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降价8449万!南海狮山博爱湖靓地再次上线

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网易房产3月4日报道 佛山市公共资源交易中心公开挂牌1宗地属南海狮山的商住地块,编号为TD2020(NH)WG0004号,总面积为67582.22平方米,总起始价135164.44万元,将于2020年4月3日10时开始网拍。


值得注意的是,该地块曾在2019年10月25日的公开出让中,因无人报价而遗憾流拍,此次为该地块第二次入市。如今,地块再次挂牌,起拍总价调整为135164.44万,比初次挂牌时降低8449万,折合楼面价8547元/㎡起,也比原来降低1580元/㎡。(扣除配建,未计算建安成本)

TD2020(NH)WG0004号地块位于佛山市南海区狮山镇南油基地“洗马井岗”地段,土地面积为67582.22平方米,土地实际用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、商务金融用地、餐饮用地、旅馆用地、娱乐用地及文化设施用地。城镇住宅用地为70年,零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐用地为40年,文化设施用地为50年,容积率>1.0且≤2.5。起始价为135164.44万元。

板块上来看,地块属于狮山城区南部片区,规划有地铁4号线途经,西侧即为雅居乐新地,在售均价1.65万/㎡。

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