最近，楼市向好的气息已经越来越浓了。
5月15日，央妈开闸放水，释放长期资金约2000亿元，购房成本降低；
5月18日，70城房价指数显示，4月份50个城市新房价格上涨；
5月18日，广州11宗宅地出让，超31家房企抢夺，挤爆土拍系统；
而广州的好邻居，佛山也同样走出了独立行情，楼市回暖速度大大超出预期。
数据显示，在佛山放松限购的背景下，4月佛山新房网签超万套，已经超过去年同期水平；二手房方面，全市网签3702套，环比上涨38%！
种种利好信号显示，购房时机已到，压抑已久的需求正在喷发，也有了应有之义。
就像位于佛山城区绿岛湖板块的龙光·玖龙臺，项目还没开盘，意向客户就用双脚和钞票，让其火遍了佛山全城。
有多火爆？来，看几张图，自行体会。
问题来了，未发售已圈粉无数，龙光·玖龙臺到底有什么魔力？
3地铁交会
实打实地铁上盖！
如果摊开世界地图，你会发现对城市发展产生巨大影响的因素之一，是地铁。
在美国，曼哈顿高线公园，通过地铁线路串联周边办公区、建筑区和居住区，促使周边30个项目开工兴建，带动片区快速崛起，物业价值直线攀升。
曼哈顿高线公园，网络图片
在日本，东京六本木则通过密如蛛网的轨道交通，将人流输送到不同地方，在20公里范围内，形成一个超过800万人口的核心大城，日均客流量高达300万人次。
东京六本木，网络图片
就龙光·玖龙臺自身而言，它同样有这样的先天优势，而且还是实打实的地铁上盖。
项目门口即是佛山地铁2号线绿湖岛站（在建中，预计2021年底开通），在这里还能换乘佛山地铁7号线（规划中），而佛山地铁4号线（规划中）与项目距离也不过约600米。
可以说，当地铁通车后，省去了自驾堵车的烦恼，在广佛核心区的通勤时间也被大大缩短。
项目交通示意图
值得一提的是，根据世联行数据显示，从动工——通车的这段时间，房价变化是最快的，几乎呈直线上升。
举个例子，广州著名的地铁上盖大盘岭南新世界，价格已经从开盘的3000元/㎡飙到5.5万/㎡，涨幅高达1733%。
而佛山千灯湖的寰宇天下和祖庙的岭南天地，得益于地铁广佛线的开通，目前售价已经突破3万/㎡，而且仅仅是一条地铁，已经如此疯狂。
岭南天地，网络图片
然而，不可思议的是，龙光·玖龙臺目前的售价竟然还处于洼地级别，仅15xxx元/㎡起。 什么概念？相当于前两年绿岛湖板块的价格！
是的，地铁所在之处往往就是一个片区的价值集中点，也是片区房价的风暴点。
可以预见，上述的城市价值爆发神话，即将在龙光·玖龙臺上演。
3.6万㎡商业MALL+商业街区
它要重塑佛山商业格局！
对于龙光·玖龙臺来说，地铁上盖仅仅是其中一张王牌。
实际上，它令万千购房者欲罢不能，还源于它是龙光佛山首座超大体量综合体。
在这座70万㎡的超级大盘里，涵盖了购物中心、商业街、精品住宅、商办产品等多种业态，可以说要什么有什么。
项目效果图
特别是对于像我们这种90后来说，项目自带的3.6万㎡商业MALL+商业街区，简直就是大写的真香俩字！
里面装下了服饰、超市、健身、儿童主题乐园、大型电影院以及餐饮等各类业态，无论多妖娆的物欲和食欲，在家门口就能统统得到满足。
刷完一部国际科幻大片，到健身房肆意挥洒汗水，饿了就去人气餐厅打卡异国美食，这种一气呵成的生活多爽。
项目商业效果图
不过，正如“经济发展不能单打独斗，抱团发展才是王道”，商圈发展也是如此。
当龙光·玖龙臺来到绿岛湖，它要做的，不仅仅是区域标杆，而且还要联合绿岛广场、永利达广场（迪卡侬）组成绿岛湖商圈，与千灯湖和祖庙两大势力相抗衡，重塑佛山商业格局。
毕竟，它的目标就是要把板块所属的总部基地、行政服务中心、超10万人的多个大型社区及南庄老城区，乃至禅城其它板块，一网打尽。
火爆绝非偶然！
700米到绿岛湖，产品力MAX！
当然，任凭配套再牛X，产品打造的好坏才是购房者最看重的指标。
在这方面，作为连续9年获得中国房地产百强企业，龙光的产品力自然不遑多让。
以龙光·玖龙臺首推的99㎡三房和115㎡四房为例，户型设计相当的不错。
其中99㎡三房户型，三房朝南，保证了房子的采光，孩子成长需要的阳光每天都能满屋。
客厅样板图
厨房采用了合理的U型设计，洗、切、煮动线流畅，而且空间足以容纳2-3人同时操作。
U型厨房样板图
主卧带独立卫生间，避免了一家人共用一个卫生间的尴尬，起夜不怕打扰家人清梦。
主卧效果图
而115㎡四房尺度则更大了，在客餐厅两端设置了双阳台，南北通透，轻轻推开门，穿堂风便能畅快流淌。
客厅样板图
而主卧更是会让女主人发出尖叫，超大飘窗，可以放下首饰盒，口红收纳柜等，还设有独立步入式衣帽间，无论是Chanel、LV或Prada，它们都能有个家。
主卧样板图
其实，除了户型设计，龙光·玖龙臺还有一个很多项目都无法比拟的优势，能保证疫情后大家对生活品质的追求。
那就是绿岛湖。
从项目出发，步行约700米就能到达绿岛湖湿地公园，这里水面足足有1500亩，相当于7.5个千灯湖。
更何况2018年4月，佛山政府还提出，要把绿岛湖打造成国家4A级景区。
试想想，周末闲暇时间，带娃在这里骑骑单车，呼吸一下不断往外冒的鲜氧，累了就在草坪上摊开一席野餐，生活多么惬意健康，比5A级主题乐园好多了，不是吗？
绿岛湖
是的，像龙光·玖龙臺这样的美妙佳作，注定会抢手，也预定了2020年佛山楼市的爆款席位！
而且我还打探到最新消息，项目本周六（5月23日）将正式开盘，你猜会不会连销售中心都挤不进去？
项目地址：佛山市禅西新城禅秀路与季华西路交会处
项目电话：0757-83839333
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本文来源：网易房产
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