数据是一根魔法棒，往往能让我们看到更深层的内核。
说起来很多人不信，广州置业需求最庞大的区，其实不是成交最猛的增城，也不是被捧上风口的南沙，而是白云。
原因无它，因为这里人最多，常住人口277.96万人，常住非户籍人口169.94万人。
要知道，相对于户籍人口，常住非户籍人口，其实才是对置业有着迫切需求的购买群体。
毕竟，只有安居，才能乐业。
3万+？只能买白云刚需房
人多，置业需求庞大，但，对于白云人来说，要想落叶扎根，想买房，却是一件极难的事。
首先，是房价偏高。
根据安居客最新数据，目前白云均价达5万元/平。想要拿下一套百平单位？首付150万，月供起码要1.86万起。
而具体到个盘，白云一手楼盘的最低门槛也要3.6万元/平，甚至比荔湾还高，10万+楼盘更是不在少数。
丨报价来源：房天下，具体价格以售楼部现场为准
其次，则是地价贵。
数据显示，最近几年，白云的标杆楼面价大多数都在3-4万/平之间。
而进入2020年，白云在土拍市场，更是备受关注。
就在4月17日，白云挂出一宗宅地，引发关注，起拍楼面价就高达32705元/平，刷新了白云的最高起拍楼面价纪录。
又一场龙争虎斗，在所难免。
当然，这并不是个别现象。白云的水涨船高，已蔓延到了金沙洲。
就在上周三（4月22日），金沙洲区域出让一宗宅地，18家企业围猎，最终以楼面价约18261元/平成交，位列佛山历史前二！
众所周知，金沙洲是广佛交界地段，目前广州区域，部分二手放盘价已经去到了5万+。
而佛山区域，房价同样仰之弥高，新房单价摸顶3万+，与广州房价所差无几，绝非刚需所能及。
丨来源：链家
1字头，白云人还有机会
那么，在楼价5万+，需求旺盛的背景下，白云人真的毫无机会了吗？
其实，眼界稍微放宽一点，很多问题便迎刃而解。
毕竟，湾区时代，高速、轻轨、地铁密如蜘网，城市融合注定是大势所趋。
而同样在30公里范围内，通过轻轨，要想实现半小时的广州生活圈，如增城、花都、顺德、南沙等地，均价都已经摸高至2-3万/平。
唯有三水，依然维持在1字头的价值洼地。
而且，在这里，还有一个优质项目，不仅只需要1字头，而且2站轻轨、约33分钟就能到达广州。
它出生不凡，位处三水新城CBD，是区域的政治、经济、文化中心，享受媲美广州的配套和居住氛围，能给予你真正的豪宅体验。
它，便是金融街·金悦府。
丨金融街·金悦府效果图
壹
33分钟到广州，直抵越秀、白云
金融街·金悦府，到底有何魅力？这里首先要提的，当然是距离。
从项目家门口出发，步行约450米可到达三水北站。
通过广佛肇轻轨，约33分钟直达广州火车站，畅享广佛半小时生活圈。
不必接驳，不必换乘，拎上公文包，在车上小憩一会，就到了广州。
丨来源：12306
熟悉广州的人都知道，广州火车站，正位于越秀和白云的交界处。
这里不仅有2号线、5号线交汇，还有14号线二期、11号线在建，可握手广州各区，通达珠江新城、白云新城、金融城等重点板块。
而这一切，金融街·金悦府都触手可及。
当然，这不是全部。
项目还坐拥“5高速、2地铁、1有轨电车、1汽车站、1公交总站”等路网，无论是去往佛山各区，还是广州，都有多重选择。
丨金融街·金悦府交通示意图
贰
与珠江新城系出同门，千亿配套
当然，交通只是其一，金融街·金悦府坐拥的千亿城市配套，更是点睛之笔。
要知道，这里可是三水新城，是广佛都市圈的一张王牌，光是政府投资就高达千亿。
在政府的规划蓝图下，这座新城由珠江新城总规划师亲自操刀，定位高标准、高起点、高品质。
来看两张图，通过和珠江新城的对比，你便能读懂两者的异曲同工之妙——同样坐拥景观+商务双中轴。
丨珠江新城 vs 三水新城规划对比
首先是，堪比珠江新城的商务中轴。
三水新城在建的180米超高层双子塔，与金融街·金悦府仅一路之隔。
还有天聚广场、捷和广场、三水万达广场、百利达广场等点缀。
此外，三水新城还借鉴珠江新城的发展历程，谋划了5大文化地标，图书馆、档案馆、城建展览馆、文化活动中心、科技信息中心。
而全长约5.5公里的景观中轴，更是串起三水荷香湖公园、三水荷花世界、三水森林公园等优质景观。
