智慧工地驶入新基建赛道 房屋建造或迎颠覆性变革

作为国民经济的支柱产业，近些年，建筑行业得益于中国经济的快速发展，行业规模实现稳步增长。尤其是房屋建造领域，在建筑业和房地产行业发展的双驱动力加持下，呈现出强劲增长势头。同时，伴随行业发展愈渐成熟，传统房屋建造面临的用工成本飙升带来管理成本上涨、建筑效能亟待提升等多重问题逐渐暴露。

新基建大潮下，经济加速转型升级，房地产借助科技和智慧的力量，积极参与新基建发展，进一步提升全维竞争力。作为房地产行业上游产业链的重要一环，积极参与新基建发展，构建专业、开放、透明的环境是房屋建造行业健康发展、优化升级的必经之路，而智慧工地、BIM则成为房屋建造转型升级的强大助力，智慧科技在房屋建造领域的应用，一场建筑行业的颠覆性变革已拉开帷幕。

智慧工地的万亿想象空间

智慧工地的发展肩负着国家对建筑行业发展的期盼，早在2014年，住建部开始开始逐渐聚焦在信息化监管技术，多个发文要求”加快建设建筑施工安全监管信息系统，通过信息化手段加强安全生产管理”，在“十三五”时期初步建成一体化行业监管和服务平台。

据了解，智慧工地联通物联网、大数据、云计算、智能化等专项信息技术的，运用信息化手段， 基于场景化， 构建线上工地——“工地孪生体” ， 实现线上线下的融合互动， 打造形成一个集“互联协同、 智能生产、 危险感知、 多元交互、 绿色施工” 多功能一体化的智慧工地生态圈， 实现工地“绿色、 智能、 集约、 安全、 高效” 的精细化管理，利用数字驱动工程升级。

在行业发展痛点以及政策支持双重需求下，大数据、智能化、云计算、移动互联网技术、物联网技术已成为目前信息化新时代的特征，通过以上的应用改变建筑业传统管理方式,实现基于工程建设信息化，已经成为行业发展的一大趋势。

目前房地产行业正在全面拥抱科技与智能化，智慧工地的发展是历史的必然，同时具备广阔的发展前景。数据显示，2018年房屋建筑企业完成建筑业总产值超14万亿。

资深房地产建筑专家认为，随着智慧工地体系的发展成熟以及应用普及，未来必定会覆盖所有的建筑工程，尤其是房屋建造领域。这就意味着，智慧工地瞄准的是一个万亿级的市场。

构建“4+2+X”智慧工地体系

庞大的“蛋糕”，广阔的发展前景，同时基于提升房屋建造质量、提升建造效能的需求，各大房屋开始入局智慧工地。传承深厚的制造业、科技化基因，美的置业致力于通过智慧化、工业化、数字化手段提升建造品质和管理效能。

为解决工程管理痛点与难点，响应国家的政策要求，美的置业以物联网、信息化等技术为载体，加速研发、试点、落地美的置业“4+2+X”智慧工地体系。

据了解，该体系包括4大智慧硬件模块+2大大数据平台+X大个性化模块。其中，4大智慧硬件模块包括：智能人脸识别门禁考勤模块、特种设备监控模块、环境监测系统和视频实时监控模块。智能人脸识别门禁考勤利用高拍仪、智能摄像头等硬件，植入智能AI算法，与劳务花名册数据进行联动，能有效的提升对工地、工人的管理，提升工地操作的规范性。

特种设备监控主要针对的是工地现场三大特种机械设备--塔吊、人货梯、吊篮，这三大机械设备是安全管理的三个重大危险源，也是高空坠落、倾覆等安全事故高发区。利用感应设备与智能摄像头等硬件设备对三大机械设备进行实时监管，有利于防范安全生产隐患。

美的置业智慧工地的环境监测将利用大数据算法，根据天气等变化对工地施工进行相应的提示，提高工地施工的规范性和科学性；视频实时监控通过智能摄像机对人流与人数监控，对工人不安全行为进行预警与抓拍，实时记录现场情况，在客观条件上提高工人与现场管理人员的警觉，为部分事故的追责、朔源、处罚提供事实依据。

针对上述4大智慧硬件模块系统，美的置业的智慧工地集成平台、特种设备巡更系统两个大大数据平台将有效的对工地现场进行监测，对收集的数据进行分析，能全面掌握现场情况。同时，智慧工地集成平台还集成安全管理与质量管理，为后期与美的置业工程管理信息化平台“工匠家”数据共享、融合做出铺垫。

因建筑工地所属区域以及环境存在差异，各地对智慧工地安全管理的需求也不尽相同，美的置业智慧工地体系为个性化需求留足了发展空间，提出提出X大个性化模块，由各区域工程管理平台针对本地区、项目的实际情况进行选用。

据了解，目前美的置业已在西南、华北、粤桂以及沪苏等多个区域试点落地智慧工地体系。未来，将在全国进行推广，美的置业智慧工地体系还将与BIM模型信息化系统进行协同工作，有效提高工作效率、节省资源、降低成本、以实现可持续发展。