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网易房产6月19日报道 今日上午，佛山源康房地产发展有限公司，即碧桂园旗下控股公司以底价35041万元拿下高明区位于沧江南路以北、明华路以东的商住地，占地约7.2万㎡，折合起拍楼面价约2099元/㎡。
成交截图
事实上，碧桂园已深耕高明多年，并于三洲片区布局下多个项目，如高明碧桂园、高明碧桂园峰会等，目前均已售完。如今则是再次拿地补仓。
拿地公司大股东为碧桂园（图片来源：企查查）
根据出让文件显示，宗地总占地面积72187.84㎡，地块容积率不高于2.5，建筑密度不高于30%，绿地率不低于30%，土地用途为二类居住用地兼容商服用地，服务型公寓的计容建面不超过商业部分的20%，地块建筑限高60米。
另按照规划，整宗地块将分为A/B两区分别规划，其中A区占地26016.04㎡，计容建面不超65040.1㎡，A区范围内须配建建面不低于100㎡的老年人活动中心、建面不低于3000㎡社区健康服务中心。
宗地规划图
B区占地40728.77㎡，计容不超过101821.93㎡，须配建社区服务站、社区警务室和托老所。所有上述配套建面均可不计容。
从地块位置上看，出让地块位于荷城沧江南路以北、明华路以东，临近荷城，毗邻沧江河。地块所属区别为高明荷城三洲旧片区板块。未来片区规划有轨电车拟沿高明大道设置站点。
目前地块周边在售项目不多，除了东侧的招商熙园外，周边还有高明中梁首府等盘，在售均价7500-8300元/㎡。
本文来源：网易房产
责任编辑：
叶锦宇_NO8741
