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佛山今年首宗不限价地块 龙光15711元/㎡抢下禅城靓地

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这也是禅城年内出让的首宗地块。

网易房产3月30日报道 佛山今年第一宗不设限价地块成功出让。经过1个多小时共计45轮的竞拍,今日上午龙光地产以41490万元竞得位于禅城区港口路西侧、新明路北侧的1万㎡商住地,溢价率30.9%,不计配建的情况下,楼面价至少15711元/㎡,刷新禅城城南板块单价记录。据悉,这也是禅城年内出让的首宗地块。

加上2月份三山新城的地块,这已是龙光年内在佛山拿下的第二宗地块。据统计,目前龙光在佛山在售/待售的项目多达16个,遍及五区。


--------地块信息-------

地块位置:禅城区港口路西侧、新明路北侧

交易时间:2020-03-30

土地性质:二类居住用地,兼容商业商务娱乐康体用地

占地面积:10563.41㎡

起始价格:31690万

起始楼面价:12000元/㎡

--------地块条件-------

根据出让文件显示,地块总占地面积10563.41㎡,容积率不高于2.5,地块规划可建计容建筑总面积为26408.53㎡,兼容的商业商务娱乐康体类建筑的计容建筑面积不超过5281.71㎡,限高75米,须于1年内动工,3年内竣工。地块须配建物业管理用房等配套,配套计容不低于50㎡。地块起拍价31690万元,不计配建的情况下,起拍楼面价至少1.2万元/㎡。

--------地块位置-------

从地块位置来看,出让宗地位于禅城城南板块,地块周边由碧桂园城市花园、禹洲沿海馨庭、星海岸城市花园等多个二手楼盘所包围,周边生活氛围成熟。周边二手放盘价格从1.3-2.2万/㎡不等。

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