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猛!1/3禅桂价,佛山国家级高新区!买房要这么选

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时不我待 只争朝夕。

40年前,改革开放的春风吹拂南粤大地,总设计师在偏僻的小渔村画了一个圈。自此,神话般地成为经济崛起的原点。

湾区三周年,城市竞合,产业互补,“飞地经济”有序发展,后疫情时代,一个全新机遇再度孕育。

粤港澳大湾区实景图

2020年,对佛山而言,将是一个万物生长、波澜壮阔的年份。

经济、科技、创新、国际影响力,将齐头并进。政府高效又有执行力,资源充足而强势,民众包容而友爱,每一个,都是楼市的加分项。

接连的吸纳人才政策,只要中专学历便可申请优粤T卡,在佛山购房不受户籍社保限制。实打实地降低置业门槛,堪称购房者难得的入市黄金期。

顺德出现“报复性看房”热潮,实景图

不难预见,五一到来之际,被压抑的楼市需求,正逐步释放!

风起顺德,敢为天下先!

如此背景下,佛山联结广州,也联结未来,成为湾区超级流量入口。佛山各区铆足干劲,大步向前。若要抢占C位,需要一个强劲的爆破点。

于此,再有“一个圈”瓜熟蒂落,应运爆发。

五月,风起顺德。

顺德,屹立湾区,西连珠江西岸先进装备制造产业带,无缝连接广深港澳科技走廊。以家电、家居、建材等制造业蜚声海外,民营经济发达,经济活力极强,是一个真正藏富于民的城市。

珠江西岸先进装备制造产业带示意图

在人民日报公布的“2019年全国综合实力百强区”榜单中,顺德区,再一次卫冕冠军,至今已实现八连冠!

顺德区位优越、产业优势明显,GDP在佛山五区中更是遥遥领先。

从富起来到强起来,一次次展示“可怕的顺德人”之底气,更有打造“中国硅谷”的硬实力。

这里有中德工业服务区、南方智谷、顺德高新区,军民技术融合创新集聚区等高端平台,吸引智能家电、机器人、新能源汽车等产业进驻,个个价值千金。

顺德重点产业平台-示意图

更为惊喜的是,顺德更是楼市热土。根据佛山住建局数据显示,2019年顺德新房成交超3万套,位列全市第一。

可以理解为,佛山每卖4套房,就有1套在顺德。堪称购房者的“扫货天堂”。

甄选佛山战略高地,用品质说话!

经济活力强劲、人口吸附力大,楼市成交有保证在此背景下,抢在顺德全面爆发前加速入手,便是明智之举。

趋光而去总是没错,但顺德也非遍地黄金。想在806平方公里的广袤土地上,找到闪光点,就要在繁盛的条件中懂得甄选。

此时,置业目光该投向何处?于佛山房产而言,定是要追随有实力、有经验的品牌开发商。

比如,走过了32年的春华秋实的千亿金地。

自2004年进入广佛市场以来,金地集团始终以孜孜不倦的工匠精神,用独特的“理科生”气质,一直默默发力,持续用品质说话。

凭借对城市的理解,以及对区域价值的判断,有着「科学筑家」之使命的金地集团,打破了城市的沉寂,在佛山高调谋篇落子,手握金地天玺、金地九珑璧等多个豪宅项目。

目前,金地集团再把发力点,聚焦在顺德的全新增长极上,抢先占据战略高地——顺德高新区。

顺德高新区,执掌湾区财富命脉

佛山拥有两大高占位、大格局的高新区:其一,是发展成熟但土地却难以扩容的千灯湖金融高新区;其二、是在白纸中代谢而生的顺德高新区。

顺德高新区效果图

城市如果没有梦想,那么和工地有什么区别?

