<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

突破1.77万/㎡!时代逾11亿再吞金沙洲靓地

0
分享至
南海2020年首宗商住地出让,片区楼面价被刷新!

网易房产1月17日报道 2020年南海首场土拍来了,还是广佛交界的热门区域金沙洲板块,引来至少7家房企抢食,包括前期整理方时代、老面孔万科、华侨城、龙光、颐安、海伦堡。

时代以11亿竞得该靓地,折合楼面价约13024元/㎡,扣配建楼面价至少1.77万/㎡。超过去年8月华侨城17480元/㎡的楼面价(已剔除配建),意味着刷新了黄岐楼面价。


------地块信息------

地块位置:大沥黄岐泌冲沿江路地段

交易时间:2020-01-17

土地性质:二类居住用地兼容商服用地

占地面积:36313.49㎡

起始价格:84600万

起始楼面价:13627元/平


------地块条件------

根据出让文件显示,出让宗地总占地面积36313.49㎡,分为A/B两区进行开发,其中A区占地33812.22㎡,容积率不高于2.5,为二类居住用地兼容商服用地,兼容商业不高于8500㎡;B区占地2501.27㎡,为公园绿地。整个地块建筑限高80米,须于拿地1年内开工,4年内竣工。

值得注意的是,地块无偿配建条件较多,具体包括有:一所建面不低于2430㎡的9班幼儿园、建面1.69万㎡住宅用房及203个产权车位,占地不低于1000㎡的公交首末站,用地红线范围内的12米区间路、边角地,以及文化站、托老所、社区服务中心、社区警务室、物业管理用房等。

地块竞拍方面以“限地价、竞租赁住房建筑面积”的形式进行竞拍,地块起拍价84600万,折合起拍楼面价约10008元/㎡,扣配建起拍楼面至少12975元/㎡;最高限价129331万元,即扣除配建后的最高楼面价不超过19836元/㎡。


------地块区位------

地块位于大沥海北片区,根据今年3月出台的相关控规,该片区发展目标为滨水服务业聚集带营造南海市区的魅力湾区;以生态社区打造广佛近郊城市、社会转型的示范节点;以商业休闲中心构筑广佛交界处的区域文化娱乐中心,以生活复合网络维育广佛都市区的山水宜居新城,未来片区人口将达12.89万人。

宗地位于片区西侧位置,毗邻雅瑶水道,周边有海北广场和海北中学等配套,更有建设大道、广佛高速和广州环城高速多条主干道环抱。

项目方面,与宗地一路之隔的是时代于2016年斩获的时代水岸项目,当时楼面价为15298元/㎡,目前在售均价约2.8万/㎡。
相关推荐
热点推荐
姚晨为血铅事件发声!疑似真正毒源被扒,19年类似悲剧真相曝光!

姚晨为血铅事件发声!疑似真正毒源被扒,19年类似悲剧真相曝光!

古希腊掌管松饼的神
2025-07-07 16:35:51
《以法之名》大结局炸裂!检察长反杀书记,洪亮离婚让人脊背发凉

《以法之名》大结局炸裂!检察长反杀书记,洪亮离婚让人脊背发凉

喜欢历史的阿繁
2025-07-09 11:20:50
陈乔恩「被一刀剪掉及腰长发」!愣:还没反应过来 素颜近况照曝

陈乔恩「被一刀剪掉及腰长发」!愣:还没反应过来 素颜近况照曝

ETtoday星光云
2025-07-09 13:00:05
1975年四川发现女尸,经鉴定为中央寻找的关键人物

1975年四川发现女尸,经鉴定为中央寻找的关键人物

优趣纪史记
2025-07-09 06:35:22
重磅!2025北京中考一分一段表来了!好多高分!

重磅!2025北京中考一分一段表来了!好多高分!

小e教育
2025-07-09 12:07:09
美记:小佩顿&莱尔斯都是勇士的签约目标 但钱都会影响两人的决定

美记:小佩顿&莱尔斯都是勇士的签约目标 但钱都会影响两人的决定

直播吧
2025-07-09 12:10:12
太嚣张!事发嘉定深夜街头!

