<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易佛山房产 > 正文

时代14.22亿拍得南海海八路车城地块 开发爱车小镇

0
分享至
地块为混合改造模式用地,近7万㎡国有地+19万㎡租赁地捆绑出让。

网易房产12月30日报道 今日上午,时代以底价14.22亿竞得桂城海八西路华南车城地块,最大计容建面约23.35万㎡,只计算宅地部分楼面价约6090元/平。据悉,该地块为混合改造模式用地,除了近7万㎡商住地外,竞得人还须需一并承租190483.62㎡的集体建设用地使用权。

地块位于佛山市南海区桂城街叠北社区海八西路华南车城北区地段,占地面积为69680.77m²,分ABCD四区进行建设。开发投资总金额不低于9亿。

其中A区占地13843.64m²,容积率≤3,建筑密度≤55%,B区占地12231.89m²,容积率≤5,建筑密度≤45%,为商务金融用地、零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地;A、B两区共可配建的服务型公寓不高于6万㎡。


C区占地18824.05m²,D区占地24781.19m²,容积率>1且≤3,建筑密度≤28%,C、D区为城镇住宅用地兼容商务金融用地、零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地。C区兼容商业服务设施总计容建筑面积≤5600m²;D区兼容商业服务设施总计容建筑面积≤7400m²;
A区、B区间设置红线宽度为12米的区间道路,C区东侧、D区东侧均须设置红线宽度为12米的区间道路。开放绿地须全天候对公众开放,用地面积C区不少于2260平方米,D区不少于2990平方米,不纳入小区绿地率计算,由土地竞得人按公园绿地标准进行建设。
出让文件显示,拍卖人需承租逾19万m²集体建设用地,集体建设用地位于租赁宗地佛山市南海区桂城街叠北社区海八西路华南车城北区地段。


集体建设用地规划
集体建设用地面积为190483.62m²,在出让宗地南侧,地块一宗地面积24306.63平方米地块二宗地面积40317.73方米地块三宗地面积52302.14平方米地块四宗地面积26108.09平方米地块五宗地面积11176.61平方米地块六宗地面积36272.42平方米
租赁宗地按规划要求作道路用地的面积约26000平方米,作绿化用地的面积约24100平方米。
地块二、地块三、地块四的租赁年限从2020年1月1日起至2042年12月31日止;地块一、地块五、地块六的租赁年限从2022年1月1日始至2046年12月31日止。
当报价达到最高限制地后,竞买人继续报价的,竞买方式转为竞该宗地内租赁住房建筑面积的方式,租赁住房最高限制面积为65000平方米,按照报出租赁住房面积最大者得的原则确定竞得人;最高限制地价确定为成交地价款。
周边一手均价2.2-2.8万/方
从地理位置上看,地块位于海八西路以北与文华北路交汇处,与大沥仅一河之隔,周边有桂江小学、南海全民健身公园等配套,周边居住氛围浓厚,交通便利。
目前周边在售新盘有宏宇景裕豪园、怡翠尊堤、恒大悦府、时代天韵等,在售均价22000元-28000元/m²不等。
相关推荐
热点推荐
75岁老艺术家何庆魁,被亲儿子捅刀:他嫖不动了,每月1万够花

75岁老艺术家何庆魁,被亲儿子捅刀:他嫖不动了,每月1万够花

来科点谱
2025-07-02 10:17:20
有变!台风要折返广东!广州将迎大暴雨

有变!台风要折返广东!广州将迎大暴雨

羊城攻略
2025-07-09 14:20:30
新闻图直出的美貌…

新闻图直出的美貌…

阿废冷眼观察所
2025-06-14 01:19:01
全球最小的发达国家,快被中国人“买”下了,中国移民占比87%

全球最小的发达国家,快被中国人“买”下了,中国移民占比87%

慎独赢
2025-06-05 15:41:01
“网红律师”西绿“翻车”:无律师执业资格,涉嫌刑事犯罪

“网红律师”西绿“翻车”:无律师执业资格,涉嫌刑事犯罪

新京报
2025-07-08 08:54:57
曾嵘出任清华大学常务副校长(正局级)

曾嵘出任清华大学常务副校长(正局级)

澎湃新闻
2025-07-09 10:12:34
中欧重要会议召开,我外长亲自出马!