顺德高新区的征途,是星辰和大海。片区位于珠西产业带与“广深港澳”科技创新走廊的黄金交汇点,湾区规划引领下,即将进入一个更深层次、更高纬度的新阶段。

顺德高新区西部启动区示意图

伴随着内生力量的野火燎原,整个顺德高新区的布局都在张开。

于佛山房产看来,顺德高新区的发展正如东方旭日,喷薄而出,城市价值备受肯定:

其一、顺德智造核心,执掌下一个“黄金十年”

顺德高新区以杏坛为轴心,总规划面积约18.86平方公里,是顺德目前土地储备最为丰富、连片程度最高的区域之一,区政府也对此寄予厚望。

按照顺德“一城三片区”规划,顺德高新区西部启动区总规划面积18.86平方公里,作为广东省智能制造产业基地的核心区,是国家对传统产业进行转型升级及发展中国制造的重要战略布局。

佛山国家级高新区实景图

目前片区已引入企业99家,总投资超210亿元。规划定位为“宜工、宜商、宜居”的现代产业新城。

西部启动区的地理位置相当优越。依托佛山一环可快速到达佛山新城、潭州国际会展中心;与在建中的广州7号线西延顺德段也是相距不远。

同时随着佛山一环高速化(即佛江高速)、肇顺南城轨、深中通道等的规划建设,将进一步实现区域的内联外通,更好地辐射整个大湾区。

顺德高新区规划图

未来将打造成为与广州科学城、东莞松山湖,深圳高新区齐名的重要产业转型升级载体,规划人口超9.6万人,成为顺德制造走向顺德智造的下一个“黄金十年”受益者。

其二、百年名校西山小学加持

优质的教育配套,是一个城市核心竞争力的重要体现。

百年名校西山小学(创于1904年)早于4年前便于顺德高新区“联姻”。

图片来源:顺德城市网

随着名校的建成启用,不仅高新区的教育资源得到极大提升,整个顺德的城市综合配套也得到了更高维度的完善。

同时更加快了顺德高新区发展建设的步伐,一个崭新的宜居大城面貌呼之欲出。

广佛最热网红大盘!掀起楼市巨浪

掘金时刻到来,何处风口正劲?

佛山房产建议,当选片区内人气足的标杆项目。放眼整个区域,有一个人气热盘,当之无愧为“广佛最热网红大盘”!

——顺德自在城,以低密度舒适大城的封面姿态,强势屹立在顺德高新区的“核中核”。

近日,项目更频频出现“报复性看房”热潮,现场都是爆!爆!爆!来,大家感受一下日常人气:

顺德自在城销售中心实景图

不止消费券要抢,顺德自在城的1梯2户低密三四房也要抢!

顺德自在城销售中心实景图

从入市至今,顺德自在城凭一己之力,单挑区域竞品,真实成交量稳居片区领先地位,以骄人战绩搅动富人区,掀起楼市巨浪。

在起伏不定的2020年,顺德自在城到底凭什么能在卧虎藏龙的市场上脱颖而出?佛山房产深入一探,发现其多个杀手锏:

总价9X万起!入手1梯2户低密度奢宅

在湾区发展中,顺德高新区的戏份如此之重,但其房价仍在“贴地飞行”,实在难得。

作为金地集团在顺德的扛鼎之作,顺德自在城首期洋房五一期间展开限时清货特惠:

总价9X万起!即可入手百年名校西山小学旁,1梯2户低密三四房!

顺德自在城效果图

顺德自在城所处的顺德高新区,以智域城生活配套区为原点,辐射整个顺德南部,北拓永久生态绿心,规划高端产业片区,将打造成顺德最具规模的智造大城。

不仅通勤极为便利,且3-5年内将形成约9.6万高素质人口与产业进驻。难怪知乎上有人说“顺德高新区能执掌广佛、以及珠西枢纽的财富命脉。”

毫不夸张的说,买这里,就等于“买下”整个顺德高新区“核中核”。

顺德高新区挂牌“巨无霸”地块

从土地交易资源中心获悉,顺德高新区新挂牌一宗超11.86万㎡的“巨无霸”地块,最高限价54.46亿元,若拍到最高限价,楼面价至少1.5万+!

