热销绝非偶然，保利时光印象盛绽容桂

五一小长假，佛山有盘燃爆！

究竟是谁在众多项目中脱颖而出

打响佛山“红五月”楼市第一枪？

下面，为您揭晓！

后疫情时代，一切生活都要重新计划，应时而变

如此之下，佛山楼市却迎来了个火爆局面！

容桂保利新项目--保利印象时光

5月10日举行开放活动，刷爆业内

销售中心迎来久违的热闹与人气

用实力诠释着“保利式热销现象”

可以说，项目以一己之力，撑起了佛山楼市的主要行情！

容桂——佛山南大门，湾区桥头堡

容桂地处粤港澳大湾区核芯位置，临近中山，是佛山南大门，湾区桥头堡。与南沙自贸区隔水相望，南接珠中江，东拥深莞惠，两大经济圈交界，占据湾区核心位置。

周边在建中建国际·创新智慧城，打造高新技术产业园，项目建成后年纳税将不低于5000万元，并引进一家年度销售收入超5亿元的企业进驻，人才大量流入，居住需求增大，带动板块升值！

容桂——人口流动大，人才强劲

城市的欣欣向荣创造了大量的就业机会，吸引大量外来人口淘金。

根据官方统计，容桂80平方公里的腹地，就聚集了60万常住人口，人口密度位居顺德第一，其中将近一半是新容桂人，同时，容桂每年户籍人口还以过万的速度在增长。

容桂的人才吸纳能力可谓气势如虹，租房市场需求也非常旺盛，在容桂一个老旧的小三房租金可达3000元/月，房地产的蓝海藏在这座宝藏城市里！

容桂——不限购区域，落户友好

容桂作为外来人口注入目的地，是最靠近广州的不限购区域，门槛更友好，接纳人才和资产流入的大门正朝着我们打开。让越来越多的新容桂人轻松留在容桂，置业容桂！

保利——央企品质，值得信赖

保利发展控股名列世界500强，从2005年进驻佛山，已经打造了千灯湖、佛山新城等多个新城，进驻良桂片区也有10年之久，推动顺德新城开发，核心地段全是保利项目，总占地32万㎡，包括甲级写字楼、公寓、酒店、8000㎡购物中心及6个住宅项目，拥有超万户业主。在容桂建有保利百合花园、保利外滩一号两个有口皆碑的品质楼盘，回顾保利百合花园2009年开盘均价5000元/㎡，保利外滩一号2012年开盘价6000元/㎡，如今二手均价1.5-1.7万/㎡，几乎翻了三倍，远超市场平均涨幅。

容桂——片区选择少，完美产品千金难求

这么看来，容桂的市场价值似乎未尽挖掘，但如何解释房价被长期压制呢？错配的市场面背后藏着几个深层原因：

其一，经济不依赖地产，宅地出让稀缺

容桂的经济有着雄厚的制造业基础，土地财政依赖少，加上政府规划重点在于改善城市环境，宅地的出让自然不多，每年也就三四块。

其二，供需不均，中心城区项目稀缺

中心土地的稀缺性，注定容桂楼市结构有别于湾区其他市。同等销售面积下，大良在售项目约50个，主力出货约20盘；而容桂在售项目不到20个，主力出货不到10盘。

大良住宅销冠市场占有率约20%，而容桂东部仅一个大盘的市占率就达到70%，这说明容桂板块之间供需明显失衡，中心区域极需“新鲜血液”的补充。

容桂——交通便利，路网发达

容桂也积极构建起了湾区半小时生活圈。对内，顺通大桥、顺兴大桥两条“牵手桥”动工，36公里顺德快速环线快速接驳顺德中心区。

对外，南顺大桥开展前期工作，广中江高速年内建成，外环路-中山加六线已完工，未来更接驳深中通道。

这还不止！要在容桂设站的地铁11号线（容奇渡口-广州鹤洞东）、地铁13号线（容桂-永丰市场）工程均已经纳入佛山地铁近期规划中，容桂即将插上腾飞的翅膀。

保利时光印象——精致户型，升级力作

保利时光印象地处容桂红旗路与105国道交界，背靠新世纪花园和海骏达海景半岛两大别墅群，传统富人区，是不可多得的风水宝地！

售楼部实景图

位于容桂中芯城区超20万㎡住宅大盘，全小区12栋楼超2000户，现代化小区，商业街沿路排布，人车分流，自有物业独立管理，是中芯城区的高品质大盘。

本项目园林面积约为4.2万㎡，相当于六个国际标准足球场的大小。整体呈现一环两轴六大主题布局，一环：超600m环形跑道，两轴：南北主入口景观轴和东西园林生态绿廊，六大主题包括超500平亲子活动区；老人休闲健身区；每栋楼下的宅间花园区；羽毛球、篮球和乒乓球运动区充分提供老人、小孩的休闲娱乐空间；特色植物认知区，可以让孩子亲近自然；健身、儿童活动、棋牌娱乐均可以在楼栋的架空层享受，将园林空间与活动空间发挥到极致。

除了超大园林以外，这个项目最优势的是带装修精致户型：70㎡做三房，96㎡做四房，相同面积多一房，实用面积超8成，超高性价比置业容桂！

69㎡的2+1房2厅1卫

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在顺德乃至佛山，市面上90㎡做三房的房子随处可见，而69㎡做三房颠覆级神户型就非常少见了。

南向臻品户型，通风采光俱佳

动静分区，使用功能层次清晰

主卧自带270°景观飘窗，小区花园景色尽揽

阳台可随心变化为书房/儿童房

满足一家人的基本需求空间

73㎡的2+1房2厅1卫

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横厅设计，空间更宽敞

餐厅、客厅、主卧三开间朝南

稀缺户型，动静相宜，生活随心

超高实用率，空间更加宽敞

86㎡的2+1房2厅2卫

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开阔景观面，阳台无遮挡近瞰精致园林

人性化设计，动静分区合理

客厅连接阳台，空气婉转流畅

大飘窗设计，阳光和煦流连，尽享诗意生活

96㎡的4房2厅2卫

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南北通透全边套，不仅有2个卫生间，还比别人“多一房”

舒适3+1房，全方位演绎一家人的精致生活

厨房、餐厅、客厅、卧室

整屋分而不离

最大限度延展生活空间，值得一世珍藏

小区一环两轴布局，六大主题园林，生态体验空间等足不出户享受公园康乐配套。

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丨详情请拨打电话丨0757-28816888丨项目地址丨容桂红旗路与105国道交界处