分享至
8月31日，禅城城北4.22万方商住地出让，由佛山诚展置业有限公司以底价115075万元摘得，折合楼面价8000元/㎡。据了解，本地块由诚通纸厂二期改造转化而成。
资料显示，佛山诚展置业有限公司是中交+诚展置业组成的联合体，分别持股50%。这是继中交白兰春晓之后，两大房企在城北再度携手合作。此外，中交和诚展也将合作开发顺德高新区项目。
出让地块总占地42208.26㎡，分为A/B两区开发，总计容建面143842.62㎡；其中，A地块面积29253.96㎡，为二类居住用地兼容商业商务用地，容积率≤3.5，；B地块占地12954.30㎡，为纯商业商务用地，容积率≤3.2。
根据土地出让文件，B地块上建设的服务型公寓，其计容建面占商业部分建面比例不得超过40%控制。
配建方面，竞得人须于A区设置常规的社区公共服务用房，涵社区居委会、文化活动室等。另外，A/B两区须分别设置一处开放公园，面积分别不少于6460.08、6809.53㎡。
今日出让地块位于中交白兰春晓西侧，由于两地块相邻，不排除联合开发的可能性。
目前，城北已开发有滨江首府、中交白兰春晓、保利时代天珀等项目，价格在1.8-2.1万/㎡左右。今年5月，敏捷以城北最高地价摘得原南堤市场地块，折合楼面价14211元/㎡，备案名为敏捷珑玥府，规划建4栋住宅。
作为禅城区北门户，城北有在建的地铁3号线加持，规划有佛山火车站和中山公园两大TOD枢纽，轨道交通密织于板块内。另外，城央绿肥中山公园也近在家门口。不过，区域环境面貌仍然有待改善。
本文来源：网易房产
责任编辑：
徐稚雯_NG11321
