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美的置业强基本面获资本市场认可 配股后大行纷纷上调目标价

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凭借稳健的业绩表现,美的置业逐渐获得资本市场认可。上市不到一年即纳入港股通标的,并于12月11日宣布配股,配股后股价连续三日上涨,打破行业配股后股价下跌的“魔咒”。

美的置业在资本市场的亮眼表现成功吸引了国际大行的“注意力”。配股后,包括摩根大通、花旗、海通国际等多家大行纷纷看好美的置业前景,上调目标价。

花旗发表研报给出了美的置业新目标价32.8港元/股,花旗认为美的置业配股后股价下降的预期已被消除,同时配股后实现净负债率下降。长期来看,美的置业拥有清晰可见的增长路径,现在拥有充足的土地储备,土储价值达人民币5500亿元,拥有多样化的土储获取渠道,同时享受旧改政策利好,美的置业是体能充沛的长跑型选手。

海通国际研报称,美的置业配股产生多种积极影响,认为配股后美的置业股票的自由流通比率从16%提高到19%,改善股票流动性,同时净负债率将持续下降。

摩根大通发布研报认为,美的置业销售增长情况良好。截至2019年上半年,美的置业未入账的销售额为840亿元人民币,摩根大通认为美的置业将于2019年实现多于40%的收入增长。到2022年,美的置业的合同销售增长有可能维持在大约26% 的年复合增长率,同时美的置业低成本融资优势以及丰富的土地储备将为未来销售增长奠定坚实基础。基于上述判断,摩根大通给予美的置业“买入”评级,目标价34港元/股。

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