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强势来袭 !佛山顶豪推新品,36-45方小户型闪亮登场!

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20日央行授权公布,2020年2月20日1年期LPR为4.05%,5年期以上LPR为4.75%,这将连带拉动房贷利率降低;与此同时,3月9日,北京时间周一早间,国际油价单日暴跌20%,创历史罕见跌幅。在新冠病毒和石油暴跌的双面夹击下,全球资本市场跌势加大。

在此情况下,富豪们在如何进行资产避险和保值?

3月7日,深圳年后首个2000万级豪宅盘招商太子湾·湾玺集中开盘,深圳这座城市的“市场购买力”也再次刷屏:总价2000万起步、70套公寓当天售罄、土豪带口罩抢房、过于“火爆”被要求限制人流暂停接客……富豪们以开盘15分钟成交额破亿、20分钟突破2亿的速度再一次创造了楼市的抢房神话!

这不仅仅只是简单的购房需求被压制后的释放表现,也不单是深圳强劲购买力的表现,确切的应该是:但凡在置业投资领域,富豪们历来就有看到优质物业就务必下手的决断与果敢。

在佛山,购置优质房产看哪里?佛山新城!去年11月28日,佛山市住房和城乡建设局发布了关于征求《佛山市住房发展规划(2018-2022)文本(征求意见稿)》,全文26647字,清晰透露了全市住房发展目标、区域布局、用地规划和政策方向。

当中,多次提及佛山新城。

· 中心城区重点发展佛山新城、千灯湖、祖庙和禅西新城等重点地区,依托“三新一老”做强中心,成为推动全市经济社会发展的引擎。

· 将大力发展跨行政区划的三龙湾高端创新集聚区,聚集区所覆盖的平洲、三山新城、佛山新城、奇槎板块、陈村、北滘等区域,应适度增加住房用地供应,满足产业发展和人才集聚的需要。

由此可见,三龙湾规划是佛山对接粤港澳大湾区高端产业人才资源的重点区域。目前已引入或筹备的重点项目和配套包括香港理工大学(佛山校区)、潭州会展中心、机器人研发中心、妇幼保健院等,设计教育、医疗、科研等多个领域,这些都是吸引人才落户的有力因素!重点发展、做强中心、增加住房用地……种种信号,也再次定调了佛山新城的中心位置。

(灯火璀璨的佛山新城,来源:视觉佛山)

佛山新城,宜商宜居,区位与环境条件优越。比起动辄上百万的住宅,小户的价格让无数想在佛山有一席之地的人有了可替代品。

网红大盘  内外兼修

佛山院子2020开春新品即将入市,这次面世新品即为约36-45㎡的小户产品。

复盘项目,佛山院子延续自入市以来的热销态势,2019年来访客户超过10000组,销售金额、套数、面积斩获佛山中心城区三冠王;开盘至今认购超过2400套,销售额超80亿,掀起一股“院子热”。一个网红大盘的自我修养,在其产品的销售热度上体现得淋漓尽致。

今年佛山院子新品面世,定将再续热潮。让我们提前瞧瞧新品的“内美”与“外秀”!

01快速崛起的价值板块  瓜分城市红利

区位与业态规划在眼花缭乱的房源选择中权重往往最大,选择居前。佛山院子占据佛山新城核芯,坐享新城的红利爆发与价值蝶变。密集资源不断倾斜给予佛山新城,佛山大剧院、世纪莲体育中心、科学馆、图书馆等千亿配套汇聚在这座寄予厚望的城市,集合超过50万方的商业综合体,此外,这里未来还将拥有27座甲级写字楼......吸纳逾70万湾区精英人才及高端商务人群,比肩珠江新城国际CBD。

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(2020年佛山新城配套兑现地图)

02多轨道交通汇聚发展流线   擎动财富脉搏

三地铁两轻轨的立体交通网络纵横开路,客流涌动,擎动财富与繁华。佛山地铁1、3、6号线与广佛环线、广佛江珠城轨交汇,密切广佛的联系;未来,将实现佛山新城与禅城、南海、广州、江门、珠海的无缝衔接。打造1小时湾区生活圈。泰禾世茂佛山院子,距离广佛线新城东站最近处仅150米,尽享城市交通枢纽的发展优势。

