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这也是禅城年内出让的首宗地块。
网易房产3月30日报道 佛山今年第一宗不设限价地块成功出让。经过1个多小时共计45轮的竞拍，今日上午龙光地产以41490万元竞得位于禅城区港口路西侧、新明路北侧的1万㎡商住地，溢价率30.9%，不计配建的情况下，楼面价至少15711元/㎡，刷新禅城城南板块单价记录。据悉，这也是禅城年内出让的首宗地块。
加上2月份三山新城的地块，这已是龙光年内在佛山拿下的第二宗地块。据统计，目前龙光在佛山在售/待售的项目多达16个，遍及五区。
--------地块信息-------
地块位置：禅城区港口路西侧、新明路北侧
交易时间：2020-03-30
土地性质：二类居住用地，兼容商业商务娱乐康体用地
占地面积：10563.41㎡
起始价格：31690万
起始楼面价：12000元/㎡
--------地块条件-------
根据出让文件显示，地块总占地面积10563.41㎡，容积率不高于2.5，地块规划可建计容建筑总面积为26408.53㎡，兼容的商业商务娱乐康体类建筑的计容建筑面积不超过5281.71㎡，限高75米，须于1年内动工，3年内竣工。地块须配建物业管理用房等配套，配套计容不低于50㎡。地块起拍价31690万元，不计配建的情况下，起拍楼面价至少1.2万元/㎡。
--------地块位置-------
从地块位置来看，出让宗地位于禅城城南板块，地块周边由碧桂园城市花园、禹洲沿海馨庭、星海岸城市花园等多个二手楼盘所包围，周边生活氛围成熟。周边二手放盘价格从1.3-2.2万/㎡不等。
本文来源：网易房产
责任编辑：
叶锦宇_NO8741