太嚣张!事发嘉定深夜街头!

创作者_GRCQ
2025-07-09 08:51:26
张纪中9个月小女儿被烫伤,伤口触目惊心,网友:名字太大撑不住

张纪中9个月小女儿被烫伤,伤口触目惊心,网友:名字太大撑不住

冷紫葉
2025-07-04 18:38:45
台湾空军退役副司令:两岸如果真要打的话,千万别拿台湾当主战场

台湾空军退役副司令:两岸如果真要打的话,千万别拿台湾当主战场

顾蔡卫
2025-07-09 11:19:22
美军已出手,马斯克没想到,特朗普手段这么毒辣,敢“同归于尽”

美军已出手,马斯克没想到,特朗普手段这么毒辣,敢“同归于尽”

起喜电影
2025-07-09 12:32:28
美国新兵推结果:中美开战7天后4万解放军阵亡,美10多个基地损毁

美国新兵推结果:中美开战7天后4万解放军阵亡,美10多个基地损毁

书中自有颜如玉
2025-07-09 01:21:25
43岁郭晶晶素颜背10万元包参观山东舰,一张合影秒杀无数名媛

43岁郭晶晶素颜背10万元包参观山东舰,一张合影秒杀无数名媛

易同学爱谈娱乐
2025-07-09 08:36:00
南宋为洗"靖康之耻"有多狠?700万金人仅剩10万,辱金后还留画作

南宋为洗"靖康之耻"有多狠?700万金人仅剩10万,辱金后还留画作

扶苏聊历史
2025-06-11 18:56:22
铅含量可能超标了,水目前是没有问题的

铅含量可能超标了,水目前是没有问题的

美芳
2025-07-08 21:58:42
听起来难以置信,但却真实发生过的15个历史事件!

听起来难以置信,但却真实发生过的15个历史事件!

墨羽怪谈
2025-07-06 10:05:14
台湾当局威胁,敢参加中国93阅兵就停俸,遭到抗日名将后人怒骂

台湾当局威胁,敢参加中国93阅兵就停俸,遭到抗日名将后人怒骂

古事寻踪记
2025-07-05 08:22:38
仗打了1000多天,美国终于发现不对劲:原来中国三年前就选对了!

仗打了1000多天,美国终于发现不对劲:原来中国三年前就选对了!

来科点谱
2025-07-03 16:13:51
欧记:瓦兰经纪人擅自给出承诺的行为,令掘金老板非常震惊

欧记:瓦兰经纪人擅自给出承诺的行为,令掘金老板非常震惊

移动挡拆
2025-07-09 00:53:15
把孩子从逼着学到主动学,一个很重要的做法:学会哄,孩子更自律

把孩子从逼着学到主动学,一个很重要的做法:学会哄,孩子更自律

百合家庭教育
2025-07-09 11:42:40
16张著名景点“修复前vs修复后”对比照:不比不知道,一比吓一跳

16张著名景点“修复前vs修复后”对比照:不比不知道,一比吓一跳

万物知识圈
2025-07-08 10:10:45
2025-07-09 14:15:00

佛山房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

90后干部在停车场收了900万现金 事后立马转移

头条要闻

90后干部在停车场收了900万现金 事后立马转移

财经要闻

金店业绩分化 为何"一口价"卖得更好了?

体育要闻

开了16年F1,他终于第一次站上领奖台

娱乐要闻

郭富城追“子”成功,方媛孕肚被拍

科技要闻

效力27年!苹果"乔布斯军团"又一位元老退休

汽车要闻

享界品牌车标发布 余承东:享界S9旅行版秋季上市

态度原创

教育
时尚
本地
健康
家居

教育要闻

捡漏成功!他444分上了山东大学!高考录取通知书可查!

“勃肯鞋”今年夏天又火了,怎么搭都时髦!

本地新闻

云游中国|踏入时光长廊!岐山八景诉说古今岁月风华

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

家居要闻

以光为境 国宝花园别墅

无障碍浏览 进入关怀版