顺德西部产业区地块规划图

根据出让文件显示,该地块须配建18班幼儿园一处,这也意味着未来片区将迎来巨大的人口流入,将催生出不同层级的居住、购物需求。

从位置不难看出,地块距离顺德自在城仅400米。预计地块的出让将进一步推升周边一手房价,或带来新一轮的涨价热潮!

华润万家意向进驻,商业配套加速成型

值得一提的是,目前华润万家已和顺德自在城进行磋商,双方就进驻条件进行友好洽谈。目前已出具租赁意向书,表明进驻意向。

华润万家-示意图

顺德自在城小区自带约2400㎡社区商业,小区居住规划人口接近7000人,华润万家极为看好社区自带的商业资源与消费人流。

未来,自在城整体商业配套都在加速成型与成长,在家楼下就能买到肉菜和生活必需品,业主将享受到更便捷的生活体验。

“双园林”格局,生态资源横扫广佛

顺德自在城的“一鸣惊人”,其来有自。

顺德咸水歌、高赞村的“鼓乐升平”,在述说着这里的深厚底蕴;水乡印象购物中心的兴旺,宣示着这里的宜居享受;西山小学的成绩,延续着这里的文脉绵长;顺德自在城,标的着这里的圈层。

顺德自在城效果图

注定未来的配套的下限,就是这个城市的上限。

超28万㎡的体量,超5.8万㎡的“双园林”格局,在如此“核中核”的地段,可以说拿出顺德高新区的最大诚意。

其一、公园里的城,拥抱6大天然氧吧

项目占据整个顺德高新区最好的公园资源,南向直面约1.7万㎡的生态公园。周边被左岸湿地公园、全民体育公园等6大公园环伺,享受城市绿肺,贴近自然,拥抱天然氧吧,实属难得。

项目园林示意图

你可知,佛山新盘当中,门口即是1.7万㎡生态公园的,有几个?据不完全统计,答案几乎为“0”。

但,顺德自在城的出现,即唯 “1” !

生态公园由阳光草场、石溪走廊、运动花园、林间石趣等组成,体量约1.7万㎡,相当于40个篮球场那么大。景观动线之长,游览层次之丰富,不仅是高新区首见,放到佛山也属难得。

项目园林示意图

夏夜躺于草地,抬头看漫天星空,是难得的体验。石溪走廊,是孩子的野趣游乐园;喜欢轮滑的,整个公园都是大显身手的训练场。家门口“私家公园”,亲近自然,如此简单。

可以说放眼广佛,顺德自在城都是少数几个能激起“居住欲望”的生态低密楼盘。

其二,太罕见!约4.1万㎡科技园林

如果1.7万㎡生态大境还不足以驱动你,那再换一个视角。

项目不惜重金投入,一挥手,再带来了一座占地约4.1万㎡科技园林。这意味着什么?足足牺牲掉一半的建筑面积!

整体设计上,其以“儿童优养、成人优乐、老人优活”理念,打造有迎宾主轴区、高层悦享区、洋房私享区等,是片区罕见的全龄社区园林。

顺德自在城效果图

约1500㎡的阳光大草坪是点睛之笔;约1600㎡的全龄亲子乐园是快乐源泉,以此为享受,铺开覆盖全年龄段人群的活动空间。

其中,亲子乐园专门设置了童趣滑梯、星空攀爬土坡等15大生活场景,360°满足全龄段娱乐需求,0-80岁业主都有专属领地。疫情时期,业主在自家小区照样生活得有滋有味。

