福利来了！顺德人又多了一个吃喝玩乐的好去处！近期在顺德杏坛有一个新晋网红打卡点，火爆全网，网红样板房即将在6月13日盛大开放！据小编了解，该项目紧邻杏坛中心商圈宏汇城，将打造成为顺德潮流网红商业街区，目前已有多家大牌商家抢先进驻，今天小编就带大家打卡一下这个顺德新晋网红神盘——碧桂园·水乡芳华，解锁绝密的大牌商家进驻清单！
解锁大牌商家进驻清单！吃喝玩乐住一应俱全
要说碧桂园水乡芳华有多火？数据告诉你。据了解，该项目5月底刚开放销售中心，即将在6月13日开放网红样板房。但是，在开放之前，该项目已经受到多家大牌商家的关注，据统计，目前有超30家品牌商家意向进驻，已签约进驻的商家高达9家，涉及酒店、餐饮、健身、零售、母婴等行业，吃喝玩乐住一应俱全。
碧桂园水乡芳华签约进驻商家
杏坛繁华中心商圈 超百万人流汇聚
为什么这么多商家要抢先进驻碧桂园水乡芳华呢？商家进驻很大程度上取决于商圈，取决于人流。据了解，该项目紧邻杏坛目前最大的商业综合体宏汇城，属杏坛最繁华的中心商圈，项目周边可覆盖22.4万镇街人口、6000家企业约8.1万高新人才、超120万的游客。
碧桂园水乡芳华周边企业分布图
据悉，宏汇城的街区商铺入驻率已达100%，一铺难求，所以碧桂园水乡芳华作为距宏汇城最近的大型商业街区，地处杏坛唯一的中心地段，大牌商家抢先进驻实在是再正常不过了，足以证明“中心地段”和“百万人流”对商家致命的吸引力，毕竟这才是商家的立业之本，发展之道。
碧桂园水乡芳华配套示意图
杏坛中心最靓商铺 火热认筹一铺难求
商家进驻除了考虑地段和人流量外，还关注商业街区的业态以及人流的分布流向。据了解，碧桂园水乡芳华的商铺为层高6米，建筑面积约18-170㎡的餐饮铺，商铺户型方正，买一层得两层，实用率高。餐饮铺可容纳丰富的业态组合，进驻不同行业的品牌商家，满足到不同消费群体的需求，从而增加这个商业街区的价值和持续发展的可能性。据悉，该项目主打潮流网红商业街区，整体风格时尚年轻有活力，加上该项目丰富的业态组合和中心地理位置，未来将有望成为顺德至Hit的网红商业街区，顺德人又一吃喝玩乐的好去处。
同时，距小编现场了解到，碧桂园水乡芳华的商业街区规划还充分考虑到内外街商铺的人流分布。该项目是开放式商业街区，内街为下沉式广场，同时内街广场中部设有地下停车场的出入口，这意味着该项目的人流可以通过这个出入口集中在内广场，让内街商铺的人流量得到保障，可媲美外街铺。以签约进驻的世纪华联超市为例，该超市选择设置在内广场的铺位，正是为了可以让商铺更直接地曝光在碧桂园水乡芳华的业主面前，保证每日稳定的人流量。
在小编看来，商家抢先进驻碧桂园水乡芳华，正好说明中心商圈供不应求的市场需求，同时小编还了解到宏汇城街区商铺的租金水平大概在100元/㎡/月-156元/㎡/月，投资回报率大概在4.8%-7.5%。这样的租金水平、投资回报率加上供不应求的商家需求足以吸引众多投资者争先入手该项目的商铺产品。据了解，该项目的街区餐饮铺目前正在火热认筹中，众多客户争先诚意登记，可谓是一铺难求！
碧桂园水乡芳华将在6月13日盛大开放网红样板房暨招商发布会，发布会当天多家进驻商家将莅临现场举行商家签约仪式，同步进行招商发布会，一展杏坛最靓的餐饮商铺的风采！
【碧桂园水乡芳华】 建面约19-62㎡创意小户|VIP登记 建筑约18-170㎡餐饮商铺|火热认筹 网红样板房暨招商发布会6月13日盛大开放
展点地址：顺德区杏坛镇顺客隆（杏坛店）【百度搜索顺客隆（杏坛店）】
项目地址：佛山一环冲鹤站出口（杏坛宏汇城旁）【百度搜索碧桂园水乡芳华】
项目电话：0757-29380888
本文来源：网易房产
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叶锦宇_NO8741
