春节将至，广州租房旺季即将来临，一面是开春后入市的空置房源，一面是激增的租房人群，旺盛的供需配对正如火如荼展开。对于租房者而言，传统整租成本高，合租虽然颇具性价比，但伴随着方方面面的不确定性和不稳定因素，而随着租房市场的发展，现在租房者又有了新的选择。据机构调查显示，近年来，品牌长租公寓发展迅猛，针对年轻的租住主力人群，主推高性价比的单间户型，同时搭配大面积的公共区域以满足年轻人娱乐和社交的多重需求。
以广佛市场上深受热捧的品牌长租公寓——龙湖冠寓为例，整租单间的形式确保了租住的私密性，而配置有健身房、影音区、桌球区、休闲书吧等丰富设施的共享公区，在提高了租住生活质量的同时，也进一步满足年轻人热爱分享和交友的特点。公生活和私生活彻底分开，有效避免了合租公私混淆的问题，同时合适的单间面积也带来了有别于传统整租的高性价比。
值得注意的是，在与传统租赁方式和分散式公寓进行对比的过程中，在租住体验和收费方式上，龙湖冠寓式的品牌长租公寓具有不少显而易见的优点和特征，如贴心、专属的管家服务：区别于部分合租式公寓的分散式管理，龙湖冠寓以门店为单位进行管理和服务，95后运营团队以更贴近住户的方式维护和运营整个社区，不仅满足于日常的报事报修等基础服务，而是构建具备人文关怀的社群环境，提供有温度的社区服务。
不定期组织的丰富社群活动是龙湖冠寓在社区运营上的特点
除了人性化的社区管理，迎合年轻人群热衷互联网的生活习惯，龙湖冠寓在签约缴费、报事报修等应用场景均可通过线上智能APP一键实现，同时免除了中介费和物管费使生活更加便捷，节省了住户的沟通成本。在安全管理上，智慧服务也深入公区的每个角落，全时监控、门禁梯控和智能门锁为社区提供24小时的无忧保障。随着租赁市场的不断专业化和年轻化，不难看出，品牌长租公寓在对社群和公区打造上的专注和深耕，才是区别于传统合租和整租的本质所在。
本文来源：网易房产
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叶锦宇_NO8741
