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折合楼面价约13720元/㎡，溢价率高达100.3%！
网易房产6月1日报道 今日下午15时，陈村镇华阳路东侧C2-1地块迎来网拍，地块占地99823.83㎡，起拍价为18.7449亿，折合楼面地价约6800元/㎡。
最终，阳光城以总价375449万元将地块收入囊中，折合楼面价约13720元/㎡（扣除2000㎡商业物业配建），溢价率高达100.3%！
成交结果
出让文件显示，本宗地分为A/B/C三部分，其中，A区占地91886.57㎡，为城镇住宅用地，容积率要求＞1.0且≤3.0，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，限制高度100米；而B、C区分别占地6869.46㎡、1067.8㎡，依次为城镇道路用地及公园与绿地。
地块除了配电房、物业管理用房、社区居委会、社区服务中心、通信基站等设置之外，并无其他特殊配建要求。
另外，本宗地块不设限价进行拍卖。
地块规划条件示意
地块位于华阳路东侧，南向为潭洲水道，对面则为佛山新城。据了解，地块周边将规划轨道6号线经过。楼市方面，目前陈村板块货量不多，有6盘在售，1盘待售，洋房均价约1.7-2.4万/㎡。而本宗地块周边更是无一手楼卖，二手星英半岛、时代星英御岛最新成交价约1.8-1.9万/㎡。
地块位置
本文来源：网易房产
责任编辑：
叶锦宇_NO8741
