售目标，且极有可能完成8000亿元内控销售目标。
“不论是创纪录的销售回款，还是降负债的显著成效，都为恒大构筑了一道坚固的资金安全防线”，分析人士认为，这也证明近期市场传闻对恒大资金链断裂的担忧是庸人自扰。相信在中国经济持续复苏、房地产市场健康发展的背景下，恒大将继续保持健康稳健发展态势。
本文来源：网易房产
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