丨临水而居的金融街·金悦府
叁
豪宅品质，五高标准打造
当然，作为三水新城，乃至整个佛山的标杆之作，金融街·金悦府最难得的，还在于对豪宅品质的坚持。
作为金融街在佛山的开山之作，以“高定位、高附加值、高精装标准、高舒适度、高净值人群”的五大标准打造。
它直接把广州江景豪宅的标杆——金融街·融御，“搬”到了三水新城，属金融街在华南地区的第三代产品。
品质之高，超乎想象。
丨金融街·金悦府实景图
丨金融街·金悦府实景图
丨金融街·金悦府实景图
一步入金融街·金悦府，你能时刻感受到，礼序自然。
“府门-院门-堂门-坊门-家门”，五进归家，再现王府的文化礼序。
“游园-映月-养怡-枕碧-学堂-品艺-礼乐-入胜-悦动”，九宾之礼，重现周天子接待诸侯的显赫气度。
回到家中，金融街·金悦府的品质，更是让你难以忘怀。多处匠心独运的细节把握，成功营造了豪宅级的生活。
项目采用了TOTO、方太等多家国内国际一线品牌……每一个都响当当。
此外，还有升级至第三代的十大智能系统“金智家”，能刷脸进门，语音播放音乐，远程控制家电，直接变身科技大片的主角。
丨金融街·金悦府智能化示意图
任何高端项目，都追求高舒适度，金悦府自然也不例外。
其以两梯两户/两梯三户配置，实现了户户南北对流，三面单边。
而在产品上，金融街·金悦府打造的还是区隔于市场的96-160平产品，并有市场稀缺的复式产品。
以建面约100/118平的三四房单位为例，整体空间阔绰，双阳台设计，将尊贵、私密、舒适发挥到极致，是实现高品质生活的优质选择。
丨建面约110平三房两厅两卫
丨建面约118平四房两厅两卫
如此高端的产品，自然引发高净值人群纷至沓来。
房产君拿到一份项目客户数据，其业主有4成是事业有成的企业家，3成来自企事业单位，2成为医生、教师等社会精英。
金融街·金悦府也不负所望，为这群雍容华贵之人，带来了佛山首个高端圈层生活平台“金悦会”。
比如专门打造一个高端私宴厅，定制家族私宴、生态游，提供健身会所等一系列世家服务。
左右滑动查看更多实景图
不限购，1字头坐拥豪宅之作
最重要的是，如此高端、高标配、高品质的体验，你只需单价1字头，就能坐享，而且还不限购。
要知道，在广州，以广州火车站为原点，约半个小时可到，还能坐拥千亿城市配套的项目，本就不多。
比如，白云新城，豪宅遍地，早已10万+；比如，广钢新城，均价也要5万+。
对比之下，金融街金悦府的性价比不言而喻。
丨金融街·金悦府效果图
面对这样优质的项目，聪明的人，早已抢先出手。
在黑天鹅的特殊时期下，金融街·金悦府屡创奇迹，复工首月即劲销百套，每日新增近3批业主，创下了独特的“金悦府现象”，备受认可。
据悉，项目老带新购房成交率高达35%，多次上演深夜成交，甚至还有多批业主结伴团购。
是不是怦然心动，迫不及待想一睹真容？
就在五一黄金周，金融街·金悦府隆重推出八重壕礼，只要你来，绝对满抱而归。
五一黄金消费季 八重壕礼悦世家
【黄金置业礼】首付15万起，超长180天免息分期（指定房源）
【黄金成交礼】活动期间成交送价值55寸大电视（指定房源）
【黄金悦享礼】活动期间额外享受总经理折扣（指定房源）
【黄金相荐礼】活动期间业主推荐成交可获得2年物业管理费
【黄金幸运礼】参与五一活动小游戏，赢取生猛波士顿龙虾一只
【黄金见面礼】五一期间业主回访送赠壹箱当季水果礼盒
【黄金全民礼】全民推荐客户到访，送赠佰元购物卡+洗车劵
【黄金共邻礼】活动期间限时12套特惠单位，成交送赠价值万元金悦会业主权益卡
注：活动时间为2020年4月27日-5月5日
所以，你还在等什么？机会难得，马上行动吧！
金融街控股粤港澳智慧战略作品
【金融街 · 金悦府】
建面约96-119㎡中心园景三四房
建面约140-160㎡ Top级楼王 现全城热销中
久仰不如亲访，百闻不如一鉴
项目地址：佛山·三水新城·CBD中轴与景观水轴交汇（城轨三水北站北侧）
项目电话：0757- 8779 8666
金融街 · 金悦府，标准地名：融璟花园，穗房预（网）字第2019002405号
本文来源：网易房产
责任编辑：
叶锦宇_NO8741
