网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

楼面价4100元/㎡!方直联合体15.8亿底价获容桂商住地

0
分享至

继城北地块和乐从地块成功出让后,今日佛山迎来第三宗商住地网拍。

8月3 1日下午,广州方泰房地产开发有限公司以15.8亿元底价进军容桂,拿下顺德容桂8.9万方商住地,折合楼面价4100元/㎡。

小编查询获悉,此次拿地的主体广州方泰房地产开发有限公司是方直和荔园组成的联合体,方直持股51%,荔园持股49%。

据了解,这是方直集团年内第二次在佛山拿地,也是布局佛山的第三个项目。根据官网信息,方直集团此前在容桂已低调开发有方直爱乐城。今年5月,方直首进高明拿地,也即体量30万的方直·珑湖湾,规划将建31栋住宅。

今日出让地块位于顺德区容桂街道容边社区桂洲大道东8号地块之二,占地面积89172.13㎡,分为A/B/C三区, A区占地46432.3㎡,容积率5.0,B区为34280.54㎡,容积率4.5,均为商住地;C区占地8459.29㎡,为城镇道路用地。

根据土地出让文件,宗地以商服用地为主,规划条件兼容的住宅建面不高于总计容建面的40%,主导用途商业服务业设施部分中可建分割登记的服务型公寓建面不超过可建商业服务业设施建筑面积的80%。

据悉,A/B地块总计容建面不超过38.6万㎡,住宅总建面最高不超过15.4万㎡。为最大限度减少轨道交通噪声和振动对住宅的影响,出让文件提出,住宅区需设置在地块的西侧。

从区位来看,地块属于容桂东部城区,临近广珠轻轨容桂站和东湖公园,周边还有容里小学、容里中学、城光购物广场、暨南大学附属顺德医院、容里体育场等配套。

另外,根据规划,佛山9号地铁和13号地铁线路均途经容桂东部,有望在地块周边设站。

目前,地块所在版块已有多个成熟小区,例如容桂时代倾城、佛罗伦斯、朗宁郡、柏悦湾等二手盘,挂牌价在8000-14000元/㎡之间。

区域在售新盘有保利时光印象、颐安滨悦名庭、信达珑桂蓝庭、恒福容悦园等,一手价在1.35-1.5万/㎡左右。另外,容桂今年已出让多宗住宅地,最高楼面价7909元/㎡,由中建三局和大悦城联合摘得。

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐
李安:赵婷是艺术界的真正瑰宝

李安:赵婷是艺术界的真正瑰宝

导筒directube
2021-09-16 15:29:43
扎哈罗娃谈法国合同被撕毁:你背后捅人可以,别人背后捅你不行?

扎哈罗娃谈法国合同被撕毁:你背后捅人可以,别人背后捅你不行?

俄罗斯观察者
2021-09-16 21:52:13
一个34岁离婚女人自述:睡了小奶狗后,女儿要跳楼

一个34岁离婚女人自述:睡了小奶狗后,女儿要跳楼

黑金时代
2021-09-16 13:16:02
CCTV5直播!广东男篮复仇之战,赵睿挑大梁,杜锋渴望一雪前耻

CCTV5直播!广东男篮复仇之战,赵睿挑大梁,杜锋渴望一雪前耻

小陆说球
2021-09-16 21:45:36
福建1日新增20例原因终于找到!源头果然就是这里,国人务必当心

福建1日新增20例原因终于找到!源头果然就是这里,国人务必当心

前沿时刻
2021-09-15 19:42:17
60岁婆婆每周都有性生活,无性婚姻的儿媳妇:真是“老不正经”

60岁婆婆每周都有性生活,无性婚姻的儿媳妇:真是“老不正经”

颜小夕讲故事
2021-09-11 13:39:53
他36岁授少将后犯错判刑18年,出狱后组织念其战功安享晚年活90岁

他36岁授少将后犯错判刑18年,出狱后组织念其战功安享晚年活90岁

邻竹听风
2021-09-17 09:28:46
恒大破产已成定局,只不过是不宣布而已

恒大破产已成定局,只不过是不宣布而已

财经专项记者圈
2021-09-16 12:57:21
四川突发地震,福建疫情告急:更危险的一幕出现...