项目园林示意图

长辈能在鲜氧中打太极、跳广场舞;孩子可在童趣滑梯玩乐、爬坡、堆沙。园林之灵动,与外面的水波潋滟,悄然应和。

这些看得见的生态配套,在未来的二手市场上,都会在房价里一一兑现。

9层高舒适洋房,尊享1梯2户

为满足顺德人喜爱“住洋楼、养番狗”的精致生活习惯,顺德自在城特意打造了仅9层高的舒适洋房。

更特设1梯2户的稀缺设计,大大提升居住品质的同时,更展现了极强的价值韧性。

当下,受制于地价、建筑成本,市面上稍好的住宅普遍为2梯4户,有的甚至2梯6户、2梯8户,十分拥挤。

顺德自在城的魅力在于:1梯2户的尊享设计,出门更高效安全;非凡的归家仪式感;疫情期间,可减少人群接触,让居住更安全、私密、健康;同时也溢价更高。

电梯示意图

据安居客统计,1梯2户的住宅,较之同区域的普通产品,叫价往往高出2000-3000元/㎡!

作为中国最早上市并完成全国化布局的房地产企业之一,金地一向喜爱用高品质的产品说话,素来开发的产品价值也更高。

高性价比,低密宜居一步到位!

产品力方面,顺德自在城更亮出了“高性价比”和“低密度人居”两大王牌,主推约92㎡三房以及约110㎡四房户型。

约92㎡爆款三房

作为区域最热销的产品,建面约92㎡爆款三房,将于五一期间进行“清栋”计划!

产品户型方正开阔,实用率接近90%,轻松碾压市场上的大多数三房产品。

建面约92㎡户型图

约4米的宽敞大开间客厅,相比普通户型开间提高了足足40-60公分!平日宴请亲朋好友聚会,倍感大气尊贵。

样板房实景图

三开间朝南,南向采光面高达11米,媲美50-80人电影播放厅屏幕大小,南北通透,无论是暖暖阳光,还是徐徐清风,都可在屋内自由流淌。难怪能成为广佛购房者的心头首选!

样板房阳台实景,公园里的城

约113㎡豪华四房

建面约113㎡豪华四房,是全城唯一的南向公园豪宅。尊享专梯专户的私密感,电梯外约6.5㎡的公共空间可供业主专属使用。

建面约113㎡户型图

三开间朝南,开间达到约4.1米,大隐于市的悠闲生活就此展开。

最小房间也达到8㎡之大面积,无论是二胎家庭或三代同堂,都能一步到位。强势碾压市面上一些次卧只有4-5㎡的“假四房”。

五月春雷,樱你而来!

4-5月春回大地,万物复苏之际,顺德自在城更为广佛购房者准备了一场盛大的“樱你而来”活动。

毋需奔赴武汉,你就可以与樱花来一场邂逅,樱花园林、樱花摩天轮、樱趣市集……感受一地落英缤纷。

樱你而来活动示意图

顺德自在城,到你去看深浸式樱花乐园,千份“舌尖上的樱花”等着你!还有可爱的网红KOL“佛山C妹”与你快乐互动。

“佛山C妹”-示意图

这还不止,现场到访,即可领取樱花大米、樱花汽水等人气大福利!

樱花盛宴,礼献广佛市民,顺德高新区将大气展示自己的文化、产业、风光,与广大购房者共同见证佛山“强复苏”的盛世容颜。

毫无疑问,当下之佛山,城市封面就在这里。

与此同时,佛山金地的“五月春雷”置业计划,也正以雷霆万钧之势,滚滚袭来!

五月春雷·金地置业计划

?  百套特价单位,最高劲减15万/套

?  成交即享家电大礼包

?  金房宝转介享2万/套

?  分期首付1成起

?  十年物业管理费

|顺德自在城|

地址:佛山市顺德区西部启动区

项目热线:0757-2289 0888

———免责声明———·本宣传资料为要约邀请,买卖双方的权利义务以最终签订的买卖合同为准;·本文对项目周围环境、交通、商业配套及其它公共设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味本公司对此作出承诺;·教育信息不代表入学承诺,具体入学政策请以政府政策为准;·本文部分图片来源于网络,如无意中侵犯!请联系@佛山房产公众号告之。

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