中欧重要会议召开,我外长亲自出马!

傲骨真新
2025-07-09 14:03:20
湖北省市监局回应“反垄断处工作人员骚扰汽车销售”:查无此人

湖北省市监局回应“反垄断处工作人员骚扰汽车销售”:查无此人

现代快报
2025-07-09 09:51:13
隐藏在我国军政界的四大间谍,个个位高权重,背后黑手细思极恐

隐藏在我国军政界的四大间谍,个个位高权重,背后黑手细思极恐

铁锤简科
2025-07-01 23:06:06
李荣浩在常州热出双眼皮,网友:头一回见他的眼睛这么大!

李荣浩在常州热出双眼皮,网友:头一回见他的眼睛这么大!

鲁中晨报
2025-07-07 18:24:08
台湾到底何时解放?原来李敖早就预言了,说得很精准

台湾到底何时解放?原来李敖早就预言了,说得很精准

老谢谈史
2025-07-06 07:03:08
挂羊头卖狗肉?寡姐《新侏罗纪》全球翻车,别骗中国人了

挂羊头卖狗肉?寡姐《新侏罗纪》全球翻车,别骗中国人了

得得电影
2025-07-07 10:28:40
KD:在篮网只有我和纳什是全身心投入 其他人似乎并非如此

KD:在篮网只有我和纳什是全身心投入 其他人似乎并非如此

直播吧
2025-07-08 22:50:08
梅西去哪踢,即将尘埃落定!

梅西去哪踢,即将尘埃落定!

五星体育
2025-07-08 13:57:53
两个人发生关系,大多是从以下3件事开始的,别不信

两个人发生关系,大多是从以下3件事开始的,别不信

莲子说情感
2025-07-05 11:48:30
悲催!网传东莞一美资企业声称长期无订单,宣布裁员,将依法赔偿

悲催!网传东莞一美资企业声称长期无订单,宣布裁员,将依法赔偿

明月杂谈
2025-07-08 12:15:21
台风第三次登陆!特大暴雨!停课停运!

台风第三次登陆!特大暴雨!停课停运!

中吴网
2025-07-09 10:34:02
陈亚男飘了!二婚标准碾压大衣哥,网友:这是想要换个豪门继续作

陈亚男飘了!二婚标准碾压大衣哥,网友:这是想要换个豪门继续作

游古史
2025-07-09 14:56:33
太开放了!一女子连雕塑都不放过,用雕塑的特殊部位进行按摩。

太开放了!一女子连雕塑都不放过,用雕塑的特殊部位进行按摩。

说点真嘞叭
2025-07-08 15:37:59
证监会重磅警告:3000亿保险巨头面临退市倒计时!

证监会重磅警告:3000亿保险巨头面临退市倒计时!

游古史
2025-07-09 10:29:29
2025-07-09 16:15:00

佛山房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

特朗普索要100亿美元驻韩军费 韩方:将遵守现有协定

头条要闻

特朗普索要100亿美元驻韩军费 韩方:将遵守现有协定

财经要闻

金店业绩分化 为何"一口价"卖得更好了?

体育要闻

开了16年F1,他终于第一次站上领奖台

娱乐要闻

郭富城追“子”成功,方媛孕肚被拍

科技要闻

效力27年!苹果"乔布斯军团"又一位元老退休

汽车要闻

享界品牌车标发布 余承东:享界S9旅行版秋季上市

态度原创

手机
健康
数码
教育
时尚

手机要闻

2k档+骁龙8s Gen4+7000mAh,OPPO「首款内置风扇」的新品来了

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

数码要闻

AMD锐龙线程撕裂者PRO 9995WX定价超1.2万美元,多核性能提升22%

教育要闻

教育局通报:网红伪造名校“清北班”名额,家长百万学费全泡汤?

在迪士尼私联“内胆”,图啥啊?

无障碍浏览 进入关怀版