据媒体综合报道，近日中国科学技术发展战略研究院与广州生产力促进中心联合发布了《广州城市创新指数报告（2019）》（下称《指数报告》）。报告显示，创新综合能力排名前五位的分别是黄埔区、天河区、海珠区、南沙区、番禺区。其中，黄埔区蝉联第一。
黄埔区之所以能有如此强劲的创新能力，离不开其中各版块的蓬勃发展。广州科学城位于新黄埔区中部，是广州科技创新走廊的核心之一。当前，科学城的发展空间已趋饱和，亟须扩容。在传出“规划从现有37.47平方公里最终扩展到144.65平方公里的规模”后，更让各界瞩目。
得益于蓬勃的发展潜力、优越的生态环境，广州科学城不仅持续吸引众多高端人才流入，也成为备受高端客户青睐的宜居板块。目前黄埔科学城板块核心住宅供应不仅少，高品质物业更为买少见少，而必须一提的改善型楼盘就要数龙湖首开·云峰原著。翻查资料得知，该楼盘位于科学城板块核心，周边有广深高速、广园快速等多条干道连接市中心，约30分钟车位可直达天河CBD。板块内目前也有成熟的生活居住配备，临近7大购物中心、三甲医院、幼儿园至中学、7大公园等，可谓相当完备。此外，龙湖首开·云峰原著自身配套18班幼儿园和36班公立小学。得益于交通和配套优势的双重叠加，再加上低密度社区的高端定位，龙湖首开·云峰原著更被称为片区内升级居住环境的标杆楼盘。而其面向品质首改客户量身打造的“空中墅户型”110㎡复式大四房，更是受到追捧。
值得注意的是，随着去年11月广州发布建筑容积率新规严格控制“向高度拓展空间”，新规落地不仅加剧广州主城区复式洋房供应短缺，类似这种高拓展空间的优质物业更是很难再出现于市场上。龙湖首开·云峰原著“空中墅户型”通过人体工程学的高舒展概念打造出倍增舒适的双层居住空间，于住户来说，一楼的空间可以用来照顾父母，以及享受家人之间所带来的归属感，二楼的环境则是一处可以释放自由的私人空间。当他们在楼下完成一系列基本的生活活动之后，上楼就可以拥抱属于自己的私密生活。这在以平层产品为主的广州市场，如此高得房率、高居住舒适度的复式洋房可谓屈指可数，喜欢复式产品的买家绝对不要错过。
本文来源：网易房产
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