网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

楼面价4100元/㎡!方直联合体15.8亿底价获容桂商住地

0
分享至

继城北地块和乐从地块成功出让后,今日佛山迎来第三宗商住地网拍。

8月3 1日下午,广州方泰房地产开发有限公司以15.8亿元底价进军容桂,拿下顺德容桂8.9万方商住地,折合楼面价4100元/㎡。

小编查询获悉,此次拿地的主体广州方泰房地产开发有限公司是方直和荔园组成的联合体,方直持股51%,荔园持股49%。

据了解,这是方直集团年内第二次在佛山拿地,也是布局佛山的第三个项目。根据官网信息,方直集团此前在容桂已低调开发有方直爱乐城。今年5月,方直首进高明拿地,也即体量30万的方直·珑湖湾,规划将建31栋住宅。

今日出让地块位于顺德区容桂街道容边社区桂洲大道东8号地块之二,占地面积89172.13㎡,分为A/B/C三区, A区占地46432.3㎡,容积率5.0,B区为34280.54㎡,容积率4.5,均为商住地;C区占地8459.29㎡,为城镇道路用地。

根据土地出让文件,宗地以商服用地为主,规划条件兼容的住宅建面不高于总计容建面的40%,主导用途商业服务业设施部分中可建分割登记的服务型公寓建面不超过可建商业服务业设施建筑面积的80%。

据悉,A/B地块总计容建面不超过38.6万㎡,住宅总建面最高不超过15.4万㎡。为最大限度减少轨道交通噪声和振动对住宅的影响,出让文件提出,住宅区需设置在地块的西侧。

从区位来看,地块属于容桂东部城区,临近广珠轻轨容桂站和东湖公园,周边还有容里小学、容里中学、城光购物广场、暨南大学附属顺德医院、容里体育场等配套。

另外,根据规划,佛山9号地铁和13号地铁线路均途经容桂东部,有望在地块周边设站。

目前,地块所在版块已有多个成熟小区,例如容桂时代倾城、佛罗伦斯、朗宁郡、柏悦湾等二手盘,挂牌价在8000-14000元/㎡之间。

区域在售新盘有保利时光印象、颐安滨悦名庭、信达珑桂蓝庭、恒福容悦园等,一手价在1.35-1.5万/㎡左右。另外,容桂今年已出让多宗住宅地,最高楼面价7909元/㎡,由中建三局和大悦城联合摘得。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐
对于克里米亚机场爆炸的说法,俄罗斯第一喷子看不下去了。

对于克里米亚机场爆炸的说法,俄罗斯第一喷子看不下去了。

经济是人类发展的命脉
2022-08-10 16:44:44
两位60岁大爷,一人天天锻炼,另一人偶尔锻炼,后来谁身体更好?

两位60岁大爷,一人天天锻炼,另一人偶尔锻炼,后来谁身体更好?

