三分之一港人置业者选择湾区 中新广州知识城或成最热置业板块

随着2018年《港澳台居民证申领发放办法》正式实施，以及人才优粤卡的全面实施，更是为港澳居民到广州工作、置业和生活提供了有利条件。据业内人士透露， 80后年轻人到湾区购房的人数，已占香港置业客户的三分一。近年，港人到内地置业人数逐年增长；置业目的趋势投资比例上升；此外，楼盘性价比、宜居环境以及良好的交通通达性是其关注的重要因素。

放眼广州中心六区在售项目，综合考虑购房门槛和产品性价比，广州黄埔区的中新广州知识城板块表现较为突出。升级为中新国家级双边合作项目的中新广州知识城，在本轮湾区规划纲要中亦被重点提及。随着大湾区的深入发展，知识城产业、交通、配套又将迎来新一轮的爆发，或将成为广州吸引人口流入的焦点板块！

交通方面，中新广州知识城已建设形成“2地铁+1城轨+4高速+4快速”的交通网络体系，并加快布局联通粤港澳的快速通道，强化与港澳等地的交通，争取将知识城站纳入大湾区城际铁路规划等国家和省级规划。另一方面，推动广河高铁、知识城到白云机场、广州东站、南沙的4条超级高铁规划建设等，融入大湾区1小时生活圈！

产业方面，为深化粤港湾大湾区科创产业布局，中新知识城重点围绕“IAB+NEM”战略，打造千亿级产业集群。目前，中新广州知识城已拥有8大支柱产业集群、数10所国际顶尖科研机构和1382家企业，累计注册资本约1294亿元，吸引了阿里巴巴大数据中心、中国移动华南研发基地、GE生物科技园、西门子等多家全球500强高新企业入驻。

不仅如此，为了给产业、人口提供更好的服务，创造宜居的生活环境，中新广州知识城更是大手笔投入基础建设，围绕生活的各个环节完善园区配套，致力于为知识城居民打造步行一公里生活圈，令其“足不出社区，尽享各类星级便民服务”。在教育配套上，知识城南洋华侨中学、广州实验中学先后确定落地，凤凰湖小学也已正式开学；南方医院知识城分院等项目落地，亦标志着医疗这一生活要素充分落实。继知识城首个邻里中心动工之后，广州开发区在知识城再砸90亿元，建一个超大型综合体——知识城广场。

未来，中新广州知识城将有超过60万高新人才在这里工作和生活，成为广州宜居宜业的新中心。目前，中新广州知识城已吸引了龙湖、万科、绿地等知名开发商进驻，其中，位于中新广州知识城核心位置的龙湖•双珑原著，自去年入市后就凭借一路飚红的人气和流量以及广受追捧的“国民户型”，获评为“2018年度区域人气大盘”、“年度区域封面楼盘”、“年度热评楼盘”等。

诚然，任何爆款都离不开好的地段和产品力。双珑原著临近地铁14号线旺村站，快线5站即达天河。同时，龙湖·双珑原著毗邻凤凰湖，周边有九龙湖、帽峰山以及福和山四重自然资源，打造了约3万方中央园林景观，洋房区配备约1000米风雨连廊。在售的建面约98㎡湖景精装洋房户型方正实用，动静分区，搭配“全卧室+主卫”的飘窗设计，实用性升级。

龙湖双珑原著的超高性价比将会成为香港客户置业的热门选择之一。据悉，龙湖双珑原著近期将热势加推南向爆款精装大三房，置业者可持续关注。