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网易房产2月24日报道 佛山土拍市场“复工”不久，火速迎来抢食场面。今天下午，实地集团以48287万竞得顺德容桂一宗商住地，扣除配建后，折合楼面价7292元/㎡。而据透露，本宗地块吸引了约10家房企参加，包括东原、保利、中梁、奥园、领地+力高、弘阳、方直，以及上午成功拿地的龙光地产等品牌房企。
容桂地块位于佛山市顺德区容桂桂州大道以北，土地用途为二类居住用地兼商业服务业设施用地，容积率高于1.0且不高于2.5。
宗地沿用“限地价，竞租赁房面积”的方式进行出让，其中，最高限价110070万元，折合楼面地价15300元/㎡；当达到最高限价之后，转为竞无偿配建返还政府租赁住房面积，上限66788㎡。
公告显示，本宗地规划为二类居住用地兼商业服务业设施用地，建筑控高≤60米，其他建设指标方面，容积率高于1.0且不高于2.5、建筑密度≤35%、绿地率≥30%。
此外，根据此前文件披露，按照规划条件文件，除了常规配电房、燃气设施、通信设施等配套建设外，还须建设公厕（≥60㎡）；物业管理用房以及邮政支局（≥200㎡）。此外，竞得方还须建设一所12班规模的幼儿园，建面≥4800㎡，用地面积≥4500㎡。
从区位来看，地块位于位于容桂纵十二路以东、桂洲大道西以北，属容桂旧城区西部，周边暂无新盘在售。周边主要有幸福陈占梅小学、四基中学、四基公园、福安公园以及CIC创意产业园，配套尚算醇熟。
另外，从地块规划示意图披露，佛山轨道9号线方案一、二均预计将经过地块附近。
目前宗地周边暂无新盘在售，周边二手楼盘均价约1-1.2万/㎡。
本文来源：网易房产
责任编辑：
叶锦宇_NO8741