03会展核心商圈   百万高端人流聚集 

佛山新城规划了5A甲级写字楼、医院、星级酒店、学校、高端公寓、购物中心等多元业态。佛山院子占据佛山新城核心,潭州会展核心商圈内,享受百万会展人流辐射。根据《广东省2020年重点建设前期预备项目计划表》,香港理工大学(佛山)建设项目列入省2020年重点建设前期预备项目计划,估算投资307亿元,建筑面积约200万平方米,将开设11个工程学科,招生规模6000人,其中全日制本科生3000人,硕士研究生1500人,博士研究生1500人,均为高端人才。日后招生对象均为高端人才,无论是陪读,还是学生自租,租房需求将日愈渐增;佛山市妇幼保健院于去年年底已开业,将带动月子中心、陪护租房等需求;佛山新城未来将拥有27座写字楼,推动空间和产业同步转型升级,进驻的高端商务人群将达70万。国内外优秀城市精英云集,拉动佛山新城高端物业的租赁需求,为城市升级注入新的驱动力。

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(佛山新城,来源:网络)

04一江两园   惬意畅享生态人居

佛山,极为优越的资源占有,无疑是东平河。如珠江之于广州,黄浦江之于上海……东平河不仅是佛山最美的“天然画轴”,更是城市发展的风向标,其价值不言而喻。佛山院子其所在的位置,是佛山新城CBD核心地段最后一块一线江景地。要知道,在佛山,江景资源本就稀缺,每向东平河推进100米,便可比别人多得近1倍的体验,而在泰禾世茂佛山院子,紧邻社区遍是满眼江景静候春江水暖,身心自在惬意。除了江景资源之外,周边还有两大公园环伺,约300万方佛山公园营造城央绿海,一呼一吸间皆新氧绿意,近3公里长的滨江湿地公园持续为生活保鲜,即使身处闹市也拥有宛如林海的清新绿意,滋养生活,为健康社区构成第一道绿色屏障。加上佛山新城“千里碧道”的建设,可以想象一下,居住在东平河畔在家就能坐叹壮美的江景;闲暇时,还可到岸边漫步、做做有氧运动,惬意舒适人生自此开启! SHAPE \* MERGEFORMAT

05豪宅物业   优享“泰禾+”全生命周期服务

除了在产品上精益求精的极致追求,服务也一直以来是泰禾的核心竞争力。泰禾集团打造“泰禾+”全生命周期服务,医疗、教育、酒店、文化等形成完整的服务体系,全心营造优享生活场,包括24小时金钥匙管家服务、“尊享1+1”量身定制。无论是投资还是自住,都能够享受到来自泰禾物业的全方位贴心服务。

06泰禾商业  超强综合体运营能力

泰禾商业运营能力体现的经典之作——福州东二环泰禾广场,这个由泰禾集团斥200亿元巨资打造、集6大顶级板块,8大业态于一体的150万平方米商业航母,从开业便一举成为福州体量庞大、业态丰富、高端品牌扎堆的城市商业综合体。

在随后的运营中,泰禾更展示了自己出色的招商与运营能力。引入中高端品牌近一千余家,超30%高端品牌均是首入福建,更有超30%的品牌是在福建首开旗舰店。各品类国际一线品牌,其旗舰店、体验店都首选东二环泰禾广场。

如今,福州东二环泰禾本身就是一个商业大IP。2018年,东二环泰禾总客流量3500万,全年商业营业额突破28亿元,租金上涨18%~20%。

院著小户  即将钜献

佛山院子此次即将重磅推出的36-45㎡小户型新品,层高约4.5米,双钥匙设计,打造高拓展强收纳空间,超高使用率,提升居住舒适感。买一层用两层,灵动舒适,投资自用两相宜。

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在政策、交通、产业、人才多重红利下,佛山新城成为佛山未来发展的重头戏。想要挤占新城核心位置,佛山院子给予自住或投资的您一个新的选择。

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