禅西新城是佛山“一老三新”规划下，与千灯湖、祖庙片区同等重要的城市发展新中心。在这里，龙光地产重磅打造的龙光玖龙臺项目将于本月底正式面市。该项目是集团在佛山落子的首个大型综合体项目，具备区位中心、交通便捷、配套完备等多个外部优势，同时自身涵盖约3.6万㎡大型商业Mall，致力于为市民提供一站式品质生活解决方案。
数字禅西：
平台载体先行绘蓝图
作为佛山“一老三新”规划中的后起之秀，禅西新城在城市迈向高质量发展的进程中，先行探索、主动作为。
上月，佛山市政府印发实施《佛山市推动数字经济发展实施方案》，提出将努力把佛山打造成为全国数字经济发展标杆城市之一。近期，禅城区正启动2019年度信息技术（IT）项目扶持申报，全力支持鼓励企业加快数字化建设。
（图1：佛山加快数字产业发展。南方日报记者 戴嘉信 摄）
在佛山发展数字经济的蓝图上，禅西片区为禅城乃至全市数字产业发展“添了一把火”。
目前禅西新城已经形成产业载体和双创企业的高度集聚区，包括智慧新城、国家火炬创新创业园、华南创谷、佛山新媒体产业园、欧洲工业园、卡姆南控、华南大数据研究院等多个软件产业、信息服务业、电子商务类新兴载体，其创新平台载体之密集放在珠三角也毫不逊色。
有了优质的园区载体支撑，禅城“筑巢引凤”实施“大招商”工程，积极引进大数据企业。主攻大数据应用的绿岛湖都市产业区，已吸引了佛山全球电商生态科技城、动漫产业基地等数十个新兴产业和都市型产业进驻。
在佛山市人力资源服务产业园，截至2018年底聚集了近40家人力资源服务企业，累计服务企业8000多家，营业收入达到2.5亿元，相比2017年增长了130%。
一个明显的趋势是，禅西片区在佛山一环创新圈内承担起“软件创新”的功能，一方面打造平台载体，先行探索产业升级，另一方面发挥其在生活性配套、新零售、文化创业产业方面的优势，并继续做优做强。
（图2：禅城社会综治云平台依托大数据等新技术建设的新型社会治理系统。南方+记者 戴嘉信 摄）
片区在优化产业形态的同时，去年佛山市禅城区第四届人大常委会第二十六次会议明确，近三年禅城区至少投资约145亿元用于轨道交通和道路交通建设。禅西分别规划有地铁2号线、3号线、4号线、7号线、14号线以及广佛环线共6条轨道线路，还有佛山市第二人民医院新院区建设及绿岛湖自然生态持续优化，纷沓而至的红利，为片区发展注入源源不断活力。
瞄准发展潜力巨大的禅西片区，龙光地产助力城市人居、商业综合配套升级，在佛山“金腰带”季华路上，地铁2号线绿岛湖站上盖，打造超70万平方米大型综合体项目——龙光玖龙臺，涵盖住宅组团、购物中心组团以及超高层商办组团。
“五一”黄金周期间，根据客户来访量数据，禅西在禅城区八大板块中，五一来访量占40%以上，是当之无愧的人气高地。
置业禅西选龙光
绿岛湖旁、地铁口综合体
日前，佛山市东平河水轴线建设现场启动会今日在东平河畔举行，佛山将在东平河水轴线增设东平河夜游码头，打造二层观景廊道，建设“两馆一厅”文化地标。
东平水道展现了佛山中心城区独特形象，成为构建佛山滨水城市魅力的重要景观轴，串起一河两岸的城市“颜值”高地。在禅西片区，东平河与1500亩绿岛湖、20万平方米滨江湿地公园等优质生态资源，形成碧水绿地蓝天的生态美景。
落子禅西绿岛湖旁，龙光玖龙臺将成为集聚城市生态、商业和配套资源的宜居后花园。
（图3：来源于佛山绿岛湖。）
绿岛湖湿地公园位定位为岭南水乡，设有水利科普区、水乡文化区、水生科普区、历史渊源区、体育休闲区五大功能区，片区内拥有各种岭南湿地植物，万余平方米波斯菊花海，并设置了5人足球场、风筝广场、亲水平台、亲子娱乐设施等众多休闲设施，成为一个集合休闲、娱乐、旅游的区域。
不仅如此，绿岛湖的平均湖水深度超过4米，水生动植物系统比较完善，湖水水质可达到国家二级饮用水标准，优质的水源与良好的生态环境还吸引了鹭鸟的到来。
除了释放自然景观优势，绿岛湖还将有佛山地铁2号线途经设站。龙光玖龙臺便是坐落于地铁上盖的大型综合体。作为佛山市首条独立经营的地铁线路，预计到明年年底，佛山地铁2号线一期工程可达到试运行条件，并力争2021年正式开通运营。
（图4）
对比广佛地铁1号线，广佛地铁每年有将近2亿人的互访，日均客流量已多达50多万，庞大的人流，为广佛同城区域带来了更多资金。地铁口有着巨大的人口、资源吸引力，目前千灯湖一手房均价已达3万元/平方米左右，二手房价格甚至更高。往后2号线的开通，将会让站点沿线成为新的价值高地。
而龙光玖龙臺，则有望为禅西片区地铁口点亮一盏新的资源、人口“聚光灯”。
三大业态“筑生态”
龙光玖龙臺将于5月底启幕
龙光具备24载商业运营经验，本次的龙光玖龙臺填补了禅西新城大型城市综合体的空白，周边学校、医院、公园、地铁交通等多重配套资源，一步繁华之上，成就精粹品质生活。
（图5）
项目周边，有绿岛广场，永利达广场，等大型商业mall，让业主一站式享受吃喝玩乐购。教育方面，项目邻近佛山外国语学校、佛山九小、堤田小学、佛山第四中学等优质教育资源。医疗方面，佛山市第二人民医院新院址、绿康医院、南庄医院均位于项目不远处。
项目内部，涵盖商业Mall、“玖”系精工住宅、商务创享三大业态组合，为消费者提供一站式品质生活解决方案。约3.6万㎡大型商业Mall ，一层慢生活，主要规划为零售、轻餐食，二层童之乐，包含大型超市、健身空间与儿童乐园，三层食之趣，规划电影院与品牌餐饮，一站式购物体验，不仅为商户提供场景体验的平台，同时也承载消费者的社交空间。
（图6）
此外，项目住宅为精工玖系产品，致力于用“99个细节”打造最宜居的生活场所。从户型看，项目预计首推产品面积约99㎡三房两厅两卫，115㎡四房两厅两卫户型，南北通透，各户型完美规划“动静分区”，实现空间利用最大化。
据悉，项目首推的建面约99-115㎡产品，目前正火爆认筹中，同时，优惠随时截止，项目即将开盘，15xxx元起即可购置绿岛湖板块中心的地铁盘。
来源：南方+
撰文：华声宇 叶洁纯
图片：受访者提供（除署名外）
本文来源：网易房产
责任编辑：
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