网易房产12月19日报道 佛山又引来一条“过江龙”。今日下午，四川新希望以15.1亿元斩获大良临江宅地，折合楼面价约10776元/㎡，临近华侨城欢乐海岸PLUS。
资料显示，新希望地产是2018年3月从新希望集团有限公司（下称“新希望集团”）合并报表剥离并独立发展的一家公司。自2019年以来，新希望地产在土地市场频频亮相并高溢价拿地。克而瑞数据显示，2019年1-8月新希望地产拿地金额为345.8亿元，位居榜单第21位。而从规模来看，新希望地产延续了往年的增长态势，前8月销售额为475亿元，远超2018年全年316.63亿元。
地块位于佛山市顺德区大良街道德民东路以南、环湖路以北地块，出让面积46719.47m²，容积率＞1且≤3，建筑密度不高于30%，绿地率不低于30%，建筑限高120米。
地块采用“限地价+竞无偿配建返还政府租赁住房面积”竞拍，当报出租赁住房面积已达本地块可建住宅计算容积率建筑面积上限139330平方米，以首先报出该最高限制租赁住房面积的竞买人为竞得人。
租赁住房必须是住宅用途，面积按计容建筑面积计算。竞得人须自交地之日起4年内将规划条件要求的配套建设社区用房（计容建筑面积应不低于住宅总计容建筑面积的1%，且不低于600平方米 ，不高于2500平方米。
其次，须建设用地面积≥1600平方米的公交首末站，公交首末站建设须满足大良街道土地发展中心或其指定单位的使用需求，并于交地之日起4 年内竣工并申请竣工验收。
从地理位置上看，地块位于大良东部片区，与顺德职业技术书院一河之隔，毗邻京师励耕实验学校，西北侧有大信·新都汇、顺德图书馆、顺德文化广场、顺德华侨中学、德胜中轴公园等配套。
目前，周边在售楼盘有周边在售楼盘有保利碧桂园悦公馆、万科金域滨江、碧桂园凤凰湾、中洲府等，片区整体均价17000元/平。
本文来源：网易房产
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