四川突发地震,福建疫情告急:更危险的一幕出现...

品牌营销官
2021-09-17 00:21:31
特朗普再次攻击大选被操纵:如果2022和2024年选举继续这样,三年后美国将不复存在

特朗普再次攻击大选被操纵:如果2022和2024年选举继续这样,三年后美国将不复存在

环球网资讯
2021-09-17 09:24:28
碧桂园服务回应介入恒大物业并购:主动权不在我们

碧桂园服务回应介入恒大物业并购:主动权不在我们

海报新闻
2021-09-17 12:32:08
写给全国50、60后的一封信,说好了,只许看,不许哭!

写给全国50、60后的一封信,说好了,只许看,不许哭!

民生资讯瞭望台
2021-09-17 03:21:41
长得漂亮,身材又好,还会穿搭,这样的姑娘让人很难不心动

长得漂亮,身材又好,还会穿搭,这样的姑娘让人很难不心动

此刻新闻
2021-09-17 09:57:13
篮网听取欧文交易报价 名记证实三巨头只有杜兰特哈登是非卖品

篮网听取欧文交易报价 名记证实三巨头只有杜兰特哈登是非卖品

篮球话题团
2021-09-17 06:58:50
中秋前后,碰到这食材别手软,一次买20斤,放冰箱冻起来,特省事

中秋前后,碰到这食材别手软,一次买20斤,放冰箱冻起来,特省事

傻姐美食
2021-09-16 17:56:10
14亿人担心的事出现!国内又一地查出疫情,中秋国庆还能出游吗?

14亿人担心的事出现!国内又一地查出疫情,中秋国庆还能出游吗?

亮剑东南
2021-09-14 17:45:43
广东大妈开挂人生:靠金链称霸美国嘻哈圈,还被碧昂丝叫妈妈!

广东大妈开挂人生:靠金链称霸美国嘻哈圈,还被碧昂丝叫妈妈!

羊城网
2021-09-16 22:56:01
高跟鞋要穿大“半号”的,可以打造脚趾美感,又不会太磨脚

高跟鞋要穿大“半号”的,可以打造脚趾美感,又不会太磨脚

红灯停路灯行
2021-09-17 10:55:20
恒大正值多事之秋,又一地产大佬宣布破产:已经沦为“老赖”

恒大正值多事之秋,又一地产大佬宣布破产:已经沦为“老赖”

硬核房产资讯
2021-09-15 00:13:28
老百姓真没钱了!5.6亿人“零存款”,是什么掏空我们的钱包?

老百姓真没钱了!5.6亿人“零存款”,是什么掏空我们的钱包?

游哉悠哉2020
2021-09-17 08:24:26
2021-09-17 15:34:44

佛山房产

“大湾区最快地铁”开通在即 南沙到广州中心区3

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

14岁学生被老师打伤眼睛住院 家长:揭开纱布吓了一跳

头条要闻

14岁学生被老师打伤眼睛住院 家长:揭开纱布吓了一跳

财经要闻

体育要闻

率领罗马6连胜 穆帅:我们配不上5-1赢

娱乐要闻

艺人持证上岗,王宝强:那我走?

科技要闻

成功返回!三位航天英雄90天太空任务完成

汽车要闻

29日将首发 e-POWER轩逸混动版油耗仅4.1L

态度原创

艺术
游戏
教育
手机
公开课

艺术要闻

直播:走进波普大师安迪·沃霍尔的一生

《NBA 2K22》IGN评分:7分 氪金依旧

教育要闻

初中生读6年获本科学历?广东一高校开设大学预科班引质疑

手机要闻

压轴旗舰华为Mate 50 Pro要来了?最快10月发布

公开课

郭杰瑞:街访美国人,纽约被淹你怎么看?