金洲府！这里是真正的白云后花园！

摘要：沉香沙大桥预计11月动工，金沙洲将成为白云区真正的后花园。

随着金沙洲板块的崛起

每天进出金沙洲的人数也是越来越多

金沙洲的拥堵问题也愈加严重

金沙洲大桥拓宽和沉香沙大桥建设的呼声由来已久

沉香沙大桥苦盼了10多年

如今，真的要来啦

沉香沙大桥总体布置（蓝色块工程内容）

佛山版“深中通道 ”——沉香沙大桥，预计11月中旬动工开建

2020年8月，广州市交通运输局局长表示：沉香沙大桥将按照省、市政府年内开工的有关部署要求，抓紧推进方案修编和相关专项论证等工作。沉香沙大桥以及大坦沙大桥将正式跳出蓝图，大坦沙和沉香沙大桥11月中旬一定开工，预计2023年正式通车，其开建的意义，就好比深中通道连通深圳与中山一样，未来的升值潜力可想而知！

融入广州白云生活圈 金沙洲将成白云核心区的后花园

沉香沙大桥总长约500米，连同金沙洲上桥位及西槎路放射线至德康路，全长近3公里。该桥设计双向8车道，西起金沙洲里横路，里横路上桥位距离金洲府约800米，东接白云区西槎路。

沉香沙大桥开通后，将极大改变金沙洲出行时间与距离。沉香沙大桥下桥后通过德康路及增槎路，可迅速通达石井板块、同德围板块、罗围冲板块；三元里、白云新城、广园西路、环市西、东风西路、广州火车站等重要商圈。短短几百米大桥，将宜居的金沙洲北部与繁华的白云核心区紧紧连在一起。目前来说，从金沙洲北部出发至白云新城13公里，至少要花55分钟。沉香沙大桥一旦开通，金洲府去往白云新城只需要20分钟。金洲府将真真正正成为白云核心区的后花园。

未来，金沙洲将通过金沙洲大桥、沉香沙大桥双大桥串联白云区，通过大坦沙通行荔湾区，轻松通达白云荔湾乃至广州全城。

在轨道交通方面，除金沙洲已有广州地铁6号线外，地铁12号线和里水有轨电车建设也正在加速推进中。

广州12号线串联广州白云、越秀、海珠、番禺等核心区域，设置多达17个换乘站，连接13条地铁，可以说几乎串联了全市的地铁。

里水有轨电车里横路站可换乘广州地铁12号线。金洲府临近有轨电车里水段（规划中）永润广场站（直线约200米）和岗美站（直线约200米），无缝接驳广州地铁12号线（建设中）和地铁6号线，可实现1站到白云，5站到荔湾。

未来，随着沉香沙大桥的开通，广州地铁12号线、里水有轨电车的通车，金沙洲去往白云区将畅通无阻，名副其实的白云后花园。

价格低位价值领涨 金沙洲新盘金洲府

当前，“老旧小”是白云区置业的难题，并且白云新盘价格高昂；因此，交通便利、环境面貌好、价格优惠的白云区后花园——金沙洲就成为了白云乃至广州置业的优先选择。

白云区在售新盘中，其在售总价已达到约500万元/套的水平；二手房源市场也达到了360万/套或者更高的价格；金沙洲近4年已无全新项目，在售项目三房房源价格亦在304万元/套。

金洲府首付23万元起（总价230万元起）就可购买温馨三房，金沙洲置业优选。

金洲府是由两大千亿名企正荣地产&新希望地产联手打造，正荣地产，是香港上市房企，中国房地产20强企业；新希望地产，中国民企先锋新希望旗下，中国房地产百强位居42。是金沙洲片区仅有拟售主推两梯四户的纯住区，无配建、无自持、无人才住房，纯粹生活住区。仅800余套，两梯四户设计合理，采光通风更加优异，私密舒适。

（*来源于：《2020中国房地产百强企业研究成果》）

南海双语实验学校、华师附小等优质教育资源环伺，更有广东华侨中学、白云中学、广大附中实验中学、中大附属外国语等广佛两地优质教育。

跨桥即白云，接驳地铁12号线（建设中），可实现1站到白云，5站至荔湾。外享规划中8000㎡市政公园，内享集娱乐、休闲、运动于一体的社区公园，自然鲜氧环绕，公园式居住体验。

正荣新希望金洲府

建筑面积约83-111㎡两梯四户 南向瞰园美宅

首付23万起 金洲府地铁三房

VIP热线：020-2226 8888