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保利公寓携手建设银行,共创广州住房租赁新典范

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2020年5月9日上午,“中国建设银行支持发展政策性租赁住房签约仪式”在广州举办。广东省住房城乡建设厅及教育厅,广州市人民政府及市住房城乡建设局,中国建设银行广东及广州分行,保利公寓等多方代表,联合签署了《支持发展政策性租赁住房战略合作协议》(下称“协议”),开启政府、银行、企业共同合作推进政策性租赁住房建设的新篇章。

签约仪式活动现场

出席签约仪式的嘉宾有中华人民共和国住房和城乡建设部部长王蒙徽,副部长倪虹,广州市委副书记、市长温国辉,广州市住房和城乡建设局局长王宏伟,中国建设银行股份有限公司董事长田国立,中国建设银行股份有限公司行长刘桂平,中国建设银行广东省分行行长刘军,广州分行行长米晋湘,保利酒店管理有限公司总经理、保利公寓管理有限公司总经理方琳等。

2019年12月,中华人民共和国住房和城乡建设部在全国住房和城乡建设工作会议上强调,要着力培育和发展租赁住房,促进解决新市民等群体的住房问题,提出在广州等13个城市开展政策性租赁住房试点。今年1月,广州向住房和城乡建设部提交了发展政策性租赁住房试点工作方案,成为首批13个开展完善住房保障体系试点的城市之一。

保利公寓房间实景图

广州是人口净流入大市,近年来,每年人口增量都在40万人以上。从租赁住房总量上看,基本能满足在穗人员住房需求。但是,对新市民住房需求实施精准供给、保持租赁住房动态供需平衡的压力始终存在。而此次合作,正是通过政府、金融、企业三方合力,通过建造政策性租赁住房以解决新市民住房问题。

根据此次签署的协议,未来三年内拟通过新建和盘活存量房源等渠道,共同筹集政策性租赁住房15万套(间),服务新市民等群体30万人。

这也是继2019年在签署重庆地区战略合作协议后,保利公寓与中国建设银行的再度携手合作。

保利公寓房间实景图

首次试点 成就行业示范样板

踏准租赁住房政策推进的节点,保利公寓与建设银行早已有前瞻性合作。在去年12月,保利公寓与建行系子公司建融住房实现强强联合,共同助力重庆住房租赁市场的深耕和发展,开创了公寓银企的行业合作典范。

保利公寓与建融住房重庆签约活动

双方首度合作率先打造运营第一个长租公寓项目——重庆保利N+翠云小院,并依托保利公寓强大的运营实力,为项目带来高效显著的成绩。

项目在3个月完成了爬坡,出租率达到90%。利用周边企业资源进行动态调配,稳定期出租率平均94%,处于重庆行业长租公寓项目领先水平。

重庆保利N+翠云小院项目

如今,重庆保利N+翠云小院作为旧改标杆项目,已经接待政府、企业等多方参观和视察。

重庆保利N+翠云小院项目接受政府视察指导

保利公寓与建融住房首次项目合作,不仅完成了建融家园产品的植入,更确保了“房住不炒”战略实施、解决住租客的住房之忧、产生良好运营业绩等方面实现多赢社会效应。

未来可期 引领住房租赁新时代

住建部提出,通过城市试点总结经验,形成一批可复制、可推广的试点成果向全国推广。保利公寓与建融住房合作打造的重庆翠云小院已成为标杆之作,而双方合作的第二个项目——重庆大坪N+公寓目前也正紧锣密鼓地进行建设中,双方未来的合作更加让人期待。

如今双方继续在广州开展住房租赁试点,未来在项目的规范标准、运行机制、资源价值、需求匹配等方面将发挥强大作用。

保利公寓旗下拥有保利N+公寓、保利N+集合社区、保利N+服务公寓等多元产品线,配以高标准运营、高质量服务,也为推动广州住房租赁市场健康发展带来无限想象空间。

保利公寓房间实景图

结语

如今,随着住建部政策推进,租赁住房已从“建立和完善”的起步阶段逐步迈向“稳妥实施房地产市场平稳健康发展的长效机制方案”当中。

保利公寓与建融住房的携手,抓住了市场的风口,且在公寓市场上的创新理念与运营体系将为行业树立标杆形象。

来源:保利发展控股集团微信公众号

日期:2020年5月11日

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