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黄埔科学城板块发展提速 人才吸附力日益提升

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据媒体综合报道,截至2018年末黄埔区常住人口达到111.41万。由此可见,近年来黄埔区人口吸附力日益增强,俨然已经成为广州高新人才高地,这离不开其内部各版块的蓬勃发展,其中科学城处于广深港澳科技创新走廊的“湾顶C位”,顶级企业林立,有全市四成的世界500强落户(289家),至2017年营收已高达3700亿元。同时广州科学城还是有产(高端产业)有城、有生态有配套的现代化科技城市,无疑是黄埔发展最好、近年人口增速最快的区域,也成为众多高素质人才关注的置业板块。

目前黄埔科学城板块核心住宅供应不仅少,高品质物业更为买少见少,而必须一提的改善型楼盘就要数龙湖首开•云峰原著。翻查资料得知,该楼盘位于科学城板块核心,周边有广深高速、广园快速等多条干道连接市中心,约30分钟车位可直达天河CBD。板块内目前也有成熟的生活居住配备,临近7大购物中心、三甲医院、幼儿园至中学、7大公园等,可谓相当完备。该项目如此受置业者追捧得益于交通和配套优势的双重叠加,再加上墅级社区的高端定位,龙湖首开•云峰原著更被称为片区内升级居住环境的标杆楼盘。而其面向品质首改客户量身打造的“空中墅户型”110㎡复式大四房,更是最受到置业者追捧的户型之一。

值得注意的是,随着去年11月广州发布建筑容积率新规严格控制“向高度拓展空间”,新规落地不仅加剧广州主城区复式洋房供应短缺,类似这种高拓展空间的优质物业更是很难再出现于市场上。龙湖首开·云峰原著“空中墅户型”通过人体工程学的高舒展概念打造出倍增舒适的双层居住空间,于住户来说,一楼的空间可以用来照顾父母,以及享受家人之间所带来的归属感,二楼的环境则是一处可以释放自由的私人空间。当他们在楼下完成一系列基本的生活活动之后,上楼就可以拥抱属于自己的私密生活。这在以平层产品为主的广州市场,如此高得房率、高居住舒适度的复式洋房可谓屈指可数,喜欢复式产品的买家绝对不要错过。

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