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阳光城6.83亿底价将南海九江望江靓地收入囊中

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又是一线望江!扣除配建楼面价4693元/㎡。

网易房产6月8日报道 今日上午10时,位于南海区九江镇沙头迎宾路北村地段占地逾5.8万㎡的商住地迎来网上竞拍,起拍价68300万元,折合起拍楼面价4500元/㎡。

最终,阳光城以底价斩获该地块。扣除配建楼面价4693元/㎡。

成交截图成交截图

出让文件显示,地块占地58380.06㎡,将分为A、B两区进行规划,A区27983.21㎡,B区30396.85㎡。土地用途为二类居住用地兼容商业商务用地,其中商服兼容面积不高于1.5万㎡,建筑限高100米。

按照规划,竞得人须配建1所9班幼儿园,用地面积≥3780㎡,计容建筑面积≥2430㎡,同时,还须配建社区用房、社区卫生服务中心、临时公交站场、公共停车位等设施,所有配套总计容建筑面积6240㎡。

从地图上看,地块北临北江,享北江一线江景,周边铂思广场、华光公园、南海中学分校等商业生态教育配套较为齐全。

该地块地属沙头中心城区,根据片区最新规划披露,该片区将定位发展为以文旅为特色的滨江新城、沙头片区城镇综合服务中心和新型城镇化示范社区。交通方面,按照规划该片区未来还将有有轨电车T10和佛山轨道7号线经过。

值得一提的是,楼市方面,整个九江沙头片区包括恒大、富力、碧桂园、招商蛇口等品牌开发商进驻,但在售住宅产品却十分有限。地块所处的沙头片区更是多年没有推地了。


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