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黄埔区实力爆发 人才落户持续猛增

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随着粤港澳大湾区概念的成熟 , 黄埔被定位为“广州第二CBD” ,黄埔已成为了目前广州炙手可热的区域之一。 而备受瞩目的,还有其丰厚的人口红利。

近两年,诺诚健华 、默克、PNP垂直加速器等重大项目频频落户黄埔,提供了大量的就业岗位,通过区人社局登记的黄埔人才引进入户数量大幅增长, 2018年相比2017年增长近五成,未来大量的“人才红利”将被释放,助力经济发展。

据广州黄埔区人社局统计,近两年黄埔人才落户持续猛增,2017年人才引进入户3148户,2018年则达4643人,同比增长47.5%,其中博士、硕士、高级技师、专利入户等高技术人才入户近1000人。

据悉,作为广深港澳科技创新走廊最具活力与实力的高新区之一、处于“湾顶C位”的广州科学城,历经20年发展,已成为有产(高端产业)有城、有生态有配套的现代化科技城市,无疑是最值得关注的置业板块。科学城凭借与市中心保持友好的通勤距离,拥有比天河优越的生态环境,以及配备成熟的城市配套,不仅成为置业热门板块,更是改善客户青睐的首选地方。随着近几年的消化,板块内住宅供应已逐渐减少,优质高端物业更为买少见少,也令这部分物业备受买家欢迎。

而板块内最受关注的改善型项目,要数龙湖首开·云峰原著。该项目位于科学城板块核心,周边有广深高速、广园快速等多条干道连接市中心,约30分钟车位可直达天河CBD。板块内目前也有成熟的居住配套,有万达等7大综合体、3所三甲医院、8所省市一级中小学、7大公园等醇熟配套。得益于交通和配套优势的双重叠加,加上低密度社区的高端定位,云峰原著可谓是片区内改善置业的品质优选。其面向首改客户量身打造的“空中墅户型”复式大四房,可能是科学城绝版的超高得房率户型,自然更受客户青睐。

值得注意的是,随着去年11月广州发布建筑容积率新规严格控制“向高度拓展空间”,新规落地不仅加剧广州主城区复式洋房供应短缺,类似这种高拓展空间的优质物业更是很难再出现于市场上。龙湖首开·云峰原著“空中墅户型”通过人体工程学的高舒展概念打造出倍增舒适的双层居住空间,于住户来说,一楼的空间可以用来照顾父母,以及享受家人之间所带来的归属感,二楼的环境则是一处可以释放自由的私人空间。当他们在楼下完成一系列基本的生活活动之后,上楼就可以拥抱属于自己的私密生活。这在以平层产品为主的广州市场,如此高得房率、高居住舒适度的复式洋房可谓屈指可数,喜欢复式产品的买家绝对不要错过。

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