养生讲堂专席
2022-08-09 09:49:02
官宣!张本智和全家入籍日本,母亲一度不放弃中国籍,新名字曝光

官宣!张本智和全家入籍日本,母亲一度不放弃中国籍,新名字曝光

体坛扒客
2022-08-09 23:45:49
萧秋水爆出聊天记录, 称郭威曾想和许妈断绝关系, 被田静及时阻止

萧秋水爆出聊天记录, 称郭威曾想和许妈断绝关系, 被田静及时阻止

小鹿谈科技
2022-08-10 03:50:04
继续!四海八荒!认贷不认房、首付两成!北京、广州加入战局

继续!四海八荒!认贷不认房、首付两成!北京、广州加入战局

楼苏州
2022-08-10 20:03:06
83所大学取消这个专业

83所大学取消这个专业

大众日报
2022-08-10 19:05:31
罗马尼亚,重新回到高收入国家群体!黎巴嫩,降为中低收入国家

罗马尼亚,重新回到高收入国家群体!黎巴嫩,降为中低收入国家

今世说
2022-08-10 14:59:32
2023款雷克萨斯GX特别版发布:起售价仅38.88万元

2023款雷克萨斯GX特别版发布:起售价仅38.88万元

红色杜卡迪
2022-08-10 19:22:26
德国可算是明白过来了, 天然气在俄罗斯, 太阳能在中国

德国可算是明白过来了, 天然气在俄罗斯, 太阳能在中国

快乐张小雨
2022-08-10 20:35:51
著名冤案之一---滕兴善杀人碎尸案

著名冤案之一---滕兴善杀人碎尸案

拂袖
2022-08-10 16:19:31
41.9℃!四川这个地方为什么这么热?气象部门提醒:今年华西秋雨偏强

41.9℃!四川这个地方为什么这么热?气象部门提醒:今年华西秋雨偏强

红星新闻
2022-08-10 18:54:09
古人为何说“女婿上坟,有辱先人;媳妇上坟,骡马成群”,啥意思

古人为何说“女婿上坟,有辱先人;媳妇上坟,骡马成群”,啥意思

快看世间集
2022-08-10 09:00:02
国内高速或将改革?取消电子眼和限速规定?有车没车都看看

国内高速或将改革?取消电子眼和限速规定?有车没车都看看

四季财道
2022-08-09 19:48:31
终于瞒不住了!澳议员发最强警告:澳与中国经济脱钩,无异于自毁

终于瞒不住了!澳议员发最强警告:澳与中国经济脱钩,无异于自毁

only百合心之语
2022-08-10 17:34:05
美国通胀真见顶了?经济学家提醒莫对美联储转向过于期待|环球数读

美国通胀真见顶了?经济学家提醒莫对美联储转向过于期待|环球数读

第一财经资讯
2022-08-10 23:00:27
油价调整:好消息,大跌开局,预计下调268元/吨,油价继续跌跌跌

油价调整:好消息,大跌开局,预计下调268元/吨,油价继续跌跌跌

金投网
2022-08-10 14:44:32
难怪拒绝鸿蒙,中兴没让人失望,自研操作系统正式发布!

难怪拒绝鸿蒙,中兴没让人失望,自研操作系统正式发布!

智能改变世界
2022-08-10 18:41:56
CBA第一后卫被报价2800万,郭艾伦想不离队都难,杨鸣后悔也晚了

CBA第一后卫被报价2800万,郭艾伦想不离队都难,杨鸣后悔也晚了

阿信点评
2022-08-10 20:01:51
技师按摩时,激发女性 欲望并发生关系,是否构成侵犯?

技师按摩时,激发女性 欲望并发生关系,是否构成侵犯?

独舌怪谈
2022-08-09 23:22:55
四川枪杀案后续:孩子父亲已经回国,澄清了一个事实

四川枪杀案后续:孩子父亲已经回国,澄清了一个事实

小杨同志
2022-08-10 03:09:10
2022-08-11 04:36:49

佛山房产

1000万预算,在广州市区买什么豪宅!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

ST海航被证监会立案处罚:罚款300万元

头条要闻

ST海航被证监会立案处罚:罚款300万元

财经要闻

体育要闻

巴尔韦德传中&本泽马分球,维尼修斯打门遭图塔门线解围

娱乐要闻

董洁带13岁儿子出行 顶顶长相似潘粤明

科技要闻

三星发两款折叠旗舰:Z Fold4 1799美元起

汽车要闻

好看到难以置信 MG全新轿跑配备升降尾翼等

态度原创

手机
亲子
艺术
家居
公开课

手机要闻

Note系列曲终人散,三星要用折叠屏讲一个“性感的故事”

亲子要闻

这才是“生育下降”的原因

艺术要闻

神话人物也“潮”起来了?众IP平身吧~

家居要闻

浙江90后美女花400万装400平别墅 仅做2个卧室

公开课

黑海到底有多恐怖?200米以下与世隔绝

进入关怀模式