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底价成交 上坤楼面价5800元/㎡拿地再进南海丹灶

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网易房产5月11日报道 底价成交!今日上午,上坤置业有限公司、佛山深卓商务信息咨询有限公司,即上坤旗下子公司拿下位于丹灶镇金沙城区一宗占地逾1万㎡的宅地,成交价14779万元,折合楼面价约5800元/㎡。

成交结果
成交结果

根据出让文件显示,宗地总占地面积10617.3㎡,土地用途为住宅兼容商服用地,地块容积率不高于2.4,地块限高80米,且明文不准在商业服务业设施用地及配套建筑内建设服务型公寓、公寓式办公、酒店式办公等居住形式的用房。宗地项目须于1年内动工,3年内竣工。

底价成交 上坤楼面价5800元㎡拿地再进南海丹灶

地块规划图

按照规划,宗地仅需配建配电房、物业管理用房等基础公共配套,其中涵盖文化活动室1处,建面不低于200㎡。此外,文件还要求,整宗地块的开发投资总额不得低于8919万元。

区位区位

从宗地位置来看,出让地块位于丹灶金沙城区,毗邻金沙市场、金宁文化广场、丹灶镇行政服务中心、金沙中学、金沙小学、金沙医院等,配套较成熟。

目前丹灶金沙片区在售的新盘不多,其中,奥园上林一品在售95-138㎡江景三四房,带装修发售,均价约14000元/㎡。

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