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流拍!禅城南庄1.5万㎡商住地无人报价不成交

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网易房产6月11日报道 南庄又卖地了。今日上午,南庄出让本月第二宗地块,宗地位于禅城区杏吉路北侧、佛山一环西侧,占地面积14880.54㎡,起拍总价25297万元,折合起拍楼面价6800元/㎡。但因为无人报价而流拍了。

地块不成交地块不成交

根据出让文件,出让地块占地14880.54㎡,容积率2.5,总计容建面37201.35㎡,规划用途为二类居住用地兼容商服用地,其中兼容商服不超7440.27㎡。

配建方面,按照规划,宗地须无偿配建配电房、燃气调压站(柜)、通讯基础设施、公共自行车站点、体育健身场地、社区公共服务用房等公共配套设施,均不纳入容积率计算。

竞拍方式,不设限价,以价高者得确定最终竞买人。

地块位置

从地块位置上看,宗地位于南庄吉利旧城区,临近吉利购物广场和圣德嘉园。周边配套较为成熟。商业方面有沃达百货、吉利购物广场和CC ONE港威缤纷汇;生活休闲方面有吉利文化广场、名园、华夏明珠大酒店等;此外,医疗方面还有佛山市第一人民医院禅城医院等。

地块位置

教育配套方面,地块周边有吉利阳光幼儿园、南庄吉利小学、南庄镇中心小学等。

值得一提的是,规划中的佛山地铁2号线2期和佛山地铁7号线都将从地块所在片区穿过。此外,最新披露的广州地铁28号线也正在研究新走向,也有可能经过南庄。

目前,地块周边在售新房有合景阳光城领峰、华润玖悦、美的时光、德信禹洲曦悦等,价格区间1.2-1.5万/㎡。

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