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继花旗、中金后 美的置业再获安信国际推荐

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10月16日,安信国际发布晨报表示,9月份的新增贷款数据显示房地产贷款仍然正常增长,房地产融资的调控力度优于之前预期。安信国际表示,可趁低吸纳内房股,首选一二线房地产股如龙湖(00960)、华润置地(01109)、中海外(00688),以及低市盈率高股息率的旭辉(00884)、禹洲(01628)、美的置业(03990)等。

外部环境改善,优质内房股价值获得更多机构大行看好。近期,花旗和中金均发表研报表示看好龙湖、美的置业等内房股的发展前景。

花旗发布报告称,在住宅市场销售乐观以及减息前景下,具抗周期能力的公司毛利率将受到支持,令跑赢大市的企业估值溢价进一步扩大,行业中,首选世茂(00813)、龙光(03380)、龙湖(00960)、华润置地(01109)、融创(01918)及美的置业(03990)。

中金发布报告称,内房前期政策端的一系列收紧措施(尤其是针对房企融资端)对实体市场的影响已逐步显现,伴随后市基本面各项指标进入下行通道,行业政策将进入观察期。考虑板块估值已回到历史低位(内房H股相当远期市盈率5.5倍),且龙头房企盈利增长确定性强。

中金称,投资者可适当增加地产股配置,内房H股推荐龙湖(00960)、中国海外(00688)、华润置地(01109)、世茂(00813)、旭辉(00884)和美的置业(03990)。

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