网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

迈向150万人口中心,大良撑起城市客厅“顶梁柱”

0
分享至

数日前,顺德区大良街道105国道旁,大良2020年“工改工”重点首批村改新基建启动项目正式奠基动工,这颗产业“火种”,孕育着20亿元年产值的硕果。

复工复产的号角下,大良的产业脉搏率先苏醒。近年来,在“强中心”战略指引下,大良从产业到城市建设,担重任、争头排,内生蝶变。这里正构建立体交通路网,加快湾区交通互联互通,按下招商“快捷键”,推动产业和商业的升级。

如今,顺德初步形成以大良新城为中心的城市发展形态,150万人口规模高水平中心城区呼之欲出,各种优质资源如潮水般涌入顺德中心城区,“产城人文”共融亮点频现,城市整体价值迎来新跨越。

(图1:大良在“强中心”战略指引下,城市生长加速)

(小标1)

建150万人口高水平中心城区

唱响“融入湾区”时代歌

将大良置于粤港澳大湾区中,这片80余平方千米的土地,始终都在城市群发展的聚光灯之内。

据广东省统计局数据显示,2019年底佛山常住人口达815.86万人。对比2018年,佛山一年新增常住人口25.29万人,增量创下自2011年以来的新高。与省内城市对比,佛山人气上升的趋势明显,去年常住人口增量仅次于广深。

佛山是粤港澳大湾区的重要节点城市,与广州组成经济“双万亿”同城组合。在“广佛极点”规划下,城市互融的落脚点已然清晰:广佛划定“1+4融合试验区”为两市的融合发展板块,这就包括“南沙+大良容桂”组团。

(图2:广佛划定“1+4融合试验区”为两市的融合发展板块)

善弈者谋局。只有读懂城市发展脉络者,才可与区域发展共享未来。为了抢抓先机,早在2018年初,顺德区第十一届党代会报告指明发展方向,即“大良—容桂”作为顺德中心城区,要努力建设150万人口规模的高水平中心城区,打造成顺德现代化建设成果的展示窗。

顺德区委书记郭文海曾表示,“大良—容桂”作为顺德中心城区,要有中心城区的担当和形象。大良街道明确,未来将进一步落实城市、交通建设以及产业布局,以全面提升中心城区的形象,将德胜河“一河两岸”打造成中心城区的“客厅”。

(图3:顺德大道黄金走廊示意。)

围绕强中心战略,顺德吹响了城市升级的“集结号”。对此,专家学者也发表了对前景的看好。

中国(深圳)综合开发研究院城市化研究所所长曾真:

“顺德这步棋走得非常准。”当前城市组团发展是大势所趋,为增强凝聚力,顺德需依托一个路网通联、创新集聚的“强中心”,在十镇街中形成一个内核,加强资源集聚,带领顺德更好地参与粤港澳大湾区建设。

广东粤湾数据研究院研究总监麦少荘:

“从城市发展历史路径看,大良一直扮演核心角色,具备人口、商贸、教育、医疗等优势,在城市群融合发展中,是关键连接点。”

(小标2)

基础设施+商业文旅“齐步走”

实现城市整体价值跨越

大良建设“强中心”的底气,可以从一组经济数据中体现出来。

去年,大良各项主要经济指标稳步增长。2019年,大良实现规模以上工业产值422.92亿元,同比增长7.5%;全社会固定资产投资152.07亿元,同比增长11.39%。此外,去年,大良限额以上批发和零售贸易业销售额同比增长7.16%;限额以上住宿餐饮业销售额同比增长11.29%,较好完成了预期目标。

今年年初,突如其来的疫情让零售商业被迫放了一个“寒假”,大良于危机中觅转机,一年一度的“凤城线上欢乐节”提前于3月初启动,20天内,累计成交订单数超5000单,页面总访问量超30万,商业活力“一触即发”。

大良街道党工委书记霍茂昌:

大良的优势产业是第三产业,金融、美食文旅后发优势日趋明显。为此街道将通过打造金融小镇、寻味顺德小镇、旅游风情小镇,促进优势产业再提质,实现城市整体价值再提升。“美食+文化”刺激大良第三产业发展,大良将成为一座“兼具岭南传统文化韵味和现代都市文化风情,以美食、游乐和文化体验为核心特色”的风情小镇。

在这样的优势基础上,要更加体现顺德中心城区首位度,大良正酝酿新一轮跨越式发展。

广东粤湾数据研究院研究总监麦少荘:

“近年来,大良基于家电产业优势,发展为产业服务中心,积极承接广佛交通建设,引来更多人口,大良可以在城市全局,继续打通、串联核心区域。”

(图4:德胜河北岸控规图。)

早在去年,大良街道就已启动105国道以西片区连片改造规划方案。“105国道以西的建设是大良街道未来的重点打造方向,也是打通顺德大道‘黄金走廊’主动脉的重要抓手。”霍茂昌表示,大良街道将乘势而上,奋勇争先推动村改,为实现105国道东西两侧均衡发展打下坚实基础,坚持构建大良发展战略新格局。

(小标3)

为人造城,汇聚更多人气

让“城市客厅”宜居宜商

一个趋势是,近几年大良的建设资源,大力度向105国道以西片区倾斜。

“一座城市,形成于人,兴盛于人,发展目的也是为人,我们要为人造城。”霍茂昌表示。新滘社区第一书记林国标表示,把产业引进来的同时,必须尽快改变辖区宜居环境。

(图5:顺德推进中心城区建设。)

据佛山市统计局数据,105国道“黄金走廊”周围的高端住宅区,常住人口近20万人。下阶段,大良提出要结合实际需求提前布局规划,建设公共服务配套设施,为群众生活提质,为大良105国道以西片区整体发展助势。

在民生事业方面,大良将加强卫生医疗配套设施建设。前不久,顺德中医院易地重异地新新建项目清拆启动仪式举行,该项目建成后,医院床位将扩至约1500张。教育方面,该区域还将规划新建中小学各一间,全面提质红岗城市环境,打造大良城西综合中心,延续大良“中心城区”活力。

(图6:大良的教育医疗设施建设规划)

“城市客厅”的形象愈发丰满,除生活配套外,市场也呼唤高质量商业综合体出现。“希望美的置业和万达合建的大型商业综合体,能尽快投入使用,满足片区内人们对商业的需求。”居住在金桂花园的一位市民说。麦少荘也表示,大良在早期,就超前布局了步行街等商业模式,随着消费需求的增长,需要集中式高端商业体。

据了解,美的置业万达广场地处德胜河北岸板块,位于东部片区中轴。这是一座大型商业综合体,拟按“24小时立体都市”模式,打造万达MALL、200米天际坐标、星级酒店、精英公寓、餐饮金街、超级市场、创客SOHO等,体量超38万平方米。抢抓大良发展机遇,美的置业、万达商管两大龙头强强合作,希望以高端商业体,填补城市空白。

(图7:美的置业万达广场效果图。由美的置业万达广场提供)

从交通区位看,项目地处交通要塞,临近105黄金走廊,附近规划有广珠西线、佛山一环、广州绕城高速、东新高速等高速路,广珠城际铁路已在运营,顺德学院站距离项目约6.6公里车程, 伴随未来交通网进一步完善,佛山地铁三号线逢沙站距离项目约3.5公里;佛山地铁十一号线德胜西站距离项目约1.5公里。

大良“产城人文”共融发展背景下,一座宜居宜商的城市综合体正加速崛起。

撰文:华声宇 叶洁纯

图片:来源于南方+(除署名外)

精彩推荐

  • 热门楼盘
  • 看房团
  • 购房直通车
  • 买房导购
  • 房产图集
  • 楼盘区域价格咨询热线

周末看房团

周末看房·免费大巴·独家优惠·精美礼品

请选择

马上参团 查看详情

我要报名

相关推荐
热点推荐

这些年杜蕾斯羞羞的文案海报

MICU设计
2021-05-16 09:33:27

重要!北京经开区发布疫情防控最新提示

资讯快递小哥
2021-05-16 09:15:01

接吻时,77%的人竟都会做这事儿?也太有意思了吧!

第十一诊室
2021-05-12 19:10:02

21岁大学生一周6次“419”,因尿痛确诊前列腺炎,被割掉部分腺体

晨曦动漫说
2021-05-13 09:39:39

河北一兵哥哥三年未回家,扮成服务员上菜,认出那一刻感动哭了!

安春说社会
2021-05-15 15:42:35

国内某手机厂员工出轨多人,女友长朋友圈控诉渣男

攀登顶峰
2021-05-16 11:45:13

40岁女神杰西卡阿尔芭现身海滩,身材火辣,曾出演漫威神奇四侠

猫眼电影
2021-05-15 16:16:26

太阳系曾发生过核战争?专家拿出“证据”,火星文明这样消失的?

夜暴富
2021-05-16 04:05:25

美舰自由航行遭阻拦?美军司令公开下战书:胆敢阻止将发动战争

船长老李
2021-05-16 07:58:39

一错再错!美国,彻底没救了...

功夫财经
2021-03-21 11:59:46

“新型凡尔赛”在家长群蔓延,看似简单的自我介绍,实则另有深意

暖妈说说育儿
2021-05-14 14:15:31

“抗衰老”20个方法公布,喝咖啡是榜9,榜1竟然是一项网红运动

展翅翔空
2021-05-16 00:54:47

央视点名!一块钱保几百万的医疗保险正在悄悄割韭菜

智能理财小助手
2021-05-16 04:27:51

就因为喜欢这种清新的绿色,这家的孩子一个接一个地被毒死了

把科学带回家
2021-05-14 10:21:46

向佐持续暴击药水后脑勺,裁判响铃后还接着打?吃相未免太难看!

SciSci酱侃电竞
2021-05-16 00:23:37

浙江一妈妈忙中吼女儿,女儿躲角落哭泣,随后妈妈举动引网友称赞

生活大火锅
2021-05-15 10:40:02

“国标舞女王”刘真去世:曾经有多爱,现在就有多痛

桃子的果冻
2021-05-15 23:44:16

林依轮俩儿子合拍杂志,骨骼崎岖嘴唇外翻,网友:各有各的丑法

星辰教你生活妙招
2021-05-15 20:03:12

“悦爱小七”正式回应质疑!公开揭晓和许妈姚爸真正关系,网友惊了

民生观点
2021-05-15 20:42:10

辱骂许敏的女黑粉被众人认出遭围攻!长相神似打安定的医生王社莲

美美谈情感
2021-05-15 17:26:28
2021-05-16 14:57:08

佛山房产

19个重点项目落户广东金融高新区 投资管理规模

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

疫情突然、密接波及多省份 "零号病例"到底是谁?

头条要闻

疫情突然、密接波及多省份 "零号病例"到底是谁?

财经要闻

体育要闻

完整版丨名人堂瓦妮莎代替科比致辞

娱乐要闻

黄圣依古风造型曝光 轻歌曼舞超美

科技要闻

SpaceX使用八手火箭发射52颗星链卫星和两颗客户卫星

汽车要闻

预售12.99万起 思皓E40X将于今日正式上市

态度原创

健康
时尚
教育
家居
本地

结直肠癌早期症状有哪些

某内衣品牌逐渐重口味?竟然选了她

教育要闻

因新冠疫情,安徽六安今年上半年教资面试延至5月16日、17日

家居要闻

港男月入过万只能带妻儿住7平蜗居 在洗衣机上做饭

本地新闻

男生为什么都喜欢王